Hemnesveien 217, 1970 Hemnes, Etasje: 2

Gnr. 120 Bnr. 30 Snr. 16 i Aurskog-høland kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 109 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 85 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 18 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal):

Primærrom: 81 kvm, Bruksareal: 85 kvm, BRA-i: 85 kvm , BRA-e: 6 kvm , BRA-b: 18 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

2

2023

Fellestomt 3137 kvm

4 450 000

Takstmann: Kåre Anders Fossum Orderud Takstdato: 05.02.24 09:01

kr 4 450 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 111 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 450 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 112 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 562 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 571 700,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 5 316,- pr. mnd.

Fellesutgifter, internett/Tv, kommunale avgfiter og oppvarming.

De kommunale avgfitene er inkludert i fellesutgiftene.

Gitte Skoog Roos

Det medølger én parkeringsplass i oppvarmet garasjeanlegg.

Eiendommen er beliggende i Hemnes sentrum med en barnevennlig beliggenhet, og samtidig umiddelbar nærhet til butikk. Det er ca. 25 km til Bjørkelangen som er kommunesenter og som har et godt utvalg av forretninger og servicetilbud som idrettsbane, svømmehall, mm. Til Løken er det kun 10 minutter med bil og her finnes flere butikker, apotek og servicetilbud.

Rekreasjonsmuligheter i nærliggende skog og mark med lysløype og turterreng. I områder i nærheten kan bærsanking, turgåing og overnatting finne sted. Med flere gapahuker og gå til får du rekreasjon for både liten og stor. Utover det er det mange fine plasser i Aurskog-Høland Kommune der det er flere turmål med bok.

Med over 300 innsjøer, vann og vassdrag kan Aurskog-Høland kalles «De tusen sjøers kommune». Vi har et stort naturmangfold, med mange forskjellige naturtyper og arter. Her er det er gode muligheter for jakt og fiske, samt turer i skog og mark, bade sommer og vinter. Fra huset er det kort vei til Bråtevannet, men om bading og båtliv er ønske er det kort vei til fine Mjermen og Skulerudsjøen. Det er videre ikke lange veien til Hemnessjøen.

Fiske og jakt er også mulig på disse trakter, og med den største landbrukskommunen står det ikke på områder.

Idrettsplassen på Bråte er oppgradert i senere tid med fotballbaner, fantastisk flerbrukshall, sykkelbane, ballbinge, skøyteis på vinteren med mer.

Området består av leilighetsbygg og næringsseksjoner.

Fellestomt, 3137 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Fra boligen er det kort vei til både barnehage for de minste og skole.

BARNEHAGER:

- Bråtebakken barnehage (1-5 år) ca. 800 meter.

- Plommehagen barnehage (1-6 år) ca. 4 km.

Skoler:

- Bråte barne -og ungdomsskole (1-10 kl.) ca. 500 meter.

- Bjørkelangen videregående skole ca. 22 km..

For videregående elever er det bussordning med busstopp ikke langt fra boligen.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss.

Nærmeste holdeplass er Hemnes som ligger i umiddelbar nærhet fra leiligehten. Med bil fra Hemnes tar det ca. 25 min til Bjørkelangen, 43 min til Lillestrøm, 62 min til Oslo S og 63 min til Oslo Lufthavn.

Planløsning:

2.etg: Entré, kjøkken, stue, bad, 2 soverom og innvendig bod.

Velkommen til Wiikgården:

- Ubebodd leilighet livsløpsstandard

- Vannbåren varme i alle gulv!

- Kjøkken levert av Huseby

- Lekkert, helfliset bad

- 5-års nybyggaranti

- Parkering i garasjekjeller

- Naturlig lysinnslipp fra store vinduer

- Balansert ventialsjon for godt inneklima

- Innvendig bod og bod i kjeller

Øvrige utvendige bygningsdeler er fra byggeåret. Det er ikke satt tilstandsgrad på sameiets bygningsmasse og tilstand er ikke vurdert da dette ikke var mandat for oppdraget.

Bygget er nytt. Det anbefales og lage vedlikeholdsplan for utvendige bygningsdeler i sameiet.

Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Bygningen har malte trevinduer med alu beslag

utvendig, 3-lags glass. Hovedytterdør i tett slett hvit branndør. Balkongdør med helt glass ned i tre med aluminiumsbeslag utvendig. Balkong med betongelementer og rekkverk i glass og stål. Levegger i treverk. Etasjeskiller er av betongdekke.

Primærrom: 81 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom: Entré, kjøkken, stue, bad, soverom.

Bruksareal: 85 kvm

Det medfølger en innvendig bod og en bod ved garasjeplassen.

Entre:

Inn i boligen ønskes du velkommen av en innbydene og romslig entré som gir et godt førsteinntrykk for resten av boligen. Gulvet og veggene harmonerer godt, og gir boligen et moderne og stilfullt preg. Det er vannbåren varme i gulvet, callinganlegg på vegg og god plass til en større skyvedørsgarderobe. Fra entreen er det direkte adkomst til hovedsoverommet, badet og kjøkken/stue.

Kjøkken:

Leilighetens kjøkken ligger i åpen løsning med stuen. Kjøkkenet fra Huseby har beige, profilerte fronter som passer godt til fargevalget på veggene. Det er godt med skap- og benkeplass, så her kan man være flere kokker på kjøkkenet samtidig. Kjøkkenet har en-stavs laminat i eik på gulv og slette vegger malt i en pen grønntone. Videre har kjøkkenet integrerte hvitevarer som kjøleskap med frysedel, ventilator og stekeovn. Alle hvitevarene på kjøkkenet medfølger handelen.

Stue/spisestue:

Stuen oppleves som lufitg og ligger i åpen løsning med kjøkkenet. Stuen er lettmøblert og har god plass til en større sofa og tv-løsning. Det er også god plass til spisebord med tilhørende stoler mellom kjøkkenet om stuen. Det er godt med naturlig lysinnslipp fra store vinduer i flere retninger.  Fra stuen er det også utgang til en balkong på ca. 18 kvm med utsikt til både Hemnessjøen og Bråtesjøen. Her har man plass til sittegruppe og grill hvis man ønsker det.

Bad:

Leiligheten har et lekkert bad med flislagt gulv med gulvarme, flislagte vegger og downlights i taket. Det er vegghengt servantskap med ovenpåliggende servant og ett-greps armatur. Over servanten er det hengt opp et pent speil. Videre har badet vegghengt toalett og dusjhjørnet med mosaikkfliser og innfellbare glassdører.

Soverom:

Boligen har to gode soverom der det ene har adkomst til den innvendige boden. Soverommene har som resten av leiligehten en-stavs eikelaminat og slette vegger malt i trendy farger. Hovedsoverommet har adkomst fra gangen og har god plass til en dobbeltseng og garderobeskap. Soverom 2 har adkomst fra stuen og har også plass til dobbeltseng og et mindre garderobeskap.

Følgende har fått tilstandsgrad 2:

Utvendig:

- Veggkonstruksjon > Manglende listverk mot betongdekke/stålsøyle utvendig på terrasse. Utbygger utbedrer dette til sommeren.

Andre innvendige forhold:

- Listverk/utforing av innvendige dører. Det er ufagmessig utførelse på utforing og innfesting av listverk på innvendige dører i leilighet. listverk på dør til bad/vaskerom er løst og det er merker, sprekk i terskel og feilister på terskel. Utbygger har gitt beskjed om at dette skal rettes opp i.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Følgende foreligger på eiendommen:

- Midlertidig brukstillatelse for riving av bygg, nytt bygg med forretninger og 21 leiligheter med tilhørende infrastruktur. Hemnesveien 271, datert 30.11.2023.

MOTTATT BYGNINGSTEGNINGER - SAMSVAR

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert 26.01.2022. Disse samsvarer med dagens bruk av boligen.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Leiligheten har vannbåren varme i alle gulv, utenom bod. Videre er det balansert ventilasjon.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter B

De kommunale avgfitene er inkludert i fellesutgiftene.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Kommunen informerer det ikke er fastsatt kommunale avgfiter eller eiendomsskatt for boligen enda. Dette vil komme på senere tidspunkt. Nye eier må derfor påregne at det kommer en ekstra kostnad.

Fellesutgifter: kr 5 316,- pr.mnd.

Inkluderer: Fellesutgifter, kommunale avgifter, oppvarming, tv og internett. Styret informerer om at ingenting er fastsatt og at felleskostandene kan bli høyere. Fellesutgifter er enda ikke fastsatt, men det er stipulert mellom kr. 4.000 og 5.000.

Formuesverdien er ikke fastsatt. Formuesverdien fastsettes av skatteetaten etter en beregningsmodell om boligen er primær eller sekundær. Formuesverdien for primærbolig utgjør 25% av beregnet markedsverdi og  90% av sekundærbolig for 2019 og 2020. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv må sende inn opplysninger om adresse, areal, boligtype og byggeår til skattemyndighetene. Det tas forbehold om endring av satser.

Sameie: Eierseksjonssameiet wiikgården, Orgnr: 932559390

USBL

Det er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold er tillatt iht. husordensreglene.

Eiendommen ble overtatt i desember 2023, men aldri blitt bebodd.

Alle hvitevarer i boligen medfølger handelen.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Tinglyste heftelser:

1941/1202-1/9  Bestemmelse om vannledn.  

20.10.1941  

Vegvesenets betingelser vedtatt

Overført fra: 3226-120/30

Gjelder denne registerenheten med flere

Formål: Finnes ikke lengre i kartverkets arkiver på grunn av alder.

1947/666-1/9  Bestemmelse om vannledn.  

17.04.1947  

Overført fra: 3226-120/30

Gjelder denne registerenheten med flere

Formål: Finnes ikke lengre i kartverkets arkiver på grunn av alder.

1972/6618-1/9  Bestemmelse om kloakkledn  

15.11.1972 

Vegvesenets betingelser vedtatt

Overført fra: 3226-120/30

Gjelder denne registerenheten med flere

Formål: Finnes ikke lengre i kartverkets arkiver på grunn av alder.

2020/2724627-1/200  Erklæring/avtale  

09.07.2020 21:00 

Rettighetshaver:COOP ØST SA  

Org.nr: 948432617

Kan ikke slettes uten samtykke fra:COOP ØST SA  

Org.nr: 948432617

Ikke tillatt med drift av virksomhet som er konkurrerende til rettighetshaver.

Overført fra: 3226-120/30

Gjelder denne registerenheten med flere

Formål: Det skal ikke tillates drift av virksomhet på eiendommen som er konkurrerende til Coop Øst SA.

2023/1253784-1/200  Seksjonering  

09.11.2023 21:00 

opprettet seksjoner:

snr: 16

formål: Bolig

tillegsdel: Bygning

sameiebrøk: 85/2372

Formål: Beskriver seksjoneringen av eiendommen og hvilke tilleggsdeler som tilhører de forskjellige leilighetene.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

EIERSEKSJON

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

(Hvis det er tilfellet): Det er i vedtektene fastsatt at styret skal godkjenne ny seksjonseier eller leietaker av en seksjon. Styret kan kun nekte godkjenning dersom det foreligger saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 24, tredje ledd.

Seksjonseiernes rettslige disposisjonsrett over seksjonene kan begrenses i vedtektene dersom de som berøres, samtykker i begrensningen. Slike begrensninger kan også fastsettes i avtaler mellom seksjonseiere eller i avtaler mellom seksjonseiere og tredjepersoner.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger.

Eiendommen er tilknyttet fylkesvei.

Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål. Detaljregulering Vikgården, Hemnes, datert 30.06.2021.

Området:

- Radonutsatt området, usikker aktsomhet.

- Støysoner, Gul støysone fra veg.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 4 450 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 111 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 450 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 112 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 562 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 571 700,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Foto (Kr.4 500)
Provisjon (forutsatt salgssum: 4 450 000,-) (Kr.42 000)
Tingl. hjemmelserklæring - Statens Kartverk (Kr.585)
Foto - digital møblering (Kr.2 500)
Grunnpakke eierseksjon (Kr.14 500)
Markedspakke Premium+ (Kr.19 900)
Oppgjør (Kr.6 500)
Første visning gratis, deretter 2000,-. Tar maks betalt for 3 stk (Kr.2 000)
Tilrettelegging (Kr.14 800)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 512)
Totalt kr. (Kr.110 797)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

32-24-0006

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Lørenskogmegleren AS

EIE Lørenskog

Org. nr: 929031334

Snøkrystallen 9

1470 Lørenskog

Tlf: 40 40 35 45

Fagansvarlig | Eiendomsmegler | Kontorsjef Benedikte Fjøsne Dehli

Magnus Grasmo

EIE Lørenskog

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 47 23 32 93 / E-post: mg@eie.no

Ellen Celine Heireth

Eiendomsmegler | Partner

Mob: 90 50 85 51

[/ E-post: eche@eie.no