EiendomMattishaugen 19, 5354 Straume
MatrikkelGnr. 36 Bnr. 770 Snr. 5 i Øygarden kommune
BoligtypeEnebolig
EierformEierseksjon
ArealPrimærrom: 138 kvm, Bruksareal: 152 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og
definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.
Antall soverom5
Byggeår1997
TomtEiet tomt kvm
Prisantydning4 450 000
TilstandsrapportTakstmann:
Takstdato:
Andel fellesgjeld/FellesformueAndel fellesgjeld: kr. 0,-
Andel fellesformue kr. 0,-
Totalpris inkl. omkostningerkr 4 450 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 111 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 112 490,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 562 490,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 571 740,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
FelleskostnadKr. 250,- pr. mnd.
Kommunale avgifterKr. 19 395 pr. år
Betales kvartalsvis
EierAdrian Foldnes Torsvik
Charlotte Foldnes Torsvik
ParkeringParkering for to biler på egen tomt i tillegg til felles gjesteparkering med 8 plasser.
BeliggenhetVelkommen til ditt nye hjem på Mattishaugen 19, hvor komfort, praktisk beliggenhet og enestående
solforhold møtes i perfekt harmoni. Dette sjarmerende huset, som kan nye hjem, har alt du kan ønske
deg og mer til.
Boligen er ideelt plassert i et rolig nabolag midt på Straume, og samtidig nytes det beste fra to verdener -
freden fra landsbygda og bekvemmeligheten fra sentrum.
Her bor du kun 50 meter fra store, utforskende utmarksområder. Det er lite trafikk, og nabolaget er lukket
og trygt for barna å leke fritt. Samtidig er det en felles lekeplass som alle i sameiet benytter seg av.
En ekspansiv 80 kvm terrasse gir deg den perfekte arenaen for avslappende stunder og minneverdige
sammenkomster. Solforholdene her er rett og slett 10 av 10 - solen omfavner dette uterommet fra morgen
til kveld, og det er skjermet mot vinden, slik at du kan nyte hvert øyeblikk i komfort.
Naboene er hjelpsomme, vennlige og forståelsesfulle. Dette er et samfunn som virkelig bryr seg, og du vil
føle deg hjemme fra dag én ifølge selger.
Med umiddelbar nærhet til en nydelig naturbarnehage og vakre utmarksområder, er dette et paradis for
både voksne og barn. Korte turer fører deg til sjøen, og herlige stier som kirkeveien til Hjelteryggen gir deg
muligheten til å utforske det vakre landskapet.
Med bare 10 minutters gange til busstoppet og hyppige avganger til Anglevik, Våge, og Straume terminal,
er du godt koblet til omkringliggende områder. Bergen sentrum er kun en 30-minutters busstur unna.
Enten du foretrekker sport og moro på Sotra Arena, shopping på Sartor Senter, eller rolige dager med
familien på den felles lekeplassen, har du et mangfold av aktiviteter i nærheten.
Sartor Storsenter, som ligger på Straume i Bergen, er et av Norges største kjøpesentre og har et bredt
spekter av tilbud og fasiliteter. Selv om tilbudene kan endre seg over tid, kan jeg gi deg en generell
oversikt over hva du vanligvis kan forvente å finne der:
Sartor Storsenter huser et bredt spekter av butikker som dekker alt fra mote og tilbehør til elektronikk,
bøker, skjønnhet og hjemmeinnredning. Populære norske og internasjonale merker er representert her.
Det er flere restauranter, kafeer og matboder som tilbyr alt fra internasjonal mat til lokale spesialiteter.
Enten du vil ha en rask matbit eller en hyggelig restaurantopplevelse, finner du flere alternativer her.
Senteret kan også tilby underholdningsmuligheter som kino og spillbutikker, noe som gjør det til et flott
sted å tilbringe tid med familie og venner.
TomtEiet tomt, kvm
InneholderAreal og fordeling pr etasje
1.etg: 84 kvm BRA / 81 kvm P-rom
2.etg: 57 kvm BRA / 57 kvm P-rom
Boligen går over 2 plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
1.etg: Bad , Entré/gang, Vaskerom , Stue/kjøkken , Soverom I
2.etg: Bad , Trapperom/gang, Soverom II, Soverom III, Soverom IV, Soverom V
I tillegg medfølger 1 stk innvendig bod på ca. 3 kvm og 1 stk ekstern bod på ca. 11 kvm.
ByggemåteInformasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kåre Andreassen.
Grunn og fundamenter: Gulv mot grunn er støpt.
Yttervegger: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende
enkelfalset bordkledning. Fasader/ytterkledning sist malt 2019-2023.
Takkonstruksjoner: Taktekkingen er av H-panne betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå.
Gulvsystemer: Etasjeskiller er av trebjelkelag.
Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)
Følgende er beskrevet av takstmann:
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 3:
Begge bad og vaskerom har fått tg3: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Takstmann har påpekt at bad er fullt funksjonelle med dagens stand.
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
Pipe og ildsted: Pipe er kun pusset på utside og den viser tegn til slitt
overflate med manglende overflatebehandling.
Innvendige trapper: Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav.
Overflater og innredning > Stue/kjøkken: Noen skader i et par dører til underskap.
Hengsler på kjøl/fryseskap henger skjevt og knirker litt ved bruk.
Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Opplyst om periodevis lekkasje fra ventil i
toppen. Tegn til rustdannelse på topplate og noe irr på kobling.
Elektrisk anlegg: Det foreligger ikke dokumentasjon på nye el. installasjoner fra 2019 og 2022. Utført ved
egeninnsats/hjelp fra faglærte venner.
Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.
Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde.
Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på
byggemeldingstidspunktet.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag.
Takkonstruksjon/Loft: Undertaket er misfarget. Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.
Vinduer: Alder på resterende vinduer som ikke er skiftet.
Innvendig > Overflater: Noe knirk i gulv i overgang flis/parkett i gang i tillegg til stedvis knirk i gulv ved tråkk
på loft
Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Tekniske installasjoner > Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på
innvendige vannledninger.
Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Det er påvist avvik i ventilasjonsløsning i forhold til
gjeldende krav på oppføringstidspunktet. Ventilering i tak ble utbedret av selger etter at takstmann var på
befaring.
Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.
For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.
PrimærromPrimærrom: 138 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom:
BruksarealBruksareal: 152 kvm
StandardVelkommen til ditt nye hjem!
Denne strålende boligen ønsker deg velkommen med en atmosfære av lys og trivsel. Gjennom de
romslige vindusflatene strømmer naturlig lys inn, og gulvet prydes av vakker stavparkett, som gir et
luksuriøst preg til stuen. Her kan du nyte varmen fra vedovnen på kalde vinterdager, skape minner rundt et
rikelig spisebord og slappe av i en behagelig sofagruppe.
Fra stuen leder dørene ut til den store terrassen, som bader i sol hele dagen. Den perfekte plassen for
morgenkaffen eller hyggelige sommerkvelder. Kjøkkenet er en mesterlig kombinasjon av funksjonalitet
og stil, med tidløs IKEA kjøkkeninnredning, elegant profilerte hvitmalte fronter og integrerte hvitevarer.
LED-lys under overskapene gir deg optimalt arbeidslys mens du tryller frem kulinariske mesterverk.
Boligen har gjennomgått enkelte oppdateringer, inkludert heltre eikeparkett i 1. etasje i 2016 og et
fortryllende Pergo Romantic oak laminat på loftet i 2019. Trappen, modernisert i 2020, er malt med matt
trestjerners gulvmaling og utstråler tidløs eleganse.
Med to funksjonelle bad, en i hver etasje, har du all den plassen du trenger. Begge badene er klare til
bruk, men du kan la din kreativitet løpe løpsk og modernisere dem etter din smak om noen år.
I 2023 ble vaskerommet delvis oppgradert, med nøye utført egeninnsats. Her finner du alt du trenger, fra
stål utslagsvask til praktiske vegghengte skap. Og som om det ikke var nok, er utendørsområdet like
imponerende som innsiden. Den store terrassen i markbetong, flankert av et vakkert bed med
prydbusker, er den perfekte plassen for sosiale sammenkomster eller rolige stunder alene.
Dette hjemmet er ikke bare en bolig; det er en opplevelse, et sted der du kan skape livslange minner og
virkelig føle deg hjemme. Velkommen til et lysfylt paradis!
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 26.06.04 vedrørende Nybygg/ 6 boliger i rekke.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
OppvarmingNy peisovn med glassfront ble montert i 2015.
Panasonic varmepumpe (luft-til-luft) fra 2019.
Rom med elektriske varmekabler:
1.etasje: Hall, bad, stue og kjøkken
Loft: Bad
EnergimerkingEnergiattest med energimerke
Kommunale avgifterKr. 19 395 pr. år
Betales kvartalsvis
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattDet er ikke eiendomsskatt i Øygarden kommune.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 250,-
pr.mnd.
Brøyting og vedlikehold fellesområde
Det er pliktig medlemskap i velforening/veilag.
Faste løpende kostnaderFor aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc.
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. ,-
Som sekundærbolig Kr. ,-
Sameie,
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
Både Telenor og Nextgentel kan levere Fiber til boligen.
Det er anlegg for sentralstøvsuger i vegg. Selve sentralen har blitt demontert.
DiverseKun integrerte hvitevarer, herunder. kjøleskap, komfyr og platetopp, medfølger.
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke
kontrollmålt av megler.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra
E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.
I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er
opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.
AnnetSelger har tidligere observert skjeggkre i boligen. Lite til ingen observert det siste året.
Skjeggkre er et beslektet insekt av sølvkre. Det lever kun innendørs og trives best ved høy fuktighet, men
sammenlignet med sølvkre kan de klare seg også i tørrere miljøer. Skjeggkre er observert i bygg over
hele landet, og mange av funnene er fra nyere og moderne boliger.
Ferske studier fra Folkehelseinstituttet bekrefter at man effektivt og sikkert kan kvitte seg med skjeggkre
ved å bruke små mengder giftig åte.
Skjeggkre gjør ingen bygningsmessig skade, men kan virke sjenerende.
Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å
ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og
fotografene i HEEM jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste
resultatet for våre kunder.
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag
om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn
eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
UtleieSeksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av
sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge,
pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Vei/vann/kloakkOffentlig vann og avløp. Privat vei i veilag frem til offentlig vei.
ReguleringEiendommen er regulert for bolig.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 4 450 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 111 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 112 490,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 562 490,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 571 740,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunnpakke (Kr.14 990)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 490)
Markedspakke 1 (Kr.15 990)
Oppgjør (Kr.7 990)
Løfting av finn-annonse x 2 (Kr.5 000)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.24 519,50)
Provisjon (forutsatt salgssum: 0,-) (Kr.40 000)
Tilrettelegging (Kr.4 900)
Totalt kr. (Kr.116 879,50)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer95-23-0086
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseEiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingMekleriet Vest AS
EIE Bergen Vest og Fyllingsdalen
Org. nr: 823590342
Nedbergeveien 11
5178 Loddefjord
Tlf: 55 50 03 00
Ansvarlig meglerEiendomsmegler MNEF Sebastian Eide
SaksbehandlereSebastian Eide
EIE Bergen Vest og Fyllingsdalen
Eiendomsmegler MNEF
Mob: 46 77 83 46 / E-post: sei@eie.no