EiendomBrakkebakken 31A, 8616 MO I RANA
MatrikkelGnr. 133 Bnr. 250 i Rana kommune
BoligtypeTomannsbolig
EierformSelveier
ArealerTotalt BRA 189 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 174 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 15 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 24 kvm
ArealPrimærrom: 109 kvm, Bruksareal: 174 kvm, BRA-i: 174 kvm , BRA-e: 15 kvm , TBA: 24 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom3
Byggeår1983
TomtEiet tomt 345 kvm
Prisantydning3 490 000
TilstandsrapportTakstmann: Lars Emil Brattland
Takstdato: 15.07.24 13:26
Totalpris inkl. omkostningerkr 3 490 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 82 120,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 83 320,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 573 320,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 588 370,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 17 538 pr. år
EierJonathan Figenschau
ParkeringParkering i garasjen og på egen tomt.
BeliggenhetEiendommen ligger på Båsmo, om lag 7 km fra sentrum av Mo i Rana. Eiendommen ligger i
Brakkebakken som befinner seg i ett rolig og barnevennlig område. Boligen har kort vei til Skillevollen
alpinsenter, skiløyper, skatepark, tennisbane på sommeren og skøytebane på vinter. Boligen ligger ca.
150 meter fra nye Båsmo barneskole og ca. 500 meter fra barnehage. Mo i Rana sentrum tilbyr ett rikt
rekreasjonstilbud samt kjøpesenter, kafè, restauranter, badeland, idrettshaller, fotballbaner,
helsetjenester og høyskole m.m
BebyggelseBebyggelsen består av en enebolig fra 1983, bygd over 2 plan som er oppført sammen med en annen
enebolig. Til boligen hører det med en 1/2 part av en dobbel garasje. Bebyggelsen i nærområdet består i
hovedsak av tilsvarende småhusbebyggelse/villaeiendommer.
TomtEiet tomt, 345 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Skole/barnehageDersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med
barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.
InneholderEntré, stue, kjøkkne, 3 soverom, bad og vaskerom.
ByggemåteStøpt betongsåle på grunn, grunnmurer/kjelleryttervegger av betong. Yttervegger av bindingsverk av tre,
utvendig tekket med stående kledning. Vinduer med 2-lags isolerglass. Isolert inngangsdør av eldre dato,
nyere terrassedør med 2-lags glassfelt. Saltak takkonstruksjon, utvendig tekket med pappshingel.
BoderFlere boder i boligens kjelleretasje.
StandardFølgende punkter har fått tilstandsgrad 3 fra tasktmannen:
-Balkonger, terrasser og rom under balkonger grunet åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens
forskrifter. Det er påvist fukt/råteskader i konstruksjonen. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til
rekkverkshøyder. Fundamentene til terrassen er løse og beveger seg, enkelte har skjevheter. Terrassen
er underdimensjonert og bærende bjelker har vridd seg. Råte i rekkverket. Avflasset maling. Misfarging på
terrassebord.
- Overflater kjelleretasje grunnet det er stedvis påvist synlige skader på overflater. Det ble fuktmålt i
veggene rundt om og forhøyede fuktverdier ble registrert. Råteskade i trepanelet.
- Rom under terreng grunnet det er påvist synlige fukt/råteskader i treverk i underetg./kjeller, hulltaking er
derfor ikke nødvendig
- Bad generelt grunnet våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
- Vaskerom generelt grunnet våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
- Tilliggende konstruksjoner vaskerom grunnet ved fuktmåling i nedre del av vegg mot våtsone fra
tilstøtende rom, måles høye fuktverdier.
- Drenering grunnet mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Dreneringen er
utilstrekkelig og har idag begrenset effekt.
- Terrengforhold grunnet terreng faller inn mot bygning.
Følgende punkter har fått tilstandsgrad 2 fra tasktmannen:
- Taktekking grunnet pappshingelen er løs.
- Nedløp og beslag grunnet mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag.
Det er avvik: Det ene taknedløpet er tapet i skjøten. Rustdannelser på pipen og på luftehattene.
- Veggkonstruksjong utvendig grunnet det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot
grunnmur. Vindskier mangler overflatebehandling. Råte i hjørnebordet mot sør-vest. Enkelte sprekker i
kledningen, dette i hovedsak på fasade mot sør.
- Vinduer utvendig grunnet det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist noen
glassruter som er punktert eller sprukne. Punkterte vinduer i kjelleretasjen. Det er en del limsøl på
karmen til de nye vinduene. Omrammingen utvendig rundt vinduene i stuen er ikke malt, og det mangler
ventilkapper.
- Uvendige trapper grunnet rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Trapp til
hovedinngangen: Mangler veggmontert håndløper. For lavt rekkverk. For store åpninger mellom opptrinn.
- Etasjeskille gulv mot grunn grunnet målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet.
Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt avvik i kjelleretasjen
(Bod): Høydeforskjell i etasjeskille innenfor 2 meter på ca. 13 mm. Høydeforskjell i etasjeskille gjennom
hele rommet på ca. 20 mm.
- Radon grunnet det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
- Innvendige trapper grunnet åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.
Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på
vegg i trappeløpet. Skittent og løst teppebelegg. Rekkverk skal utformes slik at de forhindrer klatring.
Horisontale eller skrå spalter i rekkverket må være maks 20 mm slik at man ikke kan få fotfeste i
rekkverket. Bygningsdelen virker å fungere med dette avviket. For å lukke avviket må det monteres
håndløper på veggen opp trappen. Teppebelegget bør skiftes ut.
- Avtrekk kjøkken grunnet det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre
forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.
- Vannledninger grunnet mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.
- Avløpsrør grunnet mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.
- Utvendige vann- og avløpsrør grunnet mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige
avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.
- Utvendige dører grunnet limsøl på karmen til terrassedøren, og det mangler dekkpropper.
Inngangsdøren tar i karm ved åpning/lukking.
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Kommentarer hentet fra selgers egenerklæring:
1. Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f. eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller
soppskader?
- Hele kjelleren har tidligere hatt vann i seg da nabodreneringen sviktet så regn med våtrommet der har litt
råteskade. Den dreneringen er utbedret.
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Hvis nei, gå til punkt 3.
- El-team rana AS, Haukland rørservice
- Har selv malt bad i 1.etasje med våtromsmaling og byttet innredning. El-team rana har montert
lysarmatur, stikk og varmeovn. Haukland rørservice har byttet toalett og koblet blandebatteriet til servanten.
Dette ble gjort mot slutten av 2022
2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?
- Skal være mulig å få tak i det.
5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i
underetasje/kjeller?
- Har fått vann inn i det ene rommet i kjellern en gang under ekstremvær da dreneringen er gammel og
sliten.
6. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f. eks dårlig trekk, sprekker,
pålegg etter tilsyn, fyringsforbud eller lignende?
- Vedovn og pipe er demontert.
12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
- Nordnorsk montasjeteknikk
- Har byttet ut noen gelenderbord på teressen som var råteskadet. Nordnorsk montasjeteknikk Har byttet
vinduer og balkongdør. Mot slutten av 2022.
13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks.
oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Hvis nei, gå til punkt 14.
- El-team Rana
- El-team Rana har stått for det elektriske arbeider som er utført i så og si hele 1.etasje. Det er nytt
el-anlegg i stue, gang, kjøkken og hovedsoverom. Varme i golv i hele stue/kjøkkenarealet og nytt
sikringskap i gangen. Har selv bytt veggbokser og uttak på de 2 mindre soverommene.
13.1 Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift
om lavspenningsanlegg)?
- El-Team Rana AS
14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)?
- Linea AS har hatt kontroll på el-anlegg
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseBoligen ble byggemeldt 12.04.1983 og fikk utstedt ferdigattest 19.09.1983.
Det foreligger godkjente bygningstegninger stemplet 05.05.1983
I ettertid er det blitt gjort noen bruksendringer, og disse er som følger:
1. Etasje
-Grovkjøkkenet er i dag en gang/garderobe.
-Veggen mellom stue og kjøkken er fjernet.
-Pipen er fjernet.
Kjelleretasje:
-Det foreligger ikke tegninger av kjelleretasjen.
Kjøper overtar ansvar for nevnte forhold.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
OppvarmingBoligen blir varmet opp med luft-til-luft varmepumpe, vedfyring og annen elektrisitet.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F
Kommunale avgifterKr. 17 538 pr. år
De kommunale avgiftene faktureres med 4 terminer i året med følgende årsprognose:
- Fastgebyr vann kr. 1 672,50,-
- Fastgebyr avløp kr. 2 120,-
- Vanngeb areal kr. 3 817,17,-
- Avløpsgeb areal kr. 4 741,26,-
- Eiendomsskatt kr. 5 188,-
Det betales også et årsgebyr til HAF med fire terminer for husholdningsavfall med følgene årsgebyr kr. 6
232,--
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattEiendomsskatt er beregnet til: 5 188,-
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 1 033 610,-
Som sekundærbolig Kr. 3 927 718,-
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DiverseKun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
UtleieEiendommen kan i sin helhet leies ut.
Vei/vann/kloakkEiendommen har adkomst via offentlig vei.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vannverk, med privat stikkledning mellom boligen og det offentlige
nettet.
Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp, med privat stikkledning mellom boligen og det offentlige nettet.
ReguleringOmrådet er regulert til frittliggende småhusbebyggelse iht. reguleringsplan for "Båsmo", plan-ID 8010.
Ikrafttredelse 19.03.1975.
Kommuneplan for Mo og omegn (KDP2013). Ikrafttredelse 16.06.2014.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 3 490 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 82 120,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 83 320,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 573 320,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 588 370,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Oppgjør (Kr.6 900)
Markedspakke 1 (Kr.25 000)
Tilrettelegging (Kr.9 900)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Provisjon (Kr.55 000)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer100-24-0087
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingPolarsirkelen Eiendomsmegling AS
EIE Mo i Rana
Org. nr: 931568787
Nytorget 1
8602 Mo i Rana
Tlf: 75 15 15 14
Ansvarlig meglerDaglig leder | Partner Ole Morten Grotnes
SaksbehandlereOle Morten Grotnes
EIE Mo i Rana
Daglig leder | Partner
Mob: 95 12 06 50 / E-post: omg@eie.no
Heidi Bohlin
Eiendomsmegler
Mob: 91 24 21 59
[/ E-post: hbo@eie.no