EiendomBekk 11D, 5430 Bremnes, Etasje: 1
MatrikkelGnr. 109 Bnr. 595 Snr. 3 i Bømlo kommune
BoligtypeLeilighet
EierformEierseksjon
ArealPrimærrom: 81 kvm, Bruksareal: 85 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og
definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.
Antall soverom2
Byggeår2009
TomtEiet tomt 6521 kvm
Prisantydning2 250 000
TilstandsrapportTasktmann: Øystein Mæland
Takstdato: 11.10.2023
Andel fellesgjeld/FellesformueAndel fellesgjeld: kr. 0,-
Andel fellesformue kr. 0,-
Totalpris inkl. omkostningerkr 2 250 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 52 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 53 980,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 303 980,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 313 230,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Felleskostnad1000 kr.
Felleskostnad inkludererFelles husforsikring, strøm til utelys, brøyting, dugnad og vedlikehold.
Kommunale avgifterKr. 20 591 pr. år
Dette inkluderer: Vann og avløp, renovasjon, eiendomsskatt og feiing.
EierBjørn Alfsvåg Mikalsen
ParkeringDet medfølger parkeringsplass i carport. Her er det montert en Easee smart lader til el-bil i 2020. Det er
også en godkjent 10A kontakt til lading i nødstilfeller.
BeliggenhetVelkomen til Svortland og til Bekk 11 D! Leiligheten er en del av et etablert sameie bestående av 24
leiligheter like utenfor Svortland sentrum. Her bor man i et trivelig bomiljø med pene, grønne fellesarealer
og felles lekeplass, gapahuk og grillplass.
Det er gåavstad til Svortland for et utvidet servicetilbud med dagligvare, kino, vinmonopol, apotek, frisør,
kulturhus, bibliotek, og fleire butikker og arbeidsplasser. På Sortland ligger også bussterminal hvor det
går flere avganger til ulike steder på Bømlo og til Stord.
Det er flere turløyper i området, som turen til Brømsund og Hallerakerløypa. Beliggenheten er også et fint
utgangspunkt for turer rundt Øklandsvatnet og Storavatnet. Man kan også ta turen til Ulvsvatnet som er en
populær plass for både fiske og bading.
På Leite finner man Bømlo Symjehall, idrettshall og lysløype med aktivitetspark og Tarzan-løype. Her
ligger også ungdomsskole og videregående skole.
Til Heiane bruker man omlag 30 min.
TomtEiet tomt, 6521 kvm
Mål er hentet fra kartverket.
InneholderAreal og fordeling pr etasje:
1.etg: 85 kvm BRA / 81 kvm P-rom.
Boligen går over 1 plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
1.etg: Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og garderobe/kontor.
Det er en utvendig isolert bod i carporten på 5 kvm.
ByggemåteInformasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Øystein Mæland:
Grunn og fundamenter: Støpt plate mot grunnmur og grunnmur i betong.
Yttervegger: Bindingsverksvegger i tre og liggende bordkledning.
Takkonstruksjoner: Betongstein på tak og takrenner og nedløp i aluminium.
Gulvsystemer: Etasjeskiller i tre.
Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som ikke krever tiltak
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik
Følgende er beskrevet av takstmann:
Ingen deler av boligen har mottatt tilstandsgrad 3.
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
- Gulv på kjøkken grunnet overflater har en del slitasjeskader utover det en kan forvente. Det er skader
etter en tidligere lekkasje ved kjøleskap.
- Radon grunnet det ikke er foretatt noen radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
- Gulv på bad grunnet påvist høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/topp membran ved dørterskel er mindre
enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har hulrom under.
- Sluk, membran og tettesjikt på bad grunnet mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på
slukløsningen og membranløsningen.
- Sanitærutstyr og innredning på bad grunnet det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre
lekkasje fra innebygget sisterne.
- Overflate gulv på teknisk rom/vaskerom grunnet det er påvist høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/toppp
membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.
- Varmtvannstank grunnet bereder er koblet til strøm med stikkontakt som var godkjent løsning ved
installering av bereder.
Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.
For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.
PrimærromPrimærrom: 81 kvm
BruksarealBruksareal: 85 kvm
StandardEIE eiendomsmegling har gleden av å presentere Bekk 11D.
Leiligheten er en del av et etablert sameie bestående av 24 leiligheter like utenfor Svortland sentrum. Her
bor man i et trivelig bomiljø med pene, grønne fellesarealer og felles lekeplass, gapahuk og grillplass.
Leiligheten kan skilte med god planløsning, uteområde med gode solforhold og fast parkering i carport.
Entré |
Velkommen inn! Entréen er lys og moderne, med god plass til oppbevaringsmuligheter for yttertøy og sko.
Det er varmekabler i det flislagte gulvet noe som sørger for et lunt og behagelig førsteinntrykk. Fra entréen
har man tilkomst til leilighetens øvrige rom.
Stue/Kjøkken |
Når vi beveger oss videre innover kommer man inn i en åpen stue og -kjøkkenløsning. Her er lyse fine
overflater og flere store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Rommets størrelse og
planløsning gjør det enkelt å møblere i forskjellige soner. På gulvet er det parkett og det ble montert
varmepumpe i stuedelen i 2020. Det er også mulighet for å montere peisovn om ønskelig. Det er god
plass til spisebord i overgangen mellom kjøkken og stue.
Kjøkkenet er levert av Norema og innredningen består av mørke, slette fronter med god plass i skuffer og
skap. Overskapene ble fornyet i 2023 med nye fronter. Kjøkkenet er praktisk utformet med kjøkkenøy med
barløsning. Her kan man underholde gjestene samtidig som man lager mat. Integrerte hvitevarer som
kan nevnes: induksjonstopp, stekeovn fra 2020, oppvaskmaskin, frittstående kjøleskap, fryseskap og
mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer kan medfølge om ønskelig.
Bad |
Badet er levert av Comfort på Sortland med baderomsinnredning fra Linnbad møbel. Rommet inneholder
vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger og baderomsinnredning i svart pianolakk med hvit vask i
porselen. Badet er helfliset med varmekabler i gulv.
Soverom |
Leiligheten har to soverom, samt et større garderoberom med vindu som i bygningstegningene er
benevnt som "garderobe". Her kan tenkes flere bruksområder.
Bod/vaskerom |
Bod/vaskerom har gulvbelegg, veggplater og himlingsplater. Rommet er innredet med utslagsvask og
vaskemaskin.
Carport |
Bilen parkeres på fast parkeringsplass i carport. Her er det montert en Easee smart lader til el-bil i 2020.
Det er også en godkjent 10A kontakt til lading i nødstilfeller. I carporten er det også en vinterisolert bod på
5 kvm med innlagt strøm. Her er det satt opp en panelovn og flere stikkontakter til fremtidige planer.
Uteområde |
Boligen har et flott uteområde med direkte tilkomst fra stue. Her har du god plass til å innrede med
hagemøbler og beplanting. Med levegg og gode solforhold kan man virkelig nyte fine solværsdager her.
Terrassen er nylig beiset i 2023.
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 11.06.2012 vedrørende nybygg.
Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra
kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan-
og bygningsloven. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som
ikke er byggemeldt eller godkjent. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for
ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
Oppvarming- Varmepumpe i stue fra 2020
- Varmekabler i entré, bad, kjøkken og stue fordelt på 3 smarte thermostater
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B
Kommunale avgifterKr. 20 591 pr. år
Dette inkluderer: Vann og avløp, renovasjon, eiendomsskatt og feiing.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattEiendomsskatt er beregnet til kr. 4.224,- pr. år i 2023 i følge Bømlo kommune. Denne summen er
inkludert i de oppgitte kommunale avgiftene.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 1 000,-
pr.mnd.
Dette inkluderer: Felles husforsikring, strøm til utelys, brøyting, dugnad og vedlikehold.
Faste løpende kostnaderFor aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, kommunale avgifter
og eiendomsskatt, innboforsikring etc.
Forsikring med polisenummerStraumfjordhagen Sameie
Polisenummer: 60995607840
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 520 347,-
Som sekundærbolig Kr. 1 873 247,-
SameieSameie: Straumfjordhagen Sameige, Orgnr: 995607840
Tekniske installasjonerVVS:
- Rør-i-rør system
- Stoppekran på teknisk rom
- Avløpsrør av plast
- Vannkran på utvendig husvegg
- Varmekabler i entré, bad, kjøkken og stue fordelt på 3 smarte thermostater.
- Varmepumpe i stue fra 2020
- Varmtvannstank på 200L fra 2009
- Villavent balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Sentralstøvsuger i bolig
- Opplegg til peis
Elektrisk anlegg:
- Sikringsskap med automatsikringer
Kurser:
- 1 x 15A
- 7 x 16A
- 1 x 20A
- 1 x 32A
DiverseIntegrerte hvitevarer medfølger handelen. Kjøleskap, frysebod og kombinert vask/tørk maskin kan følge
med etter avtale med selger.
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke
kontrollmålt av megler.
I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er
opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.
AnnetVi i EIE eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å
ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og
fotografene i Heem jobber eksklusivt for EIE eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste
resultatet for våre kunder.
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag
om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn
eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
giftskrav.
Erklæring tinglyst 19.06.2009 med dagboknr 2009/442183-1/200 vedrørende Seksjonering.
Seksjonsnummer: 3. Formål: Bolig. Tillegsdel: Bygning og grunn. Sameiebrøk: 1/24.
UtleieSeksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av
sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge,
pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Vei/vann/kloakkEiendommen er tilknyttet privat vei, offentlig vann og avløp ifølge Bømlo kommune.
Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er
der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
ReguleringDet er utbygging av nytt bustadfelt i nærheten av eigedomen.
I opplysningar tilsendt frå Bømlo kommune går det fram fylgjande:
"Eigedomen ligg i område som opphavleg var dekka av reguleringsplan R-50,
men det er utarbeida utbyggingsplan (u-18) for aktuelt område. Utbyggingsplan vedtatt
12.03.2008, utsnitt med vedtak og føresegner vedlagt."
Eiendommen er regulert til "konsentrerte bustader" i utbyggingsplan for del av gnr 109, bnr 7.
Utbyggingsplan, teiknforklaring, basiskart og kartutsnitt for utbyggingsplanen er vedlagt salgsoppgaven.
Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 2 250 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 52 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 53 980,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 303 980,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 313 230,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunnpakke (Kr.14 000)
Oppgjør (Kr.7 990)
Provisjon (Kr.50 000)
Visningshonorar (Kr.1 000)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.9 282)
Løfting av finn-annonse (Kr.2 500)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 490)
Markedspakke 1 (Kr.14 900)
Tilrettelegging (Kr.9 900)
Betalingsgebyr - Utelgg fotografering (Kr.1 000)
Direkteutlegg selger - Fotografering - fakturanummer 10103 (Kr.9 125)
Totalt kr. (Kr.122 772)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer24-23-0131
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseEiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingMekleriet Sør AS
EIE Bergen Sør
Org. nr: 828154842
Nesttunbrekka 95
5221 Nesttun
Tlf: 40 00 52 21
Ansvarlig meglerEiendomsmegler | Partner Marius Undheim Helvik
SaksbehandlereMarte Bergtun
EIE Bergen Sør
Eiendomsmegler MNEF | Jurist
Mob: 98 04 88 13 / E-post: mab@eie.no