Fjordvegen 49D, 2312 Ottestad

Gnr. 15 Bnr. 261 i Stange kommune

Rekkehus

Selveier

Totalt BRA 147 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 119 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 28 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 31 kvm

3

2019

Eiet tomt 223 kvm

6 900 000

Takstmann: Marius Rognstad Takstdato: 06.03.24

kr 6 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 172 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 900 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 173 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 073 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 088 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 15 210 pr. år

Birgit Asta Nilsson

I integrert garasje eller på egen gårdsplass.

Boligen har en nydelig beliggenhet i Fjordvegen i Sandvika, som er et populært område. Strand og båthavn ligger kun 1 minutts gange fra boligen. Flott utsikt til Mjøsa. Dette er et fredelig og barnevennlig område i naturskjønne omgivelser, med gode muligheter for båtliv og strandliv i sommerhalvåret, og skøyter og skimuligheter vinterstid. 

Vika-senteret med stor dagligvareforretning og diverse butikker ligger ca. 2,1 km unna. Atlungstad Golfklubb med 18-hulls golfbane ligger kun 2,5 km unna og omtales som en av Skandinavias vakreste golfbaner. Ottestadstien, som er meget kjent sti er på ca. 15 km går gjennom et frodig jordbruksområde og er en meget populær tursti med flere badeplasser og små strender. Ottestad har et aktivt idrettsmiljø og et bredt tilbud for store og små gjennom fotball, ski, sykkel og håndball. Togforbindelse i Hamar og Stange sentrum, perfekt for pendlere.

Eiet tomt, 223 kvm

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra digitalt kartverk. Det gjøres oppmerksom på at denne type kart kan være noe upresise og at man dermed kan få avvik ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet arealsvikt, jfr. avhendingslovas § 3-3, kan derfor ikke påberopes.

Tomten er opparbeidet med asfalt på gårdsplass og noe plenareal ved inngangsparti. Bakhagen er koselig og har plenarealer, platting, blomsterkasser og noe beplanting.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Rekkehus med integrert garasje.

Underetasje:

BRA 74 m²

- BRA-i 46 m²: Entré, gang, soverom, bod og bad.

- BRA-e 28 m²: Garasje og bod.

1. etasje:

BRA 73 m²

- BRA-i 73 m²: Stue, kjøkken, gang, bad og to soverom.

I tillegg TBA (veranda og terrasse) på 31 m².

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Marius Rognstad (Anticimex):

Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Flatt tak (ikke besiktiget). Entrédør med glassfelter. Vinduer og balkongdører med karmer av tre, og tre-lags glass.

Kort oppsummert tilstandsgrad fra tilstandsrapport utført av takstmann:

Det er gitt TG2 på:

- Bad 1. etasje: Fallforhold. Lokalfall i dusjsonen er mindre enn hva som ideelt anbefales. Det vurderes at fallforholdet fører til noe redusert avrenning av bruksvannet i nedslagsfeltet. Til informasjon: Dusjsonen er nedsenket/avgrenset med en oppkant, noe som gjør at vannet i nedslagsfeltet ikke står i fare for å renne ut på gulvflater utenfor dusjsonen. Høydeforskjeller med tanke på lekkasjesikkerhet er mindre enn hva som ideelt anbefales.

- Bad underetasje: Sanitærutstyr/innredning. Drenering fra innebygget toalettsisterne er ikke registrert.

- Drenering: Utvendig terreng, inkl. fuktsikring av grunnmur. En betydelig vann-/isansamling observeres på bakken ved grunnmuren på sørøstsiden av bygningen. Fallforholdet i dette området vurderes til å ikke være tilstrekkelig for å lede vann vekk fra bygningen. Forholdet kan øke fuktbelastningen på grunnmuren.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

EIE har gleden av å ønske velkommen til dette svært delikate og moderne rekkehuset i Sandvika! Dette er en nyere bolig fra 2019 med fantastisk beliggenhet rett ved Mjøsa. Sandvika er et fredelig og barnevennlig område i naturskjønne omgivelser. Her er det gode muligheter for båt- og strandliv i sommerhalvåret, og skøyter og skimuligheter på vinterstid. Boligen går over to plan og inneholder åpen stue- og kjøkkenløsning, tre soverom, to bad og bod/teknisk rom. Det er også integrert garasje med sportsbod. Det er herlige uteplasser på begge sider av boligen, på sommeren med nydelige solforhold hele døgnet. Morgen- og formiddagssol på verandaen og ettermiddags- og kveldssol på terrassen. Boligen har en god standard med gjennomført stil, moderne fargepalett og fine materialvalg. Her er det bare å flytte rett inn!

Du ankommer eiendommen på asfaltert gårdsplass. Enkel parkering i garasje. Inn døren er det romslig entré hvor deler er praktisk flislagt. Her er det god plass til omkledning og fin plass til oppbevaring i garderobeløsning.

I underetasjen er det et soverom, teknisk rom/vaskerom og lekkert flislagt bad. Opp i 1. etasjen er den åpen stue- og kjøkkenløsningen. Den åpne løsningen gir en sosial løsning og skaper et fint oppholdsrom i hjemmet.

Kjøkkeninnredningen fra Sigdal har slette fronter i en mørk blåtone og benkeplate i laminat. Innredningen har integrert koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap, samt separat inngebygd fryseskap i gangen. Dette gir deg et komplett kjøkken klar til bruk.

I stuen er det plass til møblering av både sitte- og spisegruppe. Luft-til-luft varmepumpen sørger for en jevn innetemperatur gjennom hele dagen, og peisovnen varmer ekstra godt på kalde høst- og vinterkvelder.

Fra stuen er det utgang til delvis overbygd veranda. Her er det fine solforhold og helt nydelig utsikt. Markisen gjør uteplassen skjermet.

Det er tre soverom i boligen, to i 1. etasjen og ett i underetasjen. Hovedsoverommet har romslig skyvedørsgarderobe, samt store vinduer og skyvedør med direkte utgang til terrassen. Fra soverom 2 i 1. etasjen er det utgang til bakhagen. Her er det fine solforhold gjennom store deler av dagen. Uteplassen er lun og med trapp ned til hage.

Det er to bad, ett i hver etasje. Badet i underetasjen er kombinert vaskerom. Rommet er pent flislagt og er innredet med heldekkende servant med skuffer under, speil med belysning, vegghengt toalett, innfellbare dusjvegger i glass og dusj på vegg. Opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel.

Denne boligen er for deg eller dere som ønsker et lettstelt hjem hvor du kan flytte rett inn, og hvor du bare kan nyte fine omgivelser. Velkommen til visning!

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for rekkehus datert 17.10.2019. Det er i denne anmerket følgende:

- Asfaltering.

- Ferdigstillelse av infrastruktur (egen sak 17/3543).

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert i 2017. Disse samsvarer med dagens bruk av boligen.

Sikringsskap med automatsikringer plassert i bod/teknisk rom. Boligen har hovedsakelig skjult elektrisk anlegg. Informasjonen er hentet fra tilstandsrapport som er vedlagt i salgsoppgaven.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Varmepumpe på kjøkken. Peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet. Gulvvarme på begge bad og etter opplysninger fra selger i hele underetasjen. Det er ukjent om det er varme i gulv under trapp.

Dersom beboelsesrom ikke har oppvarmingskilde ved visning, følger dette heller ikke med boligen.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B

Kr. 15 210 pr. år

Oppgitt beløp er fakturert i 2023. I disse inngår eiendomsskatt, renovasjon, feie- og tilsynsgebyr samt vann- og avløpsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Vi oppfordrer ny eier til å følge opp hvor mange kubikk vann/avløp det betales for i året og eventuelt justere i henhold til anbefalinger per person i husstanden. Dette gjøres i samråd med kommunen.

Eiendomsskatt er for inneværende år beregnet til kr. 7 448,-. Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.

Utover det som er nevnt under punktet kommunale avgifter påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til TV og Internett. Eiendommen har også adkomst fra privat veg og det må påregnes kostnader til vedlikehold og brøyting.

If Polisenummer: 7118415

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 985 499,- Som sekundærbolig Kr. 3 744 897,-

Varmtvannsbereder på 194L (fra 2019) plassert i bod/teknisk rom.

Sentralstøvsuger plassert i bod/teknisk rom.

Balansert ventilasjon (fra byggeår) med ventilasjonsaggregat plassert i bod/teknisk rom.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Fastmonterte lamper av privat karakter, medfølger ikke boligen.

Se for øvrig vedlagte løsøreliste. Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på medfølgende teknisk utstyr/tilbehør/løsøre.

Det gjøres oppmerksom på at eiendomsmegler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-Verk og/eller Brann- og feiervesenet.

Selger opplyser om følgende i sitt egenerklæringsskjema:

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,

sentralfyr, ventilasjon)?

- Ja, kun faglært. Byttet defekt strømmåler, 02022024. Firmanavn: Elvia AS.

Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

- Ja. I boligmappa.

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

- Ja. Se over.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Følgende er tinglyst på eiendommen:

- Dagboknr. 100924, tinglyst den 07.06.1939. Gjelder rettigheter iflg. skjøte. Bestemmelse om fjerde og strandlinje. Overført fra 15/251.

- Dagboknr. 100784, tinglyst den 04.08.1941. Gjelder bestemmelse om vannledning. Overført fra 15/251.

- Dagboknr. 100015, tinglyst den 08.01.1943. Gjelder bestemmelser om regulering av Mjøsa. Overført fra 15/251.

- Dagboknr. 103731, tinglyst den 09.07.1971. Gjelder bestemmelse om vannledning. Overført fra 15/251.

- Dagboknr. 1311759, tinglyst den 05.11.2019. Gjelder bestemmelse om medlemskap i velforening. Det er pliktig medlemskap i tilhørende velforening.

Dokumentet kan ses hos meglerforetaket eller utleveres etter forespørsel.

På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Eiendommen er i matrikkelen godkjent som én bruksenhet.

Eiendommen har adkomst fra private veier. Det må påregnes kostnader til drift og vedlikehold av veien.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2023-2035, planid. 202301. Området eiendommen ligger i er avsatt og utnyttet til bebyggelse og anlegg. Eiendommen ligger innenfor hensynsone for flomfare.

Eiendommen omfattes av kommunedelplan for Ottestad, planid. 200801. Området er avsatt og utnyttet til boligområde.

Eiendommen ligger under reguleringsplan for Nordby strand, planid. 289. Området er regulert til boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse.

Kopi av planer fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 6 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 172 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 900 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 173 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 073 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 088 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke enebolig (Kr.7 500)

Provisjon 1,2% (Minimum Kr.50 000)

Tilrettelegging (Kr.16 500)

Markedspakke 2 (Kr.25 000)

Oppgjør (Kr.7 500)

Visningshonorar (Kr.2 950)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

72-24-0033

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Hamar Eiendomsmegling AS

EIE Hamar

Org. nr: 916933568

Seminargata 3

2317 Hamar

Tlf: 62 50 71 00

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner Inger Helene Simensen

Inger Helene Simensen

EIE Hamar

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 92 86 43 00 / E-post: ihs@eie.no

Elisabeth Hjelle

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 95 90 36 93

[/ E-post: eh@eie.no