Sigurd Hoels vei 53, 0655 Oslo, Etasje: 3

Gnr. 128 Bnr. 145 Snr. 13 og Gnr. 128 Bnr. 145 Snr. 214 i Oslo kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 118 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 112 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 12 kvm

Primærrom: 108 kvm, Bruksareal: 118 kvm, BRA-i: 112 kvm , BRA-e: 6 kvm , TBA: 12 kvm

Vedlagte plantegninger er målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

3

2016

Eiet tomt 6779 kvm

9 700 000

Takstmann: Johannes Barbantonis Takstdato: 04.06.24

Andel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 31.12.23

Andel fellesformue: kr. 24 894,- pr. 31.12.23

kr 9 700 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 242 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 9 700 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 243 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 9 943 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 9 952 950,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 5 319,- pr. mnd.

A-konto varmtvann og fyring, bredbånd, trappevask, vaktmestertjenester, felles byggforsikring, drift og vedlikehold, strøm til fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, revisjonskostnader og styrehonorar.

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:

Petersborgshuset: Kr. 31,-

OBOS Nøkkel: Kr. 16,-

Felleskostnader: Kr. 4 134,-

A konto energi: Kr. 969,-

Bredbånd: Kr. 169,-

Energiavregning gjøres av Techem.

Marte Haabeth Grindaker

Vi har gleden av å presentere en lys og romslig, gjennomgående 4-roms endeleilighet med svært attraktiv beliggenhet på Ensjø. Innholdsrik leilighet med god planløsning bestående av: åpen kjøkken- og stueløsning, tre gode soverom, to baderom, innvendig bod, samt entré. Fra stuen har man adkomst til en lun, solrik balkong på ca. 12 kvm.

Kort fortalt:

* Lys, stor og luftig endeleilighet med vinduer fra tre sider

* A-konto fyring/varmtvann og fibernett inkl. i felleskostn.

* Ca. 2 år igjen av utbyggergaranti

* Balansert ventilasjon

* Heis

* 2 store baderom og 3 romslige soverom

* Flere snekkerbygde og påkostede løsninger

* Downlights og ekstra stikkontakter

* Deilig balkong med masse lys og sol

* Mulighet for å leie garasjeplass*

* Kort vei til t-bane, barnehager, dagligvare, grøntarealer mm.

Det er pt. flere garasjeplasser ledig for leie og kjøp i garasjeanlegg under leiligheten. Konferer megler for ytterligere informasjon.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt - også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.

Priser for 2024:

Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 5950 kroner

Elbil: 2000 kroner

Motorsykkel og moped: 2975 kroner

El-motorsykkel og el-moped: 1000 kroner

Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon og priser for andre transportmidler se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/

Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet i et flott boligområde på populære Ensjø. Blokken er nærmest omringet av grøntareal i fine omgivelser. Det er kun 2 minutter ned til Ensjø T-bane (linje1-4), noe som gjør hverdagen enkel.

Området er hovedsakelig bestående av nybygg i påkostede og rolige omgivelser. I nærområdet er det anlagt store idylliske grøntarealer, beplantning, bålplasser, bekk, vannspeil og gangbro. Like utenfor døren finner man flotte parkdrag som Tiedemannsparken som igjen tar deg videre opp til Hovinparken og Hovindammen.

Det er kort vei til flere dagligvarebutikker, apotek, kaféer og restauranter. Matbutikker som Rema 1000, Kiwi og Spar ligger i nærområdet. Joker som også har åpent på helligdager ligger rett i nærheten på Tiedemannstorget, og det gjør også Boulangerie M som er et populært bakeri, med alt av bakevarer og deilig italiensk pizza. Her ligger også Nabolagshuset som er et samfunnshus. I Lille Tøyen Hageby finner man sjarmerende Lille Tøyen Kolonial, et veldig koselig sted. Kort vei unna ligger også gastropuben Frøken Smillas, Sushirestaurant, samt Åpent bakeri. Utover dette er det kort vei til Hasle Torg kjøpesenter med bl.a Coop Mega, Vinmonopolet, og Baker Hansen, Floriss, Jernia og Pets.

Det er også kort vei til hyggelige restauranter som Kampen Bistro og Galgen, samt flere på Tøyen torg. Oslo sentrum, samt populære Grünerløkka med sine trendy butikker og pulserende uteliv ligger også i behagelig gåavstand. I motsatt retning er det kort vei til Vålerenga og Kampen med sin sjarmerende bebyggelse.

Ønsker du å trene finner man moderne treningssenter, som SATS, både på Kampen og Hasle Torg. Det vil etter hvert også bli kort vei til det nye og moderne Tøyenbadet. Det nye Tøyenbadet vil etter planen stå ferdig i år.

Du reiser raskt og enkelt til de fleste steder i Oslo og til Gardermoen. Fra leiligheten er det få minutters gange til Ensjø T-bane (linje 1-4) og ca. 7 min gange til Hasle T-bane (Linje 5). Kort vei også til bussholdeplassen Gladengveien med rute 21 (Aker Brygge- Helsfyr). Videre er det nærhet til bussholdeplassene Ensjøveien og Hasle, med rute 60 - (Vippetangen- Tonsenhagen) og 28 (Fornebu-Økern). I tillegg stopper Flybussen i nærområdet.

Svært gode turmuligheter i nærområdet med Tiedemannsparken rett utenfor døren. Tur- og sykkelvei mot sentrum, fra Grefsenkollen og Østmarka, passerer like ved. Det er flere grønne friområder i nærhet som er populære bruksområder sommer som vinter, blant annet Tidemannsparken og grøntområdene ved Valle Hovin. Kort vei også til Tøyenparken, Botanisk Hage, Jordal Amfi, Middelalderparken i Gamlebyen og Vålerenga. Kort vei til Tøyen, hvor man enkelt kan ta toget oppover mot Nordmarka for en tur fin på ski.

Nærområdet, Hovinbyen, er under omfattende utvikling med utbygging av boliger, servicefunksjoner, friarealer og infrastruktur. Blant annet er det planlagt at det på Ensjø vil komme titusener av kvadratmeter med forretninger, restauranter, kaféer, treningssentre, gallerier, kino, teater, konserter og mye mer. For mer informasjon om utviklingen av området Ensjø og Hovin anbefales det å ta en kikk på https://www.ensjobyen.no

Eiet tomt, 6779 kvm

Tomten er fellesareal i eierseksjonssameiet, og kan som utgangspunkt benyttes av alle seksjonseiere.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Det vil bli skiltet med EIE-visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Boligen sokner til Hasle barneskole. Ungdomsksole: Elever går videre til Fyrstikkalléen skole og Teglverket skole. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

BRA: 118 m²

- BRA-i: 112 m²: (Entré, bad, bad/vaskerom, gang, tre soverom, bod, kjøkken og stue)

- BRA-e: 6 m²: (Kjellerbod)

- TBA: 12 m²: (Sørøstvendt balkong)

Det gjøres oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Boligen har ikke fått noen tilstandsgrad 2 eller 3.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Primærrom: 108 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom: Entré, bad, bad/vaskerom, gang, tre soverom, bod, kjøkken og stue.

Bruksareal: 118 kvm

Boligen disponerer en kjellerbod på ca. 5,6 kvm. Felles sykkelbod i kjeller.

Innvendige gulv:

Parkett på gulv i alle rom. Flislagte gulv med varme i begge baderom.

Innvendige vegger:

Malte flater og flislagte vegger i begge baderom.

Innvendige himlinger:

Malte flater. Downlights i himling i begge baderom.

Kjøkken:

Lekkert og moderne Norema-kjøkken som består av hvite, glatte fronter og benkeplate i laminat. Rikelig med skap- og benkeplass. Hvitevarene er av toppmoderne standard og består av induksjonstopp, stekeovn (ny i 2018/2019), oppvaskmaskin (ny i 2020) og kjøleskap. Fryseren er plassert i boden. Lys og pene fliser over kjøkkenbenk. Superparaktisk kjøkkenøy for ytterligere oppbevaringsplass. Nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål med ettgreps svingbart blandingsbatteri.

Baderom 1 (adkomst fra entré):

Delikt og tidsriktig baderom som består av servant over innredning, speil med lys, vegghengt toalett og badekar med innfellbar dusjdør. Varme i gulv og downlights i himling.

Baderom 2 (adkomst fra gang ved soverom):

Fint, flislagt baderom som består av dobbelservant over innredning, speil med lys, vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Varme i gulv, downlights i himling og opplegg for vaskemaskin.

Sigurd Hoels vei 41 - 63 - Oppføring av tre boligblokker - Tiedemannsbyen felt C - Ferdigattest - 2023

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Tilførsel av varmtvann i leiligheten er fra fjernvarme. Radiator plassert i stuen og på soverommene. Varme i baderomsgulv.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er beregnet til kr. 5 569,- per 2024. Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2024 på inntil 4,7 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fellesutgifter: kr 5 319,- pr.mnd.

A-konto varmtvann og fyring, bredbånd, trappevask, vaktmestertjenester, felles byggforsikring, drift og vedlikehold, strøm til fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, revisjonskostnader og styrehonorar.

Ingen lån registrert for selskap.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Gjensidige Forsikring Polisenummer: 91383909

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 2 388 929,- Som sekundærbolig Kr. 9 077 930,-

Sameie: Tiedemannsbyen Petersborgkvartalet Eierseksjonssameie, Orgnr: 917198578

Sameiet består av 214 seksjoner. Tiedemannsbyen Petersborgkvartalet eierseksjonssameie er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 917198578, og ligger i bydel Gamle Oslo i Oslo kommune. Gårds- og bruksnummer: 128/145.

Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Sameiets revisor er BDO AS.

Sameiets beboerside: https://vibbo.no/tiedemannsbyen-petersborgkv-se / Detaljert informasjon for nyinnflyttet: https://vibbo.no/tiedemannsbyen-petersborgkv-se/tema/ny-i-sameiet

Prosjekter/større oppgaver:

Vannmåler

På ordinært årsmøte 2023 ble det vedtatt at sameiet skal installere vannmåler på felles vanninntak. Styret har fulgt opp dette og vannmåler ble installert 29. august 2023. Kostnaden til dette var 50 000 kr lavere enn budsjettert og skyldes i stor grad at styret gjorde en jobb med å sondere markedet for aktører og motta mange tilbud, da forskjellen mellom høyeste og laveste pris var på over 100 000 kr. Kostnad til installasjon er allerede

for året 2023 «dekt inn» gjennom vesentlig lavere kommunal utgift for vann- og avløp.

Energikartlegging

På ordinært årsmøte 2023 ble det vedtatt at sameiet skal gjennomføre energikartlegging. Styret har fulgt opp dette og energikartlegging ble gjennomført høsten 2023 og rapport er framlagt seksjonseierne gjennom Vibbo. Det er flere tiltak som er mulig å gjennomføre for å senke sameiets energibehov, og styret har framlagt egen sak på ordinært årsmøte 2024 vedrørende tiltak.

Feil brøk næring

Styret har fulgt opp OBOS og Ferd Eiendom mhp ikke innbetalt vann- og avløpsavgift for næringsseksjonene, samt feil brøk på felleskostnader for næring. Det har resultert i at sameiet får etterbetalt ca 60 000 kr for manglende innbetaling for vann- og avløpsavgifter for de siste 3 år for næringsseksjonene, og riktig brøk for felleskost for næringsdelene fremover.

Ekstraordinært årsmøte

Det ble i februar 2024 avholdt ekstraordinær generalforsamling for å fastsette og vedtektsfeste at styret kan leie garasjeplasser som skal kunne brukes som gjesteparkering. Sameiet har nå 4 gjesteparkeringsplasser med tilhørende bookingløsning. På samme årsmøte ble det vedtatt at sameiet skal oppgradere vår videoovervåkningsløsing, styret er i gang med dette og dette blir gjennomført H1 2024.

Installasjon av 4G alarm i heiser

Dagens heiser har 2G-alarm. 2G-nettet slukkes i 2025 og det må derfor installeres nye alarmer. Styret har fulgt opp dette i samråd med Heisrådgiveren og samtlige heiser får installert nye alarmer H1 2024. Sameiet vil også med denne avtalen spare ca 30 000 kr årlig på det lovpålagte alarmabonnementet for overføring til alarmsentral

OBOS Eiendomsforvaltning AS.

Det er ikke krav til styregodkjenning av ny eier. Enhver ny eier skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører (OBOS) innen en uke etter innflytting.

Rørfordelerskap plassert i tak på våtrommene og vannfordelerskap i bod ved entréen.

Det er avløpsrør i plast fra byggeår.

Ventilasjon i leiligheten er av type balansert ventilasjon, med felles aggregat plassert i tekniske rom i kjelleren. At den er balansert betyr at det sendes lik mengde luft inn i leiligheten som det trekkes ut.

Tilførsel av varmtvann i leiligheten er fra fjernvarme.

Radiator plassert i stuen og på soverommene.

Elektrisk anlegg med automatsikringer, plassert i bod ved entreen.

Det er installert felles sprinkelanlegg i bygget.

Det er tillatt med husdyr dersom dette ikke er til sjenanse for andre beboere.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

2012/919293-1/200  Bestemmelse om veg  

01.11.2012 

Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven

Joh. H. Andresens vei godkjennes inntil videre i sin nåværende bredde

Plikt til fremtidig vederlagsfri avståelse av veigrunn til Oslo kommune

Overført fra: 0301-128/145

Gjelder denne registerenheten med flere

2016/226725-1/200  Seksjonering  

16.03.2016 

opprettet seksjoner:

snr: 13

formål: Bolig

sameiebrøk: 113/15847

2016/559021-1/200   ** Diverse påtegning  

21.06.2016 

Endring i tegning S06.

For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Enhver ny leietaker skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører (OBOS) innen en uke etter innflytting.

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Området er regulert til bolig-, industri, offentlig og næringsformål. Reguleringskart med bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Kolstadgata m.fl. - Detaljregulering til politisk behandling - Møteplass ved Tøyen skole

Saksnummer: 201809736 - Reguleringssak. Mottatt sak: 06.07.2018

Bymiljøetaten foreslår å omregulere Kolstadgata og deler av Økernveien og Hagegata. En del av Kolstadgata foreslås omregulert fra kjørevei til offentlig torg. Hensikten med omreguleringen er å frigjøre arealer utenfor Tøyen skole som både kan brukes av elevene i skoletiden og være en møteplass for lokalmiljøet. Samtidig sikrer planforslaget et mer trafikksikkert og trygt miljø i byrommet mellom Tøyen torg og Sørligata. Plan- og

bygningsetaten anbefaler mye ved planforslaget, men vi mener arealet utenfor Tøyen skole må planlegges som en forlengelse av skolegården og reguleres til formål undervisning. Plan og bygningsetaten fremmer derfor et planalternativ 2 for å sikre dette. Forslaget er basert på FAUs løsning for skolegården ved offentlig ettersyn, og er utarbeidet med innspill fra FAU, Utdanningsetaten og Oslobygg. Plan- og bygningsetaten anbefaler alternativ 2.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201809736

Ensjøveien 3-15 - NRK - Normannsløkka - Avklaringsfase før offentlig ettersyn

Saksnummer: 202202903 - Reguleringssak. Mottatt sak: 22.02.2022

NRK på Marienlyst har vært et landemerke i byen. Både i kraft av å være en viktig samfunnsinstitusjon og byggets store arkitektoniske kvaliteter. Gjennom om- og tilbygg har arealene blitt søkt tilpasset økende arealbehov og endret produksjon. Medielandskapet og teknologien vil fortsatt gi nye utfordringer og krav til omstilling for NRK. Etter at det var gjennomført et forprosjekt ble konklusjonen at dette er vanskelig å ivareta ved videre ombygging av eksisterende bygningsmasse, men bør løses gjennom nybygg. En rekke mulige lokaliseringer i Oslo, og i flere nabokommuner, er blitt

undersøkt og vurdert gjennom flere faser. På grunnlag av NRKs kriterier, resulterte evalueringen av de nesten 30 ulike alternativene i en liten finalegruppe. Etter en grundig vurdering av disse, var det en klar anbefaling om å velge en tomt i den nye bydelen på Ensjø, Ensjøveien 3-7.

Etableringen av NRKs nye hovedkontor skal skape best mulige rammer for å utvikle NRK. I dette ligger det også at et nytt bygg skal bidra til at organisasjonen har de beste forutsetningene for å utvikle seg og samarbeide på tvers. Det nye hovedkontoret skal realiseres i samspill med omgivelsene. Slik oppnås et godt og attraktivt bymiljø for både nabolaget, besøkende og ansatte. NRK har som ambisjon å ta miljøhensyn i alle beslutninger, og vil drive smartere og grønnere, for på den måten å redusere negative påvirkninger på klima og miljø. Tomta på Ensjø er et svært godt utgangspunkt for å kunne reise et bygg med høye miljøambisjoner. I tillegg vil den sentrale beliggenheten, samt reduksjonen i antall parkeringsplasser, bidra til at flere ansatte og gjester vil sykle, gå og reise kollektivt til og fra NRK. Bygget skal fremstå åpent og tilgjengelig, samtidig som det tilfredsstiller krav og forventninger til sikkerhet og beredskap. Deler av NRKs virksomhet er underlagt sikkerhetsloven.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202202903

Ensjø - Sentral tverrforbindelse vest

Saksnummer: 202111365 - Reguleringssak. Mottatt sak: 02.07.2021

Eiendoms- og byfornyelsesetaten foreslår å omregulere en gangsti mellom Hovinveien og turvei 2D fra offentlig kjørebane/veigrunn og isolasjonsbelte til turvei og friområde. Hensikten med planforslaget er å forbedre gangveinettet på Ensjø i tråd med overordnet plan. Arealet som foreslås regulert er en del av «Sentral tverrforbindelse», som i Veiledende plan for offentlig rom Ensjø, skal strekke seg fra Grønvold park i øst, via Petersborgaksen og til Hovinveien i vest. Plan- og bygningsetaten anbefaler planforslaget.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202111365

Gladengveien 1 og Ensjøveien 14 - Etter offentlig ettersyn

Saksnummer: 201918011 - Reguleringssak. Mottatt sak: 04.11.2019

Ensjøhjørnet AS, ved Selmer Eiendom AS foreslår å omregulere Gladengveien 1 og Ensjøveien 14 fra forretning, kontor, bevertning og allmennyttig formål (kultur, helse, trim og undervisning), bolig, industri til bolig, forretning, bevertning, annen offentlig eller privat tjenesteyting. Det foreslås i hovedsak boligbebyggelse i en kvartalsstruktur med opptil 8 etasjer + takoppbygg. Det legges opp til næringsarealer i 1. etasjer plassert i en base.

Plan- og bygningsetaten anbefaler ikke planforslaget.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201918011

Ensjøveien 16 - 22 - Planprogram fastsatt - Næring/kontor

Saksnummer: 202209626 - Reguleringssak. Mottatt sak: 24.06.2022

Ensjøveien Utvikling AS ønsker å regulere opp mot 30 000 m² BRA næring, kontor, forretning og bevertning. Deler av eksisterende bebyggelse skal transformeres og innpasses i den nye bebyggelsen. Første etasje skal henvende seg mot byrommene med utadrettede funksjoner, og nye gangforbindelser gjennom kvartalet skal forsterke eksisterende forbindelser i området.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202209626

Gladengveien 18 - Bestilling av oppstartsmøte - Åpning av vestre bekkedrag - Ensjø

Saksnummer: 202008625 - Reguleringssak. Mottatt sak: 29.05.2020

Hensikt en med prosjekt et er gjenåpning av Hovinbekken gjennom planområdet i t råd med VPOR for Ensjø.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202008625

Grenseveien 65 - Dialogfase før offentlig ettersyn - Oppføring av ny ungdomsskole på Ensjø

Saksnummer: 202214130 - Reguleringssak. Mottatt sak: 27.09.2022

Formålet med reguleringen er å legge til rette for ny 8 parallel ungdomsskole på Lilleberg.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202214130

Grenseveien 71 - Planforslag til politisk behandling - Boliger

Saksnummer: 201906491 - Reguleringssak. Mottatt sak: 25.04.2019

Eiendommen ønskes omregulert fra industri til boligbebyggelse i tråd med overordnede planer for ønsket transformasjon av Ensjø fra bilby og industriområde til boligby med bymessig struktur og høy tetthet. Planforslaget foreslår en tetthet på 185% BRA, med grunnlag i nyere føringer for byens utviklingsområder i henhold til kommuneplanen. Det er i henhold til kommuneplan foreslått gesimshøyder tilsvarende tilliggende prosjekters dominerende høyder.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201906491

Grenseveien 73, 91 og 95 - Dialogfase - Regulering til barneskole og park

Saksnummer: 202118619 - Reguleringssak. Mottatt sak: 26.11.2021

Ensjø er et nytt byutviklingsområde og det er viktig å se på skolens funksjon som samlingspunkt for idrett, kultur og fritidsaktiviteter. I forbindelse med utarbeidelse av KVU ble det utført en interessentanalyse for å avdekke behov i området. Det ble konkludert med at barnehageplasser og idrettsarena er det viktigste kommunale behovet som kan kyttes til skoleanlegget. Andre behov som kulturaktivitetert og lokale samlingsteder kan eventuelt innarbeides i senere fase gjennom brukermedvirkning. Byrådsavdeling for kunnskap og utdanning er overordnet bestiller av skolekapasitet i Oslo kommune. I brev av 04.06.2018 fikk Utdanningsetaten oppdrag om å igangsette regulering av ny skole og barnehage på Ensjø.

Hensikten med planen er å etablere:

- Ny B4 skole med spesialavdeling for 16 elever.

- Ny flerbrukshall/Idrettshall med aktivitetssal

- 8 avdelings barnehage.

- Etablere Grønvold park og styrke stedet som lokal møteplass.

Utredningen er en videreutvikling av tidligere plansak 201500974 fra 2015 utført av Hille og Melbye arkitekter AS. Bruksformål er endret og tomtearealet økt ved at Grenseveien 73 er ervervet.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202118619

Grensesvingen 12 med flere - Avklaringsfase før offentlig ettersyn - Grensesvingen 2 - 18 - Utvidelse av kontoreiendom

Saksnummer: 202201642 - Reguleringssak. Mottatt sak: 01.02.2022

Helsfyr er et attraktivt byutviklingsområde og kollektivknutepunkt i Oslo. Eiendommen Grensesvingen 2-18 ligger som nærmeste nabo til nedgang til T-bane og i sentrum av kollektivknutepunkt Helsfyr i arealstrategien til Oslo kommune, vedtatt som del av kommuneplanens samfunnsdel fra 2018.

Planinitiativet hensikt er å videreutvikle eiendommen med nybygg på del av tomt mot Grenseveien, enten som et frittstående bygg eller tilbygg til eksisterende. Hovedformål vil være næring/kontorer, men det vil som del av planarbeidet utredes mulighet for innslag av boliger i øvre etasjer av et nybygg. Bakgrunnen for initiativet er at eierne ser dette som riktig tidspunkt å videreutvikle eiendommen. Dette i lys av gjeldende overordnede

føringer, annen utvikling på Helsfyr og de trafikkvurderinger som pågår for Grenseveien og Grensesvingen. Vi ser et behov og mulighet for å

øke kapasitet og attraktivitet av eiendommen, Spesielt ligger det et potensiale ved bygningsmassens møte med bakkeplan og bidrag til Helsfyr som sentralt kollektivknutepunkt i Oslo. Det er mange myke trafikanter som daglig bruker denne delen av eiendommen, samt tilgrensende undergrunn under Grenseveien. Det er behov for å gjøre denne ferdselsveien tydeligere, hyggeligere og tryggere. Målet er ikke kun å utbedre et sted å passere, men også et sted å oppholde seg. Et viktig tema i planarbeidet blir derfor å utrede hvordan prosjektets 1. etasje kan bidra til gode urbane rom.

I samråd med PBE ønsker forslagsstiller å undersøke ulike volumkomposisjoner for å sikre riktig bymessig utvikling. Det vil som del av planarbeidet utforskes forskjellige volum, herunder mulighet for et punkthus med maksimale byggehøyder som sikrer en skalamessig harmoni og variasjon mot tilliggende planlagte prosjekter i Grenseveien 99, Fredrik Selmers vei 2 og Karoline Kristiansens vei 1-9.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202201642

Karoline Kristiansens vei 1 - 9 - Fyrstikktorget - Planforslag sendt til politisk behandling - Bolig, kontor, næring og hotell

Saksnummer: 201703173 - Reguleringssak. Mottatt sak: 24.02.2017

Fyrstikktorget Eiendom v/Stor Oslo Eiendom AS foreslår å omregulere Karoline Kristiansens vei 1-9 til bolig/forretning/kontor med mer, samt torg og gatetun. Eksisterende bebyggelse foreslås regulert med hensynssone bevaring og dagens bruk videreføres. I tillegg foreslås det to høyhus på henholdsvis 53 og 76 meter med i hovedsak boliger og utadrettede funksjoner på gateplan. Forslagsstiller fremmer også et alternativ 2 med byggehøyde på maksimalt 42 meter. Plan- og bygningsetaten anbefaler ikke planforslaget. Statsforvalteren har fremmet innsigelse til støybestemmelsen i begge alternativer.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201703173

Strømsveien, Innspurten - E6 GSV - Ensjøveien - Detaljregulering

Saksnummer: 202210596 - Reguleringssak. Mottatt sak: 13.07.2022

Statens vegvesen, Plan og utbygging øst 2 jobber med et gang- og sykkeltiltak langs E6-ruta langs Strømsveien mellom Innspurten og Ensjøveien/Østerdalsgata. Vi ønsker her å etablere sykkelveg med fortau og bytte ut dagens gang- og sykkelvegkulvert under Ensjøveien med ny og bredere kulvert for sykkelveg med fortau. Prosjektet vil også oppgradere bussholdeplass Helsfyr T. Hensikten med tiltakene er å tilrettelegge for mer bruk av miljøvennlig transport i Oslo. Det er et mål at persontransport i Oslo skal gjøres med miljøvennlig transport som kollektiv, sykkel og gange. Sykkeltiltaket har som mål å øke trafikksikkerheten og fremkommeligheten for syklende og gående langs sykkelrute E6. Bussholdeplass Helsfyr T vil bli utvidet med høyere kapasitet enn dagens løsning

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202210596

Etterstadsletta 48 med flere - Dialogfase 2 - Driftsbase for t-bane, boliger og næring - Etterstad base

Saksnummer: 202005767 - Reguleringssak. Mottatt sak: 07.04.2020

Sporveien AS foreslår å omregulere Etterstadsletta 48 mfl. fra område for t-banedrift til mer kombinert bruk. Forslaget består i hovedsak av Sporveiens driftsbase med verksted, 270 nye boliger rundt og over driftsbasen, samt næringsbebyggelse på opp mot 70 meter. Det foreslås i tillegg nye torg, gang- og sykkelforbindelser, samt et hus for nabolagsfunksjoner. Deler av T-banesporene legges under lokk. Plan- og bygningsetaten (PBE) er i hovedsak positive til planforslagets sammensatte bruk, samt forslagets bymessige karakter med flere attraktive byrom. PBE kan derimot ikke anbefale følgende:

- Planforslaget ivaretar ikke kommuneplanens krav om felles planlegging

- Den samlede utnyttelsen i felt 4, 5 og 6 overskrider kommuneplanens føringer

- Høydene i planforslaget overskrider anbefalingene i Veiledende plan for offentlige rom for Bryn og er ikke i tråd med Høyhusstrategien

Plan- og bygningsetaten anbefaler derfor ikke planforslaget.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202005767

Ensjøveien 3 - Oppføring av teknisk bygg

Saksnummer: 202456745 - Byggesak. Mottatt sak: 24.05.2024

Status: Mottatt søknad

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202456745

Ensjøveien 10-12 - Riving av eksisterende bebyggelse - To næringsbygg, et telt og to trafostasjoner

Saksnummer: 202007773 - Byggesak. Mottatt sak: 13.05.2020

Status: Tillatelse gitt

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202007773

Ensjøveien 5 - Riving av bygg

Saksnummer: 202107297 - Byggesak. Mottatt sak: 28.04.2021

Status: Rammetillatelse gitt

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202107297

Hovinveien ved nr. 11 A - 13 B - Riving av garasjer og oppføring av 22 garasjer

Saksnummer: 202111213 - Byggesak. Mottatt sak: 30.06.2021

Status: Endret tillatelse gitt

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202111213

Stålverkskroken 6 - 12 - Oppføring av boliger - Hus A-D, felt C11 og D11 - Tidligere adresse: Gladengveien 8

Saksnummer: 202114852 - Byggesak. Mottatt sak: 22.10.2021

Status: Mottatt søknad om igangsettingstillatelse

Søknaden omfatter oppføring av fire frittliggende boligbygg i lamellstruktur på felt C11 og D11 med adresse Gladengveien 8, på Ensjø i bydel Gamle Oslo. Det etableres en sammenhengende underliggende etasje for parkeringskjeller og bodareal.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202114852

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 9 700 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 242 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 9 700 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 243 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 9 943 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 9 952 950,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.6 385)
Tinglysning sikringspant selveier (Kr.500)
Visningshonorar kr. 3 500,- per visning (Kr.7 000)
Look (Kr.6 000)
Provisjon (forutsatt salgssum: 9 700 000,-) (Kr.63 050)
Foto (Kr.5 500)
Innhenting av grunnbok (Kr.808)
Innhenting av informasjon fra forretningsfører, ca. (Kr.4 560)
Innhenting av offentlige opplysninger (Kr.2 300)
Markedspakke (Kr.17 500)
Oppgjør (Kr.7 250)
Tilrettelegging (Kr.14 900)
Tilstandsrapport og plantegning (Kr.11 000)
Totalt kr. (Kr.146 753)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

125-24-0311

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Hegdehaugen Eiendomsmegling AS

EIE Majorstuen & St. Hanshaugen

Org. nr: 931569082

Hegdehaugsveien 24

0352 Oslo

Tlf:

Eiendomsmegler MNEF / Partner Anders Andersen

Anders Andersen

EIE Majorstuen & St. Hanshaugen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 98 83 74 52 / E-post: aa@eie.no

Oda Heiberg Løvik

Eiendomsmegler

Mob: 41 46 76 42

[/ E-post: ohl@eie.no