EiendomLonavegen 13, 5353 Straume
MatrikkelGnr. 35 Bnr. 451 Snr. 2 i Øygarden kommune
BoligtypeTomannsbolig
EierformEierseksjon
ArealerTotalt BRA 197 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 160 kvm
- BRA-b (innglasset balkong):
- BRA-e (eksternt bruksareal): 37 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 96 kvm
ArealPrimærrom: 138 kvm, Bruksareal: 160 kvm, BRA-i: 160 kvm , BRA-e: 37 kvm , TBA: 96 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom2
Byggeår1993
TomtEiet tomt 1112 kvm
Areal er hentet fra SeEiendom.no og må kun ansees som et estimat. Avvik kan forekomme.
Prisantydning3 590 000
TilstandsrapportTakstmann: Kåre Andreassen
Takstdato: 31.01.24
Totalpris inkl. omkostningerkr 3 590 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 106 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 107 490,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 697 490,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 706 740,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 20 939 pr. år
Vann, avløp og renovasjon
EierWibeche Alice Kausland
ParkeringGarasje på 28kvm. Ellers parkering på tomt.
BeliggenhetVelkommen til Lonavegen 13! Trivelig tomannsbolig i et hyggelig og sentralt boligområdet. Her finnes det
flere gode utvalg av festiliteter i nærområdet. Perfekt for deg som ønsker å bo rolig og sentralt nært sjøen.
Det ligger flere skoler og barnehager i nærområdet, de nærmeste er Foldnes skole (1-7kl.) med en
gangavstand på ca. 20 minutter, og Eventur Sartorlunden barnehage som kun ligger ca. 2 min med
gange unna boligen. Danielsen barne og ungdomsskole ligger også nærme med kun 7 minutters gange.
Av vidergående skoler er det Sotra vidergående skole som ligger nærmest med en gangavstand på ca.
25 minutter.
Det er gode tilbud av dagligvarebutikker, Rema 1000, Meny og Coop Obs ligger innen en rekkevidde på
ca.10 minutters gange. Disse butikkene befinner seg ved Sartor storsenter som ligger innenn samme
rekkevidde. Her er utvalget stort av både motebutikker, spisesteder, apotek, vinmonopol, mm. (består av
170 butikker og virksomheter). Meny Sartor har også søndagsåpent og det vil kun ta ca. 8 minutter å gå fra
boligen.
Storavatnet og Liatårnet er to av flere turmuligheter en vil ha som ligger nærme boliogen. Den gamle
kirkevegen i fjell er også verdt å nevne som et fint turmål i nærområdet. Foretrekker man aktivitet
innendørs vil både MyLife Sotra og Nr1 Fitness befinne seg innen en kort rekkevidde på ca. 2 minutters
gange.
Om man vil benytte seg av kollektiv transport vil nærmeste busstopp ligge rett utenfor boligen, her vil det
gå 5 ulike linjer som alle har hyppige avganger. Linjene tar deg til flere bydeler, blandt annet Bergen
sentrum. En kjøretur på ca. 18 minutter vil det ta for å komme seg til Jernbanestasjonen i Bergen, og en
kjøretur på ca. 20 minutter for å komme seg til Flesland.
TomtEiet tomt, 1112 kvm
InneholderDet totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Tomannsbolig
Første etasje:
BRA 78 m²
- BRA-i 78 m²: entré, trapperom, hall, soverom, bod, kott, stue, kjøkken og bad
Underetasje:
BRA 87 m²
- BRA-i 82 m²: Vindfang, soverom, tv-stue, hall m/trapp, bod, garderobe/bod, bad/vaskerom, bod/alkove.
- BRA-e 5 m²: Bod m/utvendig adkomst
Garasje
Første etasje
BRA 28 m²:
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt
ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.
ByggemåteInformasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kåre Andreassen:
Grunn og fundamenter: Etasjeskiller er av trebjelkelag.
Yttervegger: Yttervegger har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende
bordkledning.
Takkonstruksjoner: Takkonstruksjonen har prefabrikerte takstoler i tre. Valmet akkonstruksjon.
Taktekkingen er av betongtakstein. Aluminium takrenner og nedløpsrør
Gulvsystemer: Støpt gulv mot grunn i u.etasje.
Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)
Følgende er beskrevet av takstmann:
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 3:
Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er påvist fukt/råteskader i
takkonstruksjonen. Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.
1. Etasje > Bad > Bom i flere flis på gulv i dujsone m/flere. Flatt gulv med motfall fra dusjsone mot dør.
Svakt fall i dusjsone. Vanlig terskel under dør til bad uten tilstrekkelig med tilluft. Kobber vannledninger,
avløpsrør og sluk er fra byggeår 1993.
Våtrom > Underetasje > Bad/vaskerom > Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens
krav.
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Tomteforhold > Terrengforhold: Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann
inn mot muren. Det er påvist dårlig eller flatt fall inn mot grunnmur og dermed muligheter for større
vannansamlinger.
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
Avvik som kan kreve tiltak:
Utvendig > Taktekking
Utvendig > Veggkonstruksjon
Utvendig > Dører
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Utvendig > Utvendige trapper
Innvendig > Rom Under Terreng
Innvendig > Innvendige trapper
Innvendig > Innvendige dører
Tekniske installasjoner > Ventilasjon
Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:
Utvendig > Nedløp og beslag
Utvendig > Vinduer
Innvendig > Overflater
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Innvendig > Radon
Innvendig > Andre innvendige forhold
Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning
Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Avtrekk
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Tekniske installasjoner > Avløpsrør
Tomteforhold > Drenering
Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.
For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.
PrimærromPrimærrom: 138 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom:
BruksarealBruksareal: 160 kvm
StandardEIE eiendomsmegling har gleden av å presentere Lonavegen 13!
Velkommen til denne sjarmerende boligen som har mye potensiale for den rette kjøperen. Innvendig tilbyr
den et praktisk og funksjonelt boareal for familien, med gulv av slitesterkt laminat og fliser som gjør
vedlikeholdet enkelt.
Bad og vaskerom er fra byggeår og fungerer til dagens bruk, men ta hensyn til at de krever oppgradering
på kort sikt.
Kjøkken ble skiftet i 2010 og fremstår som funksjonelt idag.
Soverom av god størrelse. Det er også mulig å endre planløsning for å få et eller to ekstra soverom.
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger midlertidig brukstillatelse datert 23.03.92 vedrørende nybygg tomannsbolig.
Det foreligger godkjenning på garasje datert 01.11.06.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
OppvarmingBoligen har elementpipe med vedovn i stue. Pipe er inndekket med beslag over tak.
Luft/luft varmepumpe i stue.
Varmekabler i gulv i u.etasje i garderobe, Tv-stue, bad/vaskerom og bad i 1.etasje.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke
Kommunale avgifterKr. 20 939 pr. år
Vann, avløp og renovasjon
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattDet er ikke eiendomsskatt i Øygarden kommune.
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 985 313,-
Som sekundærbolig Kr. 3 744 189,-
Sameie,
Tekniske installasjonerVVS:
-Innvendige vannledninger er av kobber. Det er avløpsrør av plast.
Eletriskanlegg:
-El.skap ble oppgradert i 2014 med nye automatsikringer.
-El.skap montert i vindfang i 1.etasje.
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DyreholdDet er tillatt med dyrehold.
DiverseHvitevarer medfølger ikke i handelen.
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke
kontrollmålt av megler.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra
E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.
I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er
opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.
AnnetVi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å
ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og
fotografene i HEEM jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste
resultatet for våre kunder.
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag
om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn
eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
UtleieEiendommen kan i sin helhet leies ut.
Vei/vann/kloakkOffentlig vann og avløp.
Privat vei frem til offentlig
ReguleringOmrådet er regulert til frittliggende småhusbebyggelse ifølge Øygarden kommune.
Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til boligbebyggelse ifølge Øygarden kommune.
Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg
kjent med disse.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 3 590 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 106 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 107 490,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 697 490,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 706 740,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven.
Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før
bud inngis.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Betalingsgebyr (Kr.750)
Styling (Kr.18 900)
Betalingsgebyr (Kr.750)
Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.6 380)
Grunnpakke (Kr.14 990)
Oppgjør (Kr.7 990)
Tilrettelegging (Kr.14 900)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.18 785)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 490)
Markedspakke 1 (Kr.14 990)
Overtagelse (Kr.2 990)
Provisjon (forutsatt salgssum: 3 590 000,-) (Kr.59 900)
Salgsgaranti (Kr.5 000)
Visningshonorar (Kr.2 990)
Direkteutlegg selger TAKST (Kr.21 250)
Totalt kr. (Kr.193 055)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer95-24-0014
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingMekleriet Vest AS
EIE Bergen Vest og Fyllingsdalen
Org. nr: 823590342
Nedbergeveien 11
5178 Loddefjord
Tlf: 55 50 03 00
Ansvarlig meglerEiendomsmegler MNEF Sebastian Eide
SaksbehandlereSebastian Eide
EIE Bergen Vest og Fyllingsdalen
Eiendomsmegler MNEF
Mob: 46 77 83 46 / E-post: sei@eie.no