Hestehoven 23B, 3490 KLOKKARSTUA

Gnr. 309 Bnr. 566 Snr. 3 i Asker kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 86 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 81 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 99 kvm

3

2022

Eiet tomt kvm

Sameiets tomt er opparbeidet med diverse beplantning, prydbusker, plenområder og asfalterte internveier.

4 500 000

Takstmann: Amund Kjeldsaas Takstdato:

Andel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 31.12.23

Andel fellesformue: kr. 22 408,- pr. 31.12.23

kr 4 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 103 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 104 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 604 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 614 200,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 2 513,- pr. mnd.

TV/internett, renovasjon, felles bygningsforsikring og div drift/vedlikehold.

Kr. 7 849 pr. år De kommunale avgiftene inkluderer vann og avløp.

Karin Øiestad Andersen  og Per Andersen

Vi har gleden av å presentere Hestehoven 23B - en innbydende 4-roms leilighet med to balkonger og en fantastisk takterrasse. Leiligheten ligger i 2. etasje i et bygg fra 2022. Den inneholder stue/spisestue/kjøkken i åpen løsning, tre gode soverom, bod/garderobe og bad/vaskerom. Det er balkong både utenfor stuen og utenfor hovedsoverommet. Takterrassen har vidstrakt utsikt og optimale solforhold. Utsikten kan også nytes fra store stue/spisestue/kjøkken.  Sameiet har pene fellesarealer med grøntarealer og lekeplass.

Det følger med en parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

De daglige innkjøpene kan man gjøre ved Kiwi som ligger i Klokkarstua sentrum ca. 1 kilometer fra boligen. Klokkarstua sentrum har også bensinstasjon. Det gamle rådhuset Hovtun er gjort om det et privateid kulturhus hvor det er bla kafe og systue. Nærmeste større tettsted er Sætre, her finner man de fleste servicetilbud man trenger i hverdagen. Hit kjører man på ca. 10 minutter. Det er også nærhet til populære Holmsbu med bl.a. spa, forretninger og restauranter.

Fra tomten er det kort vei til flotte badestrender og populære Verket, et sted som er kjent som et mekka for den som er glad i å kite. Nærområdet byr på flotte turområdet i skog og mark både sommer og vinter. Det er idrettsanlegg med ballbinge på Hovenga.

Området sogner til Folkestad barneskole som ligger i Kana, hit er det ca. 9,5 km. Når barna skal over til ungdomsskolen sogner området til Tofte ungdomsskole som ligger på Tofte. Hit er det ca. 17,5 km. Det går skolebuss til både barneskolen og ungdomsskolen. På Klokkarstua ligger Hestehoven barnehage og Holtebrekk familiebarnehage. Hurum Steinerskole ligger også i nærområdet ca. 4,5 km unna.

Fra Klokkarstua går det buss til både Asker og Drammen. Det går også ferge fra Klokkarstua over til Svelvik.

Området består av en miks av leiligheter og eneboliger med en god miks av folk i alle aldre.

Eiet tomt, kvm

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

2. etasje: entré, stue/kjøkken, bad, teknisk rom, bod og tre soverom.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

BRA 86 m²

- BRA-i 81 m²: (entré, stue/kjøkken, bad, teknisk rom, bod og tre soverom. )

- BRA-e 5 m²: (bod i parkeringsanlegg)

Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Byggemåte: Gulv på grunn er av betong. Bærende konstruksjoner er av betong/tre.

Etasjeskiller: Etasjeskiller er av betong/trekonstruksjon.

Vindu og dører: Leiligheten har slett entrédør fra byggeår. Vinduer har karmer av plast/aluminium og 3-lags glass fra byggeår. Balkongdøren har karmer av tre og 3-lags glass fra byggeår.

Tak: Taket er tilnærmet flatt og er tekket med papp/membran.

TG1 - i orden: 90%

TG2 - alder, slitasje, skader mv: 5%

TG3- strakstiltak nødvendig: 0%

TGUI - ikke undersøkt: 5%

Våtrom - Bad med adkomst fra gang

Ventilasjon side 8

Overflater gulv side 8

Ingen

Leiligheten disponerer en bod i parkeringsanlegg på 5 m2.

Vel innenfor inngangsdøren møtes vi av en lys og hyggelig entré. Her er det god plass til å henge av seg ytterklær, sette fra seg sko og ta imot gjester. Det er 1-stavs parkett på gulvet, malte flater på veggene og malte flater i taket.

Stue/spisestue/kjøkken er samlet i et åpent og luftig rom. Dette gjør at de ulike sonene glir naturlig over i hverandre og skaper et sosialt hjem. Stuedelen har god plass til sofagruppe med plass til hele familien. Fra denne delen av stuen er det også heve/skyvedør ut på en av leilighetens to balkonger. Kjøkkenet med spiseplass ligger i andre enden av rommet. Kjøkkenet har moderne innredning med slette fronter og benkeplate i laminat. Hvitevarene er integrerte. Spiseplassen på kjøkkenet har god plass til langbord, perfekt om det kommer mange gjester på besøk. Den flotte utsikten kan nytes både fra sofakroken, ved kjøkkenbenken og fra spisebordet. Stue/spisestue/kjøkken har 1-stavs parkett på gulvet, malte flater på veggene og malte flater i taket.

Balkongen utenfor stuen har god plass til utemøbler og grill. Herfra er det flott og vidstrakt utsikt. Det er markise over balkongen, perfekt om det kommer noen regndråper eller solen blir for sterk.

Leiligheten har tre gode soverom. Hovedsoverommet som har god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord. Det er også adkomst til en innvendig bod/garderobe samt en balkong. Det er 1-stavs parkett på gulvet, malte flater på veggene og malte flater i taket.

Balkongen utenfor hovedsoverommet har både sjøgløtt og plass til utemøbler.

 

Leilighetens to andre soverom er også av god størrelse. Det er god plass til seng, skrivebord og klesoppbevaring. Rommene passer ypperlig som både barnerom, gjesterom eller kontor. Det er 1-stavs parkett på gulvene, malte flater på veggene og malte flater i takene.

Badet har moderne farger og materialer. Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjnisje og servant med skuffer under. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Badet har fliser på gulvet med varmekabler, fliser på veggene og malte flater med downlights i taket.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 08.07.2022 som omhandler oppføring av hus A - Hovtun Vest felt B2.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Leiligheten har elektrisk oppvarmning. Det er varmekabler på badet.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

Kr. 7 849 pr. år De kommunale avgiftene inkluderer vann og avløp.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er ikke eiendomsskatt i Asker kommune p.t.

Fellesutgifter: kr 2 513,- pr.mnd.

TV/internett, renovasjon, felles bygningsforsikring og div drift/vedlikehold.

Kommunale avgifter pr år:

Vann: 3.673,-

Avløp: 4.176,-

Felleskostnader: 2.513,- pr mnd.

Det er ingen fellesgjeld i sameiet.

Årsregnskapet for 2023 viser et overskudd på 260.917,- som ble overført til annen egenkapital.

Inntekter 2023: 765.576,-

Kostnader 2023: 512.063,-

Sum finansinntekter/finanskostnader 2023: 7.404,-

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 91638350

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 943 006,- Som sekundærbolig Kr. 3 583 422,-

Sameie: Sameiet brinken,

NBBO

Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold er tillatt så lenge det ikke medfører urimelig sjenanse for naboer. På sameiets eiendom er det båndtvang for hunder hele året.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Følgende servitutter er registrert på eiendommen:

1997/7396-1/90  Erklæring/avtale  

14.05.1997 

Diverse bestemmelser om delvis oppløsning av sameie, løsningsretter, makebytte m.v.

Overført fra: 3203-309/566

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2017/412974-1/200   ** Delvis sletting ved arealoverføring  

20.04.2017 21:00 

Pant frafalt i overført areal fra gnr. 9 bnr. 1 til gnr. 9 bnr. 49 på 532,9 kvm

Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Området er regulert og omfattes av følgende reguleringsplaner:

Navn Hovtun vest II - Felt B2 delfelt A

Plantype Detaljregulering

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 09.04.2019

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/10272/06287021-A_Bestemmelser.pdf

Delarealer

Formål Kombinerte formål for samferdselsanlegg og/eller teknisk infrastrukturtraseer

Feltnavn Kommunalteknikk, Par

Formål Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse

Feltnavn Sa

Formål Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse

Feltnavn Sb1

Formål Turveg

Feltnavn Grønnstruktur

RPHensynsonenavnH 370

Faresone Høyspenningsanlegg (inkl høyspentkabler)

Formål Kjøreveg

Formål Grønnstruktur (utgått)

Formål Gatetun

Feltnavn Kjørbart tun

Formål Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse

Feltnavn Ea

Formål Kjøreveg

Feltnavn f_SKV2

Formål Parkeringsplasser

Feltnavn SPP

Formål Gangveg/gangareal/gågate

Feltnavn Gangsti2

Formål Lekeplass

Feltnavn Lekeplass 1

Formål Gangveg/gangareal/gågate

Feltnavn Gangsti1

Formål Kjøreveg

Feltnavn f_SKV3

Formål Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse

Feltnavn Eb

Formål Turveg

Formål Lekeplass

Feltnavn Lekeplass 2

Formål Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse

Feltnavn Sb2

Formål Kjøreveg

Feltnavn o_SKV1

Navn

Plantype

Status

Ikrafttredelse

Delarealer Delareal 153 m2

RPHensynsonenavnFrisikt

RPSikring Frisikt

Navn Reguleringsplan for Hovtun vest II

Plantype Eldre reguleringsplan

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 26.06.2001

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/9817/06287082_Bestemmelser.pdf

Delarealer

Formål Frisiktsone

Formål Offentlig friområde

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 4 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 103 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 104 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 604 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 614 200,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Profesjonell fotograf (Kr.11 562,50)
Overtagelse (Kr.2 950)
Visningshonorar/overtagelse pr. stk (Kr.2 950)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.23 436,50)
Provisjon (Kr.49 800)
Tilrettelegging (Kr.14 500)
Grunnpakke (Kr.14 450)
Grunnpakke eierseksjon (Kr.6 315)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 000)
Markedspakke 2 (Kr.21 900)
Oppgjør (Kr.7 850)
Totalt kr. (Kr.158 714)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

85-24-0116

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

SEIL EIENDOMSMEGLING AS

EIE Asker

Org. nr: 918809589

Kirkeveien 212

1383 Asker

Tlf: 47 68 44 00

Eiendomsmegler MNEF / Partner Per Olav Hess

Per Olav Hess

EIE Asker

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 92 28 24 49 / E-post: poh@eie.no