EiendomBjerkehageveien 10B, 1405 LANGHUS
MatrikkelGnr. 122 Bnr. 55 Snr. 2 i Nordre follo kommune
BoligtypeEnebolig
EierformEierseksjon
ArealPrimærrom: 167 kvm, Bruksareal: 167 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og
definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.
Antall soverom4
Byggeår2023
TomtEiet tomt 552 kvm
Prisantydning8 990 000
TilstandsrapportTakstmann: Stein Haugen
Takstdato:
Andel fellesgjeld/FellesformueAndel fellesgjeld: kr. 0,-
Andel fellesformue kr. 0,-
Totalpris inkl. omkostningerkr 8 990 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 62 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 63 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 9 053 700,- (Totalpris inkl omkostninger)
FelleskostnadKr. ,- pr. .
Kommunale avgifterKr. 11 342,40 pr. år
Da boligen er ny og ikke vært bebodd, må det kunne forventes at avgiftene vil bli høyere pga høyere forbruk. Kommunale avgifter inkluderer: vann, avløp, helårsrenovasjon.
EierAleksandar Mazibrada
Sanja Mazibrada
BeskrivelseEIE eiendomsmegling ved Brynjar Netskar har gleden av å presentere Bjerkehageveien 10B. En ny, topp
moderne enebolig over 2 plan. Innvendig holder boligen en meget høy standard med blant annet fliser,
downlights og andre fasiliteter. Boligen skilter også med flere uteplasser med gode solforhold. Her bor
du på en flott tomt med solrike markterrasserr med god plass til utemøblement og grill. På varme
sommerdager kan middagen enkelt flyttes utendørs og nytes i solen!
Boligen fremstår som attraktiv med en luftig stue med store vinduer, kjøkken, flislagt bad og 3 soverom.
Boligen ligger i et meget attraktivt og veletablert boligområde med kort vei til skoler, idrettsanlegg,
barnehager og dagligvare. Det er også umiddelbar nærhet til marka med flotte tur- og
rekreasjonsmuligheter.
Kort fortalt:
Rett ved marka
5 minutter gåtur til Langhus barneskole
5 minutter gåtur til togstasjon
10 min gåtur til treningssenter
Meget barnevennlig planløsning
Beliggende i populært og veletablert boligområde
Gangavstand til alt man trenger i hverdagen
Flere attraktive og solrike uteplasser
Velkommen til visning!
ParkeringPÅ FELLES TOMTf
BeliggenhetEiendommen ligger i et rolig og attraktivt område på Langhus i Nordre Follo kommune kun 5 km fra Ski
sentrum. Det er umiddelbar nærhet til marka med flotte tur- og friluftsområder samt ski/lysløype som
starter noen hundre meter lenger inn i veien.
Langhus barneskole og barnehage ligger kun 100 meter fra boligen, og kan by på store uteområder.
Langhusområdet er perfekt for fritidsaktivitet utendørs som innendørs. Det er flere aktive idrettslag og
mange andre organisasjoner i nærområdet. Det er kort vei til blant annet fotballbaner, skøytebane,
golfbane, idrettshall, svømmehall, ridesenter og treningssenter m.m.
Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Meny, Coop Extra eller Kiwi. Ønsker du ytterligere
servicetilbud har Langhus nærsenter et variert serviceutvalg. Ski Storsenter med 145 butikker,
restauranter, kino, bibliotek, bowling og legesenter er ett populært møtested i kommunen. Tog og buss
stopper ved hovedinngangen og det er 1600 gratis parkeringsplasser.
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. På Langhus er gang- og sykkelstinettet
godt opparbeidet, så det er enkelt å komme seg trygt rundt uten bil. Med bil tar det ca. 5 min til Oppegård,
7 min til Ski, 10 min til Vinterbro, 14 min til Kolbotn og 25 min til Oslo S.
BebyggelseTaket er tekket med Pvc duk, og er under garanti fra leverandør.
Nedløp, takrenner og beslag av plastbelagt stål.
Boligen er oppført med bindingsverks
konstruksjon, utvendig kledd med beisetrekledning.
Flat sperretak konstruksjon.
Fabrikk malte trevinduer med 3-lags energiglass, utvendig vedlikeholdsfrie.
Bygningen har malt hovedytterdør og 2 stk malte
balkongdør i tre med energiglassfelt.
Terrasseplatting på bakkenivå og overbygget
terrasse med utgang stue 2. etasje. Impregnerte
materialer i konstruksjon og terrassebord. Glass/
stålrekkverk på terrasse 2. etasje. 7
Utebelysning og stikkontakt. Størrelser bakkeplan ca. 31 kvm og
2. etasje ca. 12 kvm.
Det er oppført en utvendig sportsbod, på
baksiden av huset. Denne er på ca. 4,5 kvm.
Det er byggegrunn av sprengsteinsfylling.
Boliger oppført på støpt såle, med markisolasjon har ofte ikke opparbeidet drenering rundt bygget,
da dette ikke har noe hensikt. Nedløpsvann er i spesielle tilfeller ført vekk fra bygningen.
Isolert ringmur og støpt såle.
Boligen har ikke yttervegger mot terreng.
Utvendige avløpsrør er av plast
Utvendige avløpsledninger er fra 2023.
Det er offentlig avløp via private stikkledninger og utvendige
vannledninger er av plast (PEL). Utvendige
vannledninger er fra 2023. og offentlig
vannforsyning via private stikkledninger.
Utdrag fra tilstandsrapporten som ligger vedlagt
TomtEiet tomt, 552 kvm
InneholderBoligen inneholder:
1.etasje: Hall m/trapp, 3 soverom, stue, bad, vaskerom.
2.etasje: Stue/kjøkken, soverom, bad.
ByggemåteTaket er tekket med Pvc duk, og er under garanti fra leverandør.
Nedløp, takrenner og beslag av plastbelagt stål.
Boligen er oppført med bindingsverks
konstruksjon, utvendig kledd med beisetrekledning.
Flat sperretak konstruksjon.
Fabrikk malte trevinduer med 3-lags energiglass, utvendig vedlikeholdsfrie.
Bygningen har malt hovedytterdør og 2 stk malte
balkongdør i tre med energiglassfelt.
Terrasseplatting på bakkenivå og overbygget
terrasse med utgang stue 2. etasje. Impregnerte
materialer i konstruksjon og terrassebord. Glass/
stålrekkverk på terrasse 2. etasje. 7
Utebelysning og stikkontakt. Størrelser bakkeplan ca. 31 kvm og
2. etasje ca. 12 kvm.
Det er oppført en utvendig sportsbod, på
baksiden av huset. Denne er på ca. 4,5 kvm.
PrimærromPrimærrom: 167 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom:
1.etasje: Hall m/trapp, 3 soverom, stue, bad, vaskerom.
2.etasje: Stue/kjøkken, soverom, bad.
BruksarealBruksareal: 167 kvm
BoderDet er oppført en utvendig sportsbod på baksiden av huset.
StandardEntré:
Godt innenfor boligens dørstokk kommer du inn i entréen som gir et godt førsteinntrykk av boligen. I
entréen er det avsatt plass til skyvedørsgarderobe for ekstra oppbevaringsplass til yttertøy og sko.
Stue 1.etasje:
Stuen i 1.etasje kommer ypperlig med når noen i familien får venner på besøk. Dette er et rom som det er
enkelt å trekke seg tilbake til, enten det blir brukt som en ekstra tv-stue eller et oppholdsareal til de
største barna. Her er det god plass til sittegruppe og tv-løsning. Rommet har flere innredningsmuligheter
som gjør det enkelt å innrede for ønsket bruk.
Stue/ spisestue 2.etasje:
Boligen har en delvis åpen stue- og kjøkkenløsning med gode møbleringsmuligheter. I stuen er det god
plass til sofagruppe og tv-møblement. De store vindusflatene gir rommet et lyst og trivelig innemiljø.
Spisestuen ligger mot kjøkkenet og her er det god plass til spisebord. Middagsgjestene kan enkelt holde
kokken med selskap mens maten tilberedes på grunn av den åpne løsningen.
Fra stuen i 2.etasje er det utgang til terrasse med fantastisk utsikt.
Kjøkken:
Moderne kjøkken med slette fronter og laminat benkeplate. Det er god skap- og benkeplass i rommet
som gjør det enkelt for hele familien å hjelpe til med middagsforberedelsene.
Bad:
Boligen består av to stilrene, flislagte bad med gulvvarme. Begge badene er innredet med
servantinnredning med servant, speil, dusjnisje med glassdører og et vegghengt toalett.
Soverom og garderobe:
Boligen har totalt fire soverom. I tilknytning til hovedsoverommet er det tilrettelagt for walk-in garderobe. På
hovedsoverommet er det god plass til dobbeltseng og nattbord. Flere romslige soverom også i boligens
1.etasje, hvor det også god plass til dobbeltseng og nattbord, samt garderobeskap.
Eksempler på innvendige overflater:
Gulv: Fliser, parkett.
Himling: Malte flater.
Vegger: Malte flater, fliser.
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger midlertidig brukstillatelse dater 02.05.2023 som omhandler nybygg enebolig.
Elektrisk anleggDette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser
som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder.
Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet
(Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig
har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll.
Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede
kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og
mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke.
Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller
få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet.
Nytt skjult el-anlegg, etter dagens forskrift.
1. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt
arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik
i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? Nei
2. Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert
elektroinstallasjonsvirksomhet? Ja
3. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt
tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? Nei
4. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet - Det Lokale
Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende
kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen
er over 5 år? Nei
5. Forekommer det at sikringene løses ut? Ukjent
6. Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel
termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i
boligens elektriske anlegg? Nei
7. Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang)
på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr?
Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av
varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank. Nei
8. Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? Nei
9. Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap
ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? Nei
10. Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? Ja
11. Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne
tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? Nei
Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
OppvarmingBoligen er elektrisk oppvarmet med gulvvarme i hele 1.etasje.
Tilleggsvarmes med peisovn i stue.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B
Kommunale avgifterKr. 11 342,40 pr. år
Da boligen er ny og ikke vært bebodd, må det kunne forventes at avgiftene vil bli høyere pga høyere forbruk. Kommunale avgifter inkluderer: vann, avløp, helårsrenovasjon.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattDet er pr. dags dato ikke eiendomsskatt i Nordre Follo kommune.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr ,-
pr..
Spesifikasjon av fellesgjeldLånenr.:
Restgjeld:
Restløpetid:
Rentekostnader:
Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.
Forsikring med polisenummerGjensidige
Polisenummer: 83675880
FormuesverdiFormuesverdi er forsøkt innhentet.
Sameie,
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
1961/619-1/6 Bestemmelse om deleforbud
27.02.1961 Bestemmelse om benyttelse
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
1964/2521-1/6 Erklæring/avtale
15.07.1964 FRA EIER AV GNR. 122 BNR. 55 TIL SKI KOMMUNE OM AT INNFLYTT-
ING I GARASJE M/BIROM ELLER VÅNINGSHUS IKKE VIL FINNE STED
UTEN AT TILLATELSE ER GITT AV SKI BYGNINGSRÅD.
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
UtleieEiendommen kan i sin helhet leies ut.
Vei/vann/kloakkEiendommen har adkomst via offentlig vei.
ReguleringReguleringsplaner:
Id: 88
Navn: REGULERINGSPLAN FOR BJERKEHAGEN PÅ LANGHUS I SKI KOMMUNE.
Plantype: Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 21.11.1977
Delarealer: Delareal: 1 369 kvm
Formål: Frittliggende småhusbebyggelse
Delareal: 198 kvm
Formål: Kjørevei
Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (500 meter):
Id: 202002
Navn: Parkveien 3-5, Langhus stasjon
Status: Planforslag
Plantype: Detaljregulering
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 8 990 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 62 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 63 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 9 053 700,- (Totalpris inkl omkostninger)
BoligselgerforsikringDet er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Visningshonorar (Kr.5 000)
Provisjon (Kr.61 250)
Tilrettelegging (Kr.14 900)
Grunnpakke (Kr.7 500)
Opprykk finn.no (Kr.2 000)
Look (Kr.7 900)
Markedspakke PREMIUM (Kr.22 900)
Oppgjør (Kr.7 900)
Totalt kr. (Kr.129 350)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer84-23-0067
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseEiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingSki Eiendomsmegling AS
EIE Ski & Ås
Org. nr:818809522
Haugenveien 5
1423 Ski
Tlf: 64 80 97 00
Ansvarlig meglerDaglig leder / Eiendomsmegler Brynjar Netskar
SaksbehandlereBrynjar Netskar
EIE Ski & Ås
Daglig leder / Eiendomsmegler
Mob: 91 82 99 32 / E-post: bne@eie.no