Linderudveien 16, 0594 OSLO, Etasje: 4

Gnr. 88 Bnr. 284 Snr. 262 i Oslo kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 76 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 71 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 5 kvm

Primærrom: 69 kvm, Bruksareal: 71 kvm, BRA-i: 71 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 5 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

2

1965

Eiet tomt 60902 kvm

3 890 000

Takstmann: Hans Christian Gjestvang Takstdato: 05.09.24

Andel fellesgjeld: kr. 128 606,- pr. 31.12.23

Andel fellesformue: kr. 26 106,- pr. 31.12.23

kr 3 890 000,- (Prisantydning)
kr 128 606,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 4 018 606,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 101 320,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 102 520,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 121 126,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 130 376,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 5 293,- pr. mnd.

Fyring og varmtvann, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, kommunale avgifter, vaktmester, drift og vedlikehold m.m.

Bente Hustad Hallgeir Kristensen

En innholdsrik 3-roms toppleilighet i rolige omgivelser. Leiligheten er gjennomgående og lys, med en lun balkong, hvor solen kan nytes til sent på kveld.

Leiligheten har 2 gode soverom, men leiligheten kan også gjøres om til 4-roms ved å dele opp kjøkkenet, for å få plass til en større familie.

Alternativt kan leiligheten være et utmerket utleieobjekt.

Sameiet har godt opparbeidede fellesarealer, med tilgang til et fellesområde med bl. a. fotballbane og lekeplass.

Leiligheten har kort avstand til offentlig transport som t-bane og buss, samt butikker, skoler og barnehager med mer.

Oppussing/modernisering må påregnes.

Varmtvann, fyring, kabel-tv og internett er inkludert husleien.

Det medfølger fast parkeringsplass med lader for elbil rett ved inngangspartiet, og i tillegg 2 gjesteparkeringskort.

Parkeringsplass med lader for elbil medfølger. Ellers gjeste- og gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Det medfølger 2 gjesteparkeringskort.

Leiligheten ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Linderud. Det er kort gangavstand til skoler for alle alderstrinn, flere barnehager, god offentlig kommunikasjon og kjøpesenter. I tilknytning til skolen ligger Linderud idrettspark. Idrettslaget tilbyr aktiviteter innen fotball, friidrett, håndball, innebandy og ski. Like ved skolen ligger også Linderud gård - ett av Oslos mest fornemme gods med fantastisk hageanlegg for rekreasjon og nytelse. Gården er åpen for publikum i store deler av året og arrangerer en rekke utstillinger og konserter.

Bjerkedalen park ligger en kort spasertur fra leiligheten med fine promenader, paviljong, sandstrand og dam. For ytterligere rekreasjonsmuligheter anbefales Lillomarka med fine turområder og idylliske badevann. Alpine utfordringer finner du en kort kjøretur unna, på Oslo skisenter Grefsenkollen. Det er fin gangavstand til Veitvetparken som framstår som en idyllisk møteplass tilrettelagt for grilling, sandvolleyball, tennisbane, flott lekeareal og en scene mot Veitvet kulturhus. Om vinteren er det skøytebane med gratis utlån av skøyter. På Veitvet senter ligger også Norges største bowlinghall.

Servicetilbud:

Linderud senter er et av borettslagets nærmeste naboer og ligger kort vei fra inngangsdøra. Her finner du bl.a. Kiwi, apotek, bokhandel, vinmonopol, treningssenter, restauranter, cafeer m.m.

Dagligvarehandelen kan ellers gjøres på blant annet Coop Mega, Kiwi på Veitvet og i Brobekkveien, Rema 1000 Veitvet, Meny Brobekk og Joker på Sletteløkka. Det er også en kort kjøretur til Storo senter, Alna senter og Stovner senter.

Offentlig transport:

Kollektivtilbudet i området består av buss og T-bane. Nærmeste holdeplass er Veitvetstubben og ligger rett ved leiligheten, her stopper buss nr. 60 mot Vippetangen/Tonsenhagen. Det er kun få minutters gange til Linderud T-banestasjon, her stopper linje 4 og 5. T-banen tar deg inn til sentrum på under 20 minutter. Fra Trondheimsveien går 31, 25, 380 og 390 bussen. Herfra går også flybussen.

Skoler og barnehager:

Fra leiligheten er det kort gangavstand til Linderud barne- og ungdomsskole, og Bjerke videregående skole. Det finnes flere andre skoler i nærliggende områder (Veitvet/Vollebekk), samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Avstander med bil:

Storo: ca. 10 min (5.4 km)

Alnabru: ca. 8 min (3.4 km)

Oslo S: ca. 15 min. (8,1 km)

Lørenskog: ca. 15 min (9,9 km)

Gardermoen: ca. 38 min (43 km)

Leilighet tilhørende Linderudveien boligsameie. Området består av blokkbebyggelse.

Eiet tomt, 60902 kvm

Lys toppleilighet med balkong. Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og inneholder:

Entré/gang, 2 soverom, romslig kjøkken med spiseplass og stue/spisestue med utgang til solrik balkong på 5 kvm.

Boligblokk på 4 etasjer og kjeller.

Grunn og fundamenter: Grunnmur, skillende vegger og dekker og bærende konstruksjoner i armert betong. Antatt fundamentert på faste eller komprimerte masser.

Yttervegger: Utvendig fasade forblendet med teglstein.

Vinduer med 2-lags glass. Eldre vinduer med værslitte karmer.

Heltre ytterdør.

Kjøkken:

- Ikke avtrekk over stekesonen. Sjablongmessig prisanslag ventilasjon: kr. 10.000.

Våtrom:

- Hulltaking er ikke foretatt. Må påregnes totalrenovering, da badet har oppnådd forventet brukstid. Sjablongmessig prisanslag: kr. 150.000-300.000

Balkong:

- Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Avvik fra dagens byggteknisk forskrift.

- Betongdekke med ukjent bruk av membran/tettesjikt.

- Åpning i rekkverk er for stor. Det er målt 23cm, og den skal ikke overstige 10cm.

Vinduer og dører:

- TG2 satt pga. alder, vinduene kan punktere. Karmer er værslitte.

- 2 vinduer skal byttes på kjøkken.

Etasjeskille:

- Lokalt avvik <10mm, totalt avvik <15mm.

- Slitasje på parkett.

Kjøkken:

- Ingen synlig komfyrvakt eller vannstoppersystem.

Avløpsrør:

- TG2 er satt pga. alder. Anlegget er bygd av jernrør, det vil være risiko for lekkasjer og skader pga. alder.

Vannledninger:

- Vannrør fra byggeår, risiko for lekkasjer. TG2 er satt pga. alder.

Elektrisk:

- Ikke fremlagt samsvarserklæring. Det skal fremlegges samsvarserklæring på arbeid gjort på det elektriske anlegget etter 01.01.1999.

Vannbåren varme:

- TG2 er satt pga. alder.

Ventilasjon:

- Naturlig ventilasjon. Ventileringen er ikke i henhold til dagens krav.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Innvendig bod ca. 2 kvm

Kjellerbod ca. 4,6 kvm og en matbod ca. 0,5 kvm

KJØKKEN

Romslig kjøkken med spiseplass.

Kjøkkeninnredning med benkestammer, veggstammer og høyskap med profilerte fronter i heltre.

Malte veggoverflater og underbelysning. Laminerte benkeplater. Nedfelt oppvaskkum i børstet

rustfritt stål med 1-greps blandebatteri. Avsatt plass til stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Veggmontert avtrekksventilator i lakkert metall uten utsug eller kullfilter.

Praktisk kjøkken med god skap- og benkeplass.

VÅTROM

Eldre bad med dusjkabinett, servant, toalett og opplegg for vaskemaskin.

ØVRIG

Gulv har hovedsakelig parkett. Fliser på bad.

Vegger har malte glatte flater og malte tapeter.

Himling har hovedsakelig glatte malte flater.

Leiligheten er velholdt, men har generelt eldre standard og oppussing/modernisering bør påregnes.

 

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest fra 1975 som omhandler Linderudveien 14-18.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Oppvarming med radiatorer, tilknyttet sentralvarmeanlegg.

Fyring og varmtvann er inkludert i fellesutgiftene.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter G

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2024 på inntil 4,7 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fellesutgifter: kr 5 293,- pr.mnd.

Felleskostnader 5 006,00 Vedlikeholdsfond 287,00

Restgjeld kr.: 5 466 399,-

Restgjeld pr.: 28.02.24

Annuitetslån

Rentevilkår, effektiv rente: 7,070%

Løpetid: 14 år og 4 mnd.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Gjensidige Forsikring Polisenummer: 91736638

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 326 687,- Som sekundærbolig Kr. 5 041 412,-

Sameie: Linderudveien Boligsameie, Orgnr: 971285885

Nordberg Eiendomsforvaltning AS

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold er tillatt, men må på forhånd godkjennes av styret iht. vedtektene.

Linderudveien Boligsameie

Forretningsfører er Nordberg Eiendomsforvaltning AS

Alle felles anlegg, som vaskeri med maskiner, ruller, tørkeplasser, samt hobbyrom, fellesboder m.v., benyttes av beboerne i samsvar med gjeldende regler.

Utstyret, - vaske- og tørkerommene rengj0res etter bruk.

Barnevogner, sykler, ski, kjelker m.v. skal bringes i bodene eller pi dertil anvist plass.

Selger opplyser at 2 vinduer skal byttes på kjøkken. Selger tar denne kostnaden.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Offentlig.

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Kopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 3 890 000,- (Prisantydning)
kr 128 606,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 4 018 606,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 101 320,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 102 520,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 121 126,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 130 376,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Visningshonorar kr 2 500,- x 2 (Kr.5 000)
Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.6 000)
Provisjon (Kr.65 000)
Grunnpakke eierseksjon (Kr.7 500)
Markedspakke 1 (Kr.19 000)
Oppgjør (Kr.7 900)
Totalt kr. (Kr.110 400)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

31-24-0125

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Vinderen Eiendomsmegling AS

EIE Vinderen

Org. nr: 889665742

Slemdalsveien 70B, 0370 OSLO

0370 Oslo

Tlf: 22 13 55 00

Eiendomsmegler Eilen Skarnes

Eilen Skarnes

EIE Vinderen

Eiendomsmegler

Mob: 93 83 30 30 / E-post: eska@eie.no