Fleslandsvegen 229, 5258 Blomsterdalen

Gnr. 109 Bnr. 108 i Bergen kommune

Enebolig

Selveier

Primærrom: 190 kvm, Bruksareal: 214 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

4

1950

Eiet tomt 1385 kvm

4 450 000

Takstmann: Atle Kallestad Takstdato: 10.11.23 17:44

kr 4 450 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 111 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 450 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 112 490,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 562 490,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 577 540,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Ingrid Nordtvedt

Parkering i garasje og på eiendommens tomt.

Fleslandsvegen 229 ligger fint til i idylliske og naturskjønne omgivelser. Det er flere turmuligheter i området, både på vei og i terreng. Det at kort vei til fleslandsskogen og Storrinden, hvor sistnevnte er en populær turdestinasjon for barnefamilien - med gruslagt løyper og benker på toppen hvor man kan nyte utsikt over Bergen Lufthavn Flesland. Nærhet til sjø gir også gode fiske- og bademuligheter. Liland idrettsplass ligger en kort kjøretur unna og kan blant annet tilby flere kunstgressbaner. Foretrekker man å trene innendørs er både Sats Sandsli og AktivXpress Kokstad innen kjøreavstand.

Det er flere barnehager og skoler i området. Den nærmeste barneskolen er Liland Skole. For de eldre barna er Ytrebygda Ungdomsskole en kort kjøretur unna, og nærmeste videregående skole ligger på Sandsli.

De nærmeste dagligvarebutikkene er Coop Extra og Spar på Blomsterdalen senter. Her finner du også blant annet apotek, Brun og blid, Nille og Takeaway. For et utvidet servicetilbud er Lagunen Storsenter en 15 minutters kjøretur unna og kan tilby et bredt utvalg av klesbutikker, serveringssteder, vinmonopol og kino - for å nevne noe.

Eiet tomt, 1385 kvm

Areal og fordeling pr etasje:

U.etg: 49 kvm BRA / 25 kvm P-rom / 24 kvm S-rom

1.etg: 98 kvm BRA / 98 kvm P-rom

2.etg: 67 kvm BRA / 67 kvm P-rom

Eneboligen går over 3 plan, og følgende rom er inkludert:

U.etg: Gang, vaskekjeller og 5 boder

1.etg: Stue, kjøkken, 2 ganger, 2 soverom og bad

2.etg: Loftstue, 2 soverom, kjøkken/soverom, 2 ganger og bad

De innvendige bodene er tilsammen på 24 kvm. Parkering i garasjen på eiendommens tomt.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Atle Kallestad:

Grunn og fundamenter: Grunnmur av betong med sparestein og naturstein. Fundamentert på ukjent byggegrunn.

Yttervegger:Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med liggende trekledning.

Takkonstruksjoner: Etasjeskillere av trekonstruksjoner.

Gulvsystemer: Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med takstein.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

TG0: Ingen avvik

TG1: Mindre eller moderate avvik

TG2: Avvik som ikke krever tiltak

TG2: Avvik som kan kreve tiltak

TG3: Store eller alvorlige avvik

Følgende er beskrevet av takstmann:

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 3:

Våtrom - Bad, loft - Helhetsvurdering

Underliggende sjablongmessig prisanslag gjelder for rehabilitering av bad.

Sjablongmessig prisanslag: kr 100 000 - 300 000 Krypekjeller - Helhetsvurdering

Underliggende sjablongmessig prisanslag gjelder for videre undersøkelser av fagkyndig. Sjablongmessig prisanslag: kr 0 - 10 000 Etasjeskiller - Loftetasje - Skjevhetsmåling

Underliggende sjablongmessig prisanslag gjelder for videre undersøkelser av fagkyndig. Sjablongmessig prisanslag: kr 0 - 10 000

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:

Våtrom - Bad, 1. etasje, helhetsvurdering

Våtrom - Vaskekjeller

Kjøkken - Vannrør, avløpsrør

Øvrige rom - Helhetsvurdering

Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - Helhetsvurdering

Loft - innredet - Helhetsvurdering

Loft - uinnredet / råloft - overflater vegger/undertak, kontroll av diffusjonssperre.

Ildsteder / skorsteiner innvendig. (Omfatter ikke funksjonalitet og innvendig pipeløp) - skorsteiner inne i boligen, ildsteder inne i boligen

Innvendige trapper Etasjeskiller - Kjeller - Skjevhetsmåling

Etasjeskiller - 1.Etasje - Skjevhetsmåling

Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom) - Vannrør, avløpsrør og stakeluke.

Radon - Radon Elektrisk anlegg - Forenklet vurdering av det elektriske anlegget

Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon - Fasader ink. kledning

Dører og vinduer - Vinduer og dører

Yttertak - Konstruksjon og inspesjonsmulighet

Balkonger, terrasser, veranda etc - Helhetsvurdering

Grunnmur, fundamenter - Grunnmur

Drenering - Helhetsvurdering

Stikkledninger og tanker - Vann- og avløpsledninger(ink. stikkledninger) og septiktank

Frittstående byggverk - garasje

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte og grunnlag for tilstandsgrader se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Bruksareal: 214 kvm

Velkommen til Fleslandsvegen 229! En stor enebolig med stort potensial og en nydelig tomt!

1.Etasje |

Det første som møter deg er en lys og trivelig entré med plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Her er det parkett som er gjennomgående for boligen.

Stue |

Stuens gode areal og funksjonelle utforming gjør at du enkelt kan innrede med både sofagruppe og spisebord. Peisen i stuen gir god oppvarming og er også en fin detalj. Det er vinduer av god størrelse som gir et fantastisk lys til hele rommet.

Fra stuen er det utgang til en stor og fin terrasse. Her har du godt spillerom når det kommer til utemøblement. Her har du solen fra den står opp, til den går ned. Legg merke til den fantastiske utsikten!

Kjøkken |

Kjøkkenet ligger sammen med stuen og fremstår moderne og innholdsrikt. Innredningen består av profilerte fronter og benkeplate av laminat med nedfelt vask av stål. Av integrerte hvitevarer finner du oppvaskmaskin, platetopp, kjøleskap med frys og stekeovn. Det er god skap- og benkeplass som gjør det enkelt å organisere og holde rommet ryddig.

Bad |

Badet er romslig, innholdsrikt og ligger praktisk plassert med enkel tilkomst fra soverommene. Badet er helfliset med varmekabler i gulv og innredet med dusjkabinett, toalett og baderomsinnredning med servant og speil.

Soverom |

Etasjen har to soverom av god størrelse. Her kan du møblere med dobbeltseng, nattbord og kommode. Hovedsoverommet har en romslig garderobe. Det andre soverommet har også innebygget garderobe, samt balkongdør ut til hage.

2.Etasje |

Soverom |

I denne etasjen finner du et soverom som kan innredes med dobbeltseng og har god plass til kommoder eller skrivebord. Det er også et rom omtalt som både kjøkken/soverom i tilstandsrapporten med røropplegg. Dette har tidligere vært et kjøkken, men er i dag tomt og kan brukes som soverom hvis ønskelig.

Bad |

Badet i 2.etasje er flislagt med gulvvarme og tapaserte vegger. Det er badekar med vegghengt badekaramatur, gulvstående toalett og en enkel vask. Det ligger praktisk tilknyttet resten av etasjen.

Underetasje |

I denne etasjen er det god plass til oppbevaring med mye bodplass og har egen inngang. Her ligger også et stort vaskerom.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 28.11.1975 vedrørende oppført nybygg.

Intet fra opprinnelig byggeår.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Boligen har oppvarming via brensel og gulvvarme.

-Gulvvarme på bad/våtrom 1.etg

-Gulvvarme bad loft.

-Peis i stue og loftstue

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F

17 557kr

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er beregnet til: 8 968,- i året.

For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc.

Fremtind Polisenummer: 31354748

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 536 512,- Som sekundærbolig Kr. 5 838 744,-

VVS:

-Vannrør av kobber

-Hovedstoppekran plassert i vaskekjeller

-Varmtvannsbereder på 198L (fra 2010)

Elektrisk anlegg:

-Automat sikringer

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Alle

Selger opplyser om forslag om havn for danskebåten. Vi har kontaktet kommunen og de hadde ingen opplysninger angående dette.

Det foreligger ikke tegninger for garasjen på eiendommens tomt.

 

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Vi i EIE eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og fotografene i Heem jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Rett til fritt å velge megler:

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Erklæring tinglyst 12.06.1950 med dagboknr 4129/1950 vedrørende skylddelingsforretning.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen er tilknyttet privat vei og er tilknyttet kommunalt vannledningsnett og har septiktanktank. Tømming av septiktank skjer annethvert år, dette er inkludert i kommunaleavgifter.Ved behov for ekstra tømming må dette bestilles selv hos valgfritt slamsugefirma.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Området er regulert til bebyggelse og anlegg ifølge Bergen kommune.

Kommune(del)plan(er):

Planid: 60910000, plannavn: BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2010 - 2021, saksnr: 200817958, ikrafttrådt: 24.04.2013, berøringsgrad: 100,0 %

Bestemmelsesområder i kommuneplanen:

Planid: 60910000, bestemmelseområde: Avinor - Meldepliktsone Avinor jfr. bestemmelsene § 28.2, berøringsgrad: 100,0 %

Hensynssoner i kommuneplanen:

Rød støysone

Planid: 60910000, sonenr: 20, beskrivelse: Flystøy rød sone iht. T1442, forklaring: Rød sone iht. T-1442 jfr. bestemmelsene § 27.1.1 og § 13, berøringsgrad: 100,0 %

Eiendommen ligger i rød flystøysone og man må belage seg på gjennomgående støy fra flytrafikk. I slike områder er det restriktiv praksis med henhold til bygging/endring/utskilling av eiendommer.

Kopi av basiskart og planstatus er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 4 450 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 111 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 450 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 112 490,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 562 490,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 577 540,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke (Kr.14 990)
Oppgjør (Kr.7 990)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 490)
Markedspakke 1 (Kr.14 990)
Direkteutlegg selger - Foto (Kr.8 000)
Betalingsgebyr - Foto (Kr.750)
Betalingsgebyr - Utefoto (Kr.750)
Direkteutlegg selger - Utefoto (Kr.2 500)
Løfting av finn-annonse (Kr.3 500)
Provisjon (forutsatt salgssum: 4 450 000,-) (Kr.62 300)
Tilrettelegging (Kr.9 900)
Tingl. hjemmelserklæring - Statens Kartverk (Kr.500)
Totalt kr. (Kr.128 660)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

81-23-0607

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Mekleriet AS

EIE Bergen Sentrum

Org. nr: 917989338

Eidsvågbakken 1

5105 Eidsvåg i åsane

Tlf: 53 51 98 80

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Markedsansvarlig Lise Abrahamsen

Lise Abrahamsen

EIE Bergen Sentrum

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Markedsansvarlig

Mob: 90 74 92 88 / E-post: la@eie.no

Geerthana Jega

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 95 28 76 27

[/ E-post: gj@eie.no