EiendomDakota 2B, 7066 Trondheim, Etasje: 3
MatrikkelGnr. 415 Bnr. 250 Snr. 26 i Trondheim kommune
Andel i realsameie
2020/3139364-1/200 Opprettelse av realsameie (Sameiet Nye Lilleby Parkeringskjeller 3)
07.10.2020 21:00
Denne matrikkelenhet har andel i:
Knr:5001 Gnr:415 Bnr:254 1/369
2021/104080-1/200 Opprettelse av realsameie (Sameiet Nye Lilleby Fellesareal)
26.01.2021 21:00
Denne matrikkelenhet har andel i:
Knr:5001 Gnr:415 Bnr:41 1/469
BoligtypeLeilighet
EierformEierseksjon
ArealerTotalt BRA 56 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 47 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 9 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 8 kvm
ArealPrimærrom: 43 kvm, Bruksareal: 56 kvm, BRA-i: 47 kvm , BRA-e: 9 kvm , TBA: 8 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom1
Byggeår2019
TomtFellestomt
Eiet tomt, eid av sameiet.
Prisantydning3 450 000
TilstandsrapportFølgende er tildelt TG2 av takstmann:
Elektrisk anlegg - Forenklet vurdering.
Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på det elektriske anlegget. Med bakgrunn i TG2 bør det
gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.
For mer informasjon om teknisk standard m.m., se vedlagte tilstandsrapport.
Andel fellesgjeld/FellesformueAndel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 31.12.23
Andel fellesformue: kr. 10 789,- pr. 31.12.23
Totalpris inkl. omkostningerkr 3 450 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 86 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 450 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 87 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 537 450,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 546 700,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
FelleskostnadKr. 1 896,- pr. mnd.
Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra eierseksjonssameiet etc. kan medføre en økning i
felleskostnadene. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.
Vi viser til punktet "Sameiet", hvor det presenteres info om etablering av internett i
parkeringskjeller/bodareal. Det er også presentert informasjon om at det bil bli etablert målere på
fjernvarmen, som vil gi avregning på et senere tidspunkt. Konferer megler ved spørsmål.
Felleskostnad inkludererFelleskostnadene dekker bod, fjernvarme, kontigent utomhus, felleskostnader, drift og vedlikehold,
TV/bredbånd, felles bygningsforsikring m.m.
Kommunale avgifterKr. 12 960 pr. år
Beløp for Juli: Kr. 1080,- Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen.
Det tas forbehold om at det kan forekomme feil.
EierAndrea Hasselø Aasgård
BeskrivelseEIE eiendomsmegling ved Daniel Lanto har gleden av å presentere Dakota 2B - En stilfull og moderne
2-roms leilighet med fin beliggenhet på Lilleby.
Leiligheten har en lys og luftig stue med god takhøyde og store vindusflater. Kjøkkenet er fra Sigdal og har
integrerte hvitevarer. Utelivet kan nytes på to herlige balkonger som begge måler 4 kvm. Beliggenheten er
fantastisk med kort vei til dagligvare, treningssentre, restauranter, parker, turmuligheter m.m. Det er også
gangavstand til både Solsiden og City Lade shoppingsenter. Det er også kort vei til bussholdeplass.
Merk deg dette:
• Lys og luftig stue
• God takhøyde
• Store vindusflater
• To balkonger
• Kjøkken fra Sigdal
• God lagringsplass, 2 boder
• Lave felleskostnader
• Gode kollektivforbindelser
• Kort vei til dagligvare og treningssentre
ParkeringGateparkering etter gjeldende bestemmelser. Leiligheten disponerer ingen parkeringsplass.
Sameiets øvrige parkeringsbehov og boder ivaretas i Sameiet Nye Lilleby Parkeringskjeller 3 gnr. 415
bnr. 254, som har egne vedtekter. Dette gjelder da for de som har parkeringsplass.
BeliggenhetLeiligheten ligger i et sentralt boligområde under stor utvikling, på nye Lilleby i Trondheim kommune. Nye
Lilleby er Trondheims grønne bydel som kan skilte med nytenkende løsninger og spennende arkitektur.
Sameiets fellestomt er bilfri og trygg, mens nabolaget er preget av grønne lunger med boltreplass for
store og små. Det er også flere lekeplasser og svært kort vei til barneskole. For øvrig ligger alt til rette for
et urbant byliv, med Credo like ved, så vel som gangavstand til Solsiden, Bakklandet, Brattøra og
Midtbyen.
Det er kort vei til en av Trondheims mest populære turstier - Ladestien. Stien går forbi fine badeplasser,
ballplasser, lekeplasser og kafeer. Du kan følge stien til Grilstadfjæra, eller mot Ladehammerkaia. Noen
av byens beste strender ligger langs Ladestien og innbyr til fisking, bading, soling og båtliv. Turen kan
også legges til Kuhaugen eller Ringve Botaniske hage på Lade, med et areal på vel 130 dekar.
Servicetilbud
Nærmeste dagligvarehandel er Extra, Kiwi og Bunnpris, hvor førstnevnte ligger i nabobygget. Det er
gangavstand til City Lade og til Solsiden med både shopping og restauranter. Like ved leiligheten finner
du også restaurant Credo, som nylig ble tildelt Michelin-stjerne.
Området byr på offentlig kommunikasjon i form av buss og tog. Nærmeste holdeplass er Ladeveien som
ligger ca. 150 meter fra eiendommen. Det er ca. 4 min gange til Lilleby stasjon hvor toget tar deg til
Trondheim Lufthavn på 30 min. Med bil tar det ca. 5 min til Solsiden, 8 min til Midtbyen og 9 min til Tunga.
TomtFellestomt,
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startsted til den aktuelle boligen.
Skole/barnehageDersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med
barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.
InneholderLeilighet beliggende i byggets 3. etasje.
Adkomst til leiligheten via felles trappegang. Oppgangen har callinganlegg.
Leiligheten består av: Entré, stue/kjøkken, soverom, bad og bod.
Utgang fra stue/kjøkken til balkonger.
ByggemåteLeilighetsbygg oppført i 2019. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert
på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført
med parkeringsanlegg i nederste etasje. Yttervegger av betong/trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med
liggende og stående trekledning. Etasjeskillere av betong. Flatt tak (ikke besiktiget). Leiligheten har
entrédør med brannklasse EI30 og lydklasse Rw35dB. Vinduer og balkongdører
med karmer av tre, og tre-lags glass. Oppvarming med radiatorer tilkoblet varmesentral kombinert med
elektrisk oppvarming. Mekanisk balansert
ventilasjon.
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport.
For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at
interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som
tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte
bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.
BoderLeiligheten har en innvendig bod, samt en bod i kjeller.
StandardKJØKKEN
Åpen kjøkkenløsning. Sigdal kjøkkeninnredning. Innredningen er fra byggeår. Innredning med glatte
fronter. Benkeplate av laminat. Nedfelt oppvaskkum med kjøkkenarmatur. Benkeskapsbelysning og
stikkontakt over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.
Ventilator i overskap. Komfyrvakt. Vannrør av typen rør-i-rør system. Automatisk vannstopper med
fuktsensor. Synlige avløpsrør av plast. Gulvflater belagt med parkett. Vegg og himlingsflater i malte flater.
Laminert plate mellom kjøkkenbenk og overskap.
BADEROM
Prefabrikkert baderomsmodul fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Plater i himling.
Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med armatur. Speil med overlys og stikkontakt
over servant. Dusjhjørne med dører. Vegghengt dusjarmatur. Vegghengt toalett. Vannrør av typen rør-i-rør
system. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Opplegg for vaskemaskin.
Fordelerskap for rør-i-rør system.
ØVRIGE ROM
Gulvflater belagt med parkett. Vegg og himlingsflater belagt med vegg og himlingsplater. Glatte
innerdører. Mekanisk balansert ventilasjon. Oppvarming med radiatorer tilkoblet varmesentral. Takhøyder
er målt på tilfeldige plasser i boligen. I stue, soverom og gang er takhøyden målt til 2,29 - 2,70 meter og
på bad er takhøyden målt til 2,20 meter.
BALKONGER
Utgang fra stue/kjøkken til vestvendt balkong på 4 m². Rekkverkshøyde er målt til 1,26 meter. Balkong i
betongkonstruksjoner med rekkverk av metall. Balkongen har utebelysning og utvendig stikkontakt.
Gulvoverflater er belagt med terrassebord.
Utgang fra stue/kjøkken til nordvendt balkong på 4 m². Rekkverkshøyde er målt til 1,02 meter. Balkong i
betongkonstruksjoner med rekkverk av metall og glass. Balkongen har utebelysning og utvendig
stikkontakt. Gulvoverflater er belagt med terrassebord.
TEKNISKE ANLEGG | VVS ANLEGG
Vannrør med rør-i-rør system. Vanninntaksrør i plast. Leilighetens stoppekran er plassert i fordelerskap.
Synlige avløpsrør i plast. Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om
stakeluke er etablert. Automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkken. Fordelerskap for rør-i-rør
system er plassert på bad. Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann. Leiligheten er oppvarmet med
radiatorer tilkoblet varmesentral. Balansert ventilasjon (fra byggeår) med ventilasjonsaggregat på ukjent
sted. Anlegget vurderes til å være felles for bygningen
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse datert 27.05.2019
vedrørende Dakota 2 A og B, 4 A-F og 6 A-J.
Følgende arbeid gjenstår fram mot ferdigattest:
- noe utomhusarbeider
- Dakota 2 C, D og E
- rekkefølgekrav i henhold til gjeldende reguleringsplaner
Arbeidet skulle vært utført innen 01.12.22. Det foreligger per dags dato ikke ferdigattest og kjøper overtar
ansvar og risiko i forhold til denne mangelen. Konferer megler ved spørsmål.
Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert 03.04.2017. Disse samsvarer med dagens bruk av
boligen.
Elektrisk anleggDet er foretatt en forenklet vurdering av det elektriske anlegget. Vurderingen omfatter ikke
funksjonstesting, eller kontroll av skjult anlegg. Det legges
vekt på at den bygningssakyndige ikke er elfagmann. Vurderingen er derfor begrenset til visuelle
vurderinger og eiers informasjon. På generelt
grunnlag anbefales det alltid å gjennomføre en utvidet el-kontroll.
Sikringsskap med automatsikringer plassert i bod.
Boligen har hovedsakelig skjult elektrisk anlegg.
Etter forenklet vurdering er det elektriske anlegget gitt TG2. Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på det
elektriske anlegget. Med bakgrunn i TG2 bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert
elektrofaglig person.
Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.
OppvarmingBoligen oppvarmes elektrisk og med fjernvarme.
Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C
Kommunale avgifterKr. 12 960 pr. år
Beløp for Juli: Kr. 1080,- Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen.
Det tas forbehold om at det kan forekomme feil.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattEiendomsskatt ble beregnet til kr 4 567,- i 2023 ifølge kommunens eiendomsskatteliste. Skatten
faktureres sammen med de kommunale avgiftene.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 1 896,-
pr.mnd.
Felleskostnadene dekker bod, fjernvarme, kontigent utomhus, felleskostnader, drift og vedlikehold, TV/bredbånd, felles bygningsforsikring m.m.
Herav:
Bod 151,-
Fjernvarme 456,-
Kontingent utomhus 300,-
Felleskostnader 760,-
TV/bredbånd 229,-
Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra eierseksjonssameiet etc. kan medføre en økning i
felleskostnadene. Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.
ÅrsregnskapSameiet hadde driftsinntekter på kr 2 564 510,- i 2023, de hadde samme år driftskostnader på kr 2 479
860,-. Dette resulterte i et positivt årsresultat på kr 118 204,-.
Forsikring med polisenummerTryg Forsikring
Polisenummer: 7174238
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 864 628,-
Som sekundærbolig Kr. 3 285 585,-
SameieSameie: Sameiet Fabrikkløkka, Orgnr: 924440090
Sameiet består av 97 seksjoner.
Trådløst internett i bod og parkeringsanlegg:
Det foreligger en sak om å etablere trådløst internett i parkeringskjelleren. Sameiet Fabrikkløkka opplyser
om att det er viktig å merke seg at sameiet ikke skal dekke hele kostnaden ved en eventuell investering.
Den skal dekkes av alle som har eierandel i realsameiet. Forberedelse til saken i fjor viste at en kostnad
for etablering av trådløst internett i parkeringsområdet ville ligge mellom 70.000 kroner og 90.000 kroner.
Ved etablering av trådløs internett også i bodområdene, må man forvente en høyere kostnad med tanke
på hvor spredt bodene er.
Det ble i fjor stemt mot en slik etablering. Finansieringen i år foreslås på en annen måte. Investeringen
skal dekkes inn av alle som har eierandel i
realsameiet, og det er opp til styret i realsameiet å bestemme hvordan dette skal finansieres. Det kan
gjøres med å ta opp lån, øke felleskostnader eller ekstraordinær innkreving fra eierandelene. Det som
foreslås for årsmøte er at den delen av kostnaden som faller på eierne i Fabrikkløkka, skal dekkes inn av
egenkapitalen til Sameiet Fabrikkløkka med en ramme på 300.000 kroner.
Styret i Sameiet Fabrikkløkka støtter ny avstemning om saken og en økonomisk ramme satt til 300.000
kroner. Styret mener at trådløs internett er en fordel for alle sameiere i Fabrikkløkka. Det vil skape et
tryggere miljø i bodareal og parkeringskjeller, og kunne gi en bedre utnytelse av ladesystemet som er for
el-biler.
Saken ble godkjent. og det ble vedtatt at Sameiet Fabrikkløkka dekker kostnadsandelen til beboerne med
en ramme på 300.000 kroner.
Konferer megler ved spørsmål.
Info fra årsberetningen til Sameiet Fabrikkløkka:
GK Rør har jobbet med en større reklamasjonssak på sentralvarmen siden august 2022.
Reklamasjonssaken har gitt usikker tilgang til fjernvarmen i noen leiligheter. GK Rør har skiftet ut en god
del av rørsystemet og tilhørende funksjoner som er knyttet til fjernvarmen. Disse utbedringene skal sikre
tilførselen av varme til radiatorene i samtlige leiligheter.
Det ble i november avholdt ekstraordinært årsmøte for å stemmer over praksis angående avlesning og
avregning av fjernvarme. Det er jobbet med å hente inn tilbud fra 2 leverandører for å utføre tjenesten, og
årsmøte stemte fram ISTA som leverandør. Alle seksjoner får installert en modul som leser av forbruket til
kun sin leilighet automatisk. Deretter avregner ISTA og OBOS forbruket mot det som er betalt inn av
seksjonen. Avregning av fjernvarme kommer i gang i løpet av året 2024.
ForretningsførerOBOS Eiendomsforvaltning AS
StyregodkjenningDet er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.
DyreholdHovedregelen er at husdyrhold er tillatt så lenge dyreholdet ikke er til ulempe for øvrige brukere av
leilighetene. Reptiler er ikke tillatt som husdyr eller oppbevart i noen av bygningene, inkludert boder og
fellesareal.
DiverseUtdrag fra selgers Egenerklæringsskjema:
Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i
underetasje/kjeller?
Ja, vannlekkasje i kjellerannlegg. Er tørket ut og fikset.
Se også Egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgave. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent
med denne.
Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
Følgende heftelser følger eiendommen:
2016/999334-1/200 Best. om vann/kloakkledn.
31.10.2016
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om tekniske anlegg
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Med flere bestemmelser
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2016/999334-2/200 Best. om adkomstrett
31.10.2016
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:217
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Med flere bestemmelser
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2016/999334-3/200 Best. om adkomstrett
31.10.2016
Gjelder senere fradelte parseller fra denne
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/208475-1/200 Best. om vann/kloakkledn.
08.03.2017
Gjensidig rettighet
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/208475-2/200 Bestemmelse om bebyggelse
08.03.2017
Gjensidig rett til å vedlikeholde bygninger/tak/tekniske anlegg og felles anlegg mm
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/208475-3/200 Best. om adkomstrett
08.03.2017
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:223
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:224
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:225
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/208475-4/200 Best. om adkomstrett
08.03.2017
Rett til adkomst for senere fradelte parseller/parkeringskjellere mot pliktig deltagelse i drift og vedlikehold
mm
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/478945-1/200 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
08.05.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:242
Gjelder også senere fradelte parseller
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/478945-2/200 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
08.05.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:243
Gjelder også senere fradelte parseller
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/478945-3/200 Bestemmelse om bebyggelse
08.05.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:242
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/478945-4/200 Bestemmelse om bebyggelse
08.05.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:243
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/478945-5/200 Bestemmelse om adkomstrett
08.05.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:242
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/478945-6/200 Bestemmelse om adkomstrett
08.05.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:243
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/551748-1/200 Bestemmelse om nettstasjon
26.05.2017 21:00
Rettighetshaver:TENSIO TS AS
Org.nr: 978631029
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/773377-1/200 Bestemmelse om vann/kloakk
16.05.2018 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:TRONDHEIM KOMMUNE
Org.nr: 942110464
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:41
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:246
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:247
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:248
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/773377-2/200 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
16.05.2018 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:TRONDHEIM KOMMUNE
Org.nr: 942110464
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:41
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:246
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:247
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:248
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/773377-3/200 Bestemmelse om bebyggelse
16.05.2018 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:TRONDHEIM KOMMUNE
Org.nr: 942110464
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:41
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:246
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:247
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:248
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/773377-4/200 Bestemmelse om adkomstrett
16.05.2018 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:TRONDHEIM KOMMUNE
Org.nr: 942110464
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:246
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:247
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:248
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/773377-5/200 Bestemmelse om adkomstrett
16.05.2018 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:TRONDHEIM KOMMUNE
Org.nr: 942110464
Gjelder for senere fradelte parseller av gnr. 415 bnr. 41, 223 og 248
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/1602642-1/200 Bestemmelse om vann/kloakk
26.11.2018 21:00
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:2
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:249
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:250
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:254
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/1602642-2/200 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
26.11.2018 21:00
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:2
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:249
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:250
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:254
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/1602642-3/200 Erklæring/avtale
26.11.2018 21:00
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:2
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:249
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:250
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:254
Gjensidig rett til å vedlikeholde sine bygninger/tak/tekniske anlegg i felles eiendomsgrense
Plikt til vedlikehold av felles vegger
Rett til bruk mot plikt til vedlikehold av felles anlegg iht reg.plan
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/1602642-4/200 Bestemmelse om adkomstrett
26.11.2018 21:00
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:249
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:250
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:254
Bestemmelse om vedlikehold
Overført fra: 5001-415/250
Gjelder denne registerenheten med flere
2020/2296692-1/200 Bestemmelse om adkomstrett
02.04.2020 21:00
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:1
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:2
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:3
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:4
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:5
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:6
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:7
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:8
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:9
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:10
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:11
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:12
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:13
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:14
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:15
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:16
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:17
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:18
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:19
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:20
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:21
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:22
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:23
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:24
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:25
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:26
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:27
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:28
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:29
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:30
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:31
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:32
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:33
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:34
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:35
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:36
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:37
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:38
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:39
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:40
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:41
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:42
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:43
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:44
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:45
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:260 Snr:46
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:1
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:2
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:3
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:4
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:5
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:6
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:7
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:8
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:9
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:10
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:11
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:12
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:13
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:14
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:15
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:16
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:17
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:18
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:19
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:20
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:21
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:22
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:23
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:24
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:25
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:26
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:27
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:28
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:29
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:30
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:31
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:32
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:415 Bnr:268 Snr:33
Gjelder de som til enhver tid har egen bod og/eller parkering i gnr. 415 bnr. 254
Gjelder denne registerenheten med flere
2019/602843-1/200 Seksjonering
28.05.2019 21:00
opprettet seksjoner:
snr: 26
formål: Bolig
sameiebrøk: 46/6336
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte
kommunale skatte- og avgiftskrav.
De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av
sameieforholdet.
Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 x folketrygdens grunnbeløp, jfr.
lov om eierseksjoner § 31.
UtleieSeksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av
sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge,
pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie
i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til
mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene
på årsmøtet.
Vei/vann/kloakkEiendommen har adkomst via offentlig vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eierseksjonssameiet er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.
ReguleringEiendommen er regulert til boligbebyggelse og frisikt etter reguleringsplan r20130010. Navnet på
reguleringsplanen er Lillebyområdet B1 - B2 (25.9.2014). Eiendommen er i kommuneplanens arealdel
avsatt til boligbebyggelse - framtidig.
Kopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter
til å gjøre seg kjent med disse.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 3 450 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 86 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 450 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 87 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 537 450,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 546 700,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Foto (Kr.5 000)
Provisjon 1% - (forutsatt salgssum: 3 450 000,-) (Kr.34 500)
Tilrettelegging (Kr.19 900)
Visningshonorar (Kr.2 990)
Markedspakke (Kr.16 500)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer133-24-0186
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingNidaros- Eiendomsmegling Sentrum AS
EIE Trondheim sentrum
Org. nr: 831699132
Nedre Bakklandet 58 C
7014 Trondheim
Tlf:
Ansvarlig meglerEiendomsmegler MNEF / Partner Daniel Lanto
SaksbehandlereDaniel Lanto
EIE Trondheim sentrum
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Mob: 93 85 30 70 / E-post: dal@eie.no