Ekornvegen 6A, 5236 Rådal

Gnr. 40 Bnr. 435 Snr. 1 i Bergen kommune

Enebolig

Eierseksjon

Primærrom: 177 kvm, Bruksareal: 210 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

5

1957

Fellestomt 587 kvm

Det eksklusive tomtearealet til Ekornvegen 6A vil være ca. 241 m2. I tillegg kommer en eksklusiv parkeringsplass på fellesarealet på ca. 13 kvm.

7 490 000

Takstmann: Kristoffer Sæle Takstdato: 03.11.23

Andel fellesgjeld: kr. 0,-

Andel fellesformue kr. 0,-

kr 7 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 177 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 178 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 668 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 683 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. ,- pr. .

Bergen byfortetting as v. Pål Strand Larsen

Ekornvegen 6A har det siste året gjennomgått større oppgraderinger. Huset er av den romslige typen, og inneholder alt en familie måtte ønske seg. Huset går over tre plan, hvor de øverste to planene fremstår som moderne og tidsriktig. Kjelleretasjen har lavere standard, dette har tidligere vært brukt som en hybeldel.

Med huset følger det en parkeringsplass på fellesareal. Det er også plass til gjester å parkere langs offentlig vei, like i nærheten. Det ligger trekkrør for montering av elbillader frem til parkeringsplass.

Mange drømmer om å bo sentrumsnært med kort vei til det yrende bylivet og de mange kulturelle tilbudene Bergen har å by på. Samtidig er det naturlig at man med årenes gang - når familie stiftes og hverdagen endres - får et økende ønske om å etablere seg i et område som gir gode, trygge oppvekstsvilkår for de små.

Å finne en bolig som oppfyller alle kriteriene er for mange vanskelig. De som i dag bor i Ekornvegen ser verdien av den korte reiseveien til sentrum og nærheten til Nesttun og Lagunen, uten at det går på kompromiss av barnevennlige omgivelser. Det er nylig etablert snarvei på eiendommen langs søndre grense fra Ekornvegen til Sætervegen.

Rolig og barnevennlig

Ekornvegen er en rolig gate beliggende i et populært boligområde på Skjold. Her ferdes barn mellom husene på vei til fotballbanen eller lekeplassen, og man skal ikke lange veien for å finne nærmeste lekekamerat. Den generelle opplevelsen blant beboerne er at dette er et område som gir gode og trygge rammer for de minste.

Service og tjenestetilbud

Skjold ligger like ved Lagunen - fra boligene tar det 15-20 minutter til fots. Her finner du det aller meste av service- og tjenestetilbud, og du kan gjøre alle ærend på ett og samme sted. Her finner du også flere spisesteder, som blant annet Villani og Egon, kino og hyggelige kafeer. Ønsker du et enda bredere utvalg? Med Bybanen 10 minutters gange unna er Bergen Sentrum lett tilgjengelig, hvor det bugner av service- og tjenestetilbud.

Dagligvarer finner du 4-5 minutters gange unna, på Coop Extra som også har post i butikk.

Skoler, barnehager og aktivitetstilbud

For de små som skal tilegne seg ny kunnskap og skape nye relasjoner ligger nærmeste barnehage 10 minutter til fots unna. Apeltun skole, som har elever fra 1. til 7. klasse, spaserer du til på ca. 5 minutter. I tillegg til skoler og barnehager byr området på flere lekeplasser og ballbaner, skogsområder for lek og øvrige turmuligheter

for store og små.

Det etableres en snarvei fra eiendommen ned mot Sætervegen, dette gjør at skoleveien til Apeltun Skole bare er 3-4 minutters gange.

Eiet tomt.

Huset går over tre etasjer og inneholder:

1. etasje: Entré/gang, stue/kjøkken, tv-stue, gang, bad og bod.

2. etasje: Fire soverom, bad og gang.

Underetasje: gang, matbod, stue, soverom, bad/vaskerom, verksted, gang med egen inngangsdør, wc og kjøkken.

Grunn og fundamenter: Grunnmur av murkonstruksjoner. Gulv mot grunn av støpt betong.

Yttervegger:

Bygningen har yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendig bekledd med trekledning.

Takkonstruksjon: Bygningen har en saltak konstruksjon som er utvendig tekket med betongtakstein.

Etasjeskille: Bygningen har etasjeskille av antatt trebjelkelag.

Eier opplyser om at drenering rundt boligen er skiftet og bygget opp på nytt i 2022 - 2023 med nytt drensrør, utvendig isolasjon, knotteplast og selvdrenerende masser.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer

Tilstandsgrad 1: Svake symptomer

Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer

Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Det er begrenset isolasjon i konstruksjonen.

Utvendig > Vinduer - Underetasje

To vinduer er av høy alder og har svært begrenset isolasjonsverdi.

Utvendig > Inngangsdør - underetasje Gå til side

Døren er av høy alder og bærer preg av dette.

- Påbegynnende råteskader i nederste del av trekarm.

- Begrenset isolasjonsverdi grunnet 1-lags glass.

Innvendig > Innvendige trapper

Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.

Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.

Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv

Fall til sluk er ikke iht. krav og generelt lite.

Tett dusjhørne, evt. lekkasjevann vil ikke renne tilbake til sluk.

Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Dokumentasjon på utførelse foreligger ikke.

Våtrom > Underetasje > Vaskekjeller > Overflater Gulv

Fall til sluk er ikke iht. dagens krav.

Våtrom > Underetasje > Vaskekjeller > Ventilasjon

Tilluft til vaskerom er ikke etablert.

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Det er påvist sprekker i murte/pussede fasader.

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 3:

Innvendig > Rom Under Terreng

Registrert forhøyede fuktverdier i oppforet tregulv.

Registrert fukt i kott (tidligere bad).

Våtrom > Underetasje > Vaskekjeller > Sluk, membran og tettesjikt

Vaskerommet har ikke membran/tettesjikt.

Opprinnelig støpejernsluk uten klemring.

Rustmerker i sluk.

Kjøkken > Underetasje > Kjøkken > Overflater og innredning

Innredning og overflater er slitt. Innredning har også fuktskader.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

Det er felles sykkelbod på fellesarealet. Denne deles med de tre andre husene på eiendommen.

I tillegg er det et stort og praktisk koffertloft med god plass til oppbevaring.

Ellers har huset en innvendig bod i hovedetasjen og god lagringsplass i underetasjen.

Velkommen inn |

Vi har gleden av å presentere nok en bolig i Ekornvegen - denne gangen en fantastisk familiebolig. Huset har det siste året gjennomgått vesentlige oppgraderinger - både hva gjelder husets innvendige kvaliteter, planløsning og byggverk. Store deler av boligen fremstår i dag som moderne og tidsriktig - resten av arealet er en bonus du selv kan sette ditt preg på når tiden er inne.

Entré og gang |

Velkommen inn i dette lekre, nyoppussede huset. Med en gang du trer over dørstokken vil du oppleve den gode kvaliteten og de moderne valgene som er tatt i dette huset. Overflatene er svært pene med slette og malte vegger og himlinger. Gulvet har en flott 1-stavs parkett.  Vi gleder oss til å fortelle deg om resten av boligen.

Stue og TV-stue |

Huset har i dag to gode stuer. Disse ligger vegg-i-vegg i husets hovedplan. I den største stuen er det også en kjøkkendel, og plass til spisestue.

Både hovedstuen og tv-stuen har moderne overflater. Her er det 1-stavs parkett på gulvene, slette og malte vegger og himlinger. Begge rommene har plass til gode sittegrupper - her kan både store og små trives i sosialt lag. 

Begge stuene har store vindusflater som gir rommene rikelig med dagslys. I TV-stuen er det et stort og hyggelig vindu med dyp vinduskarm som passer perfekt som hyggelig lesekrok for de minste. 

Det er spotter i deler av himlingen. I tillegg til spottbelysning er det lagt opp stikkontakter for taklamper flere steder i stuen og tv-stuen. 

Mellom stue og kjøkkendelen er det rentbrennende peis. Det er utgang til balkong fra spisestuen. Denne ble satt opp i 2023 og er på ca. 12,5 kvm. Balkongen ligger sørvendt og strekker seg helt ut til vestveggen på huset. Her kan du nyte gode solforhold store deler av dagen. Fra balkongen kan du se ned på lekeplassen på fellesområdet til sameiet.

Kjøkken |

Det er satt inn nytt kjøkken i huset - som ingen har fått gleden av å benytte enda. Kjøkkeninnredningen er tidløs, med hvite fronter og laminat benkeplater.

Kjøkkeninnredningen er fra Epoq. Kjøkkenet kommer med integrerte hvitevarer, herunder kjøleskap med frysedel, oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og ventilator.

Soverom |

Huset har fem soverom. Fire av disse ligger i husets 2. etasje. Disse er alle nyoppusset og gir et flott og delikat inntrykk. Alle soverommene har god plass til både seng, garderobe og skrivebord.

Soverommene er målt til ca. 10,2, 8,8, 9, 7,4 og 12,5 kvm.

Bad |

Det er to bad i huset. Det største badet ligger i 2. etasje sammen med fire av soverommene. Dette er et lekkert og nyoppusset bad som er perfekt for en stor familie. Badet er 10 kvm og inneholder vegghengt toalett, servant med møblement, dusj og badekar. Badet er helfliset, har varme i gulv og spotter i tak. For øvrig er det opplegg for vaskemaskin på dette badet.

Det andre badet ligger i hovedetasjen. Dette badet er helfliset med malt panel i himlingen. Her har du dusjhjørne, vegghengt toalett og servant med baderomsinnredning. Badet er ifølge tidligere salgsoppgave fra 2010, og oppussingen skal i sin helhet være utført av fagfolk. Det er spotter på badet.

Underetasje |

Husets underetasje er ikke pusset opp i forbindelse med arbeidet i resten av huset. Etasjen inneholder et soverom, en stue, et verksted med egen inngangsdør, gang, matbod, vaskerom, gang, kjøkken og wc-rom.

Uteområdet opparbeides med gangveier i børstet betong, betongmurer og ulik beplantning. Det legges ferdigplen i alle områder som egner seg for gress. Busker og trær som er på eiendommen i dag blir forsøkt i størst mulig grad beholdt eller internt flyttet. Det vil bli plantet nye busker og trær ved ferdigstillelse. Dog vil disse ikke være fullt utvokst på plantetidspunktet. Innkjørsel og parkering leveres asfalterte. Gangvei fra parkering til inngangsparti vil bli støpt. Det vil være noen få trappetrinn her.

Det vil være offentlig tilgjengelig gangvei fra Ekornvegen til Sætervegen. Denne gangveien vil være på sørsiden av hus 6D.

Alle murer vil være i betong.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Intet fra opprinnelig byggeår. De nye seksjonseringstegningene ifm. arbeider på tomten er godkjent i oktober 2023, og stemmer med dagens bruk og faktiske forhold.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppvarming via elektrisitet og brensel:

- Varmekabler på bad.

- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

- Peisovn.

De kommunale avgiftene er ikke endelig fastsatt på boligen. De kommunale avgiftene dekker vann, avløp, feiing, renovasjonsgebyr og eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Eiendomsskatten er foreløpig ikke fastsatt.

Fellesutgifter: kr ,- pr..

For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc.

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 429 842,- Som sekundærbolig Kr. 5 147 431,-

,

Sameiet er kun enkelt organisert, kostnader som påløper på sameiet blir fordelt etter seksjonsbrøk.

Vannrør av rør-i-rør og avløpsrør av plast/støpejern.

Nytt sikringsskap med automatsikringer.

Hovedsikring på 50 ampere.

287 liters varmtvannstank fra 2007.

1. og 2. etasje har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det er lagt opp til at dette også kan utvides til kjeller i senere tid.

Alle avløpsrør fra 1. et og til 2. er skiftet i 2023.

Det er nytt elektrisk anlegg i 1. og 2. etasje, samt videre til tilknytning til offentlig anlegg. Samsvarserklæring fra BI Elektro.

Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.

Selger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens tilstand. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med bygningssakkyndig eller annen fagkyndig.

Sykkelparkering: Selger ønsker å være et foregangsprosjekt for sykkelbruk og -parkering. Det er derfor tilrettelagt for egen sykkelparkerings bod på 14,2 kvm. Halvparten av boden vil være tilrettelagt for parkering i 2 etasjer. Det er egen gjesteparkeringsplass for sykler under tak som ellers er tenkt til sykkel-mekk, skivedlikehold eller andre aktiviteter som er greie å gjøre under tak ute.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen er tilknyttet offentlig/privat vei, vann og avløp ifølge Bergen kommune.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Det er også gitt rammetillatelse på naboeiendom Ekornvegen 4 bnr 1741 til 3 eneboliger. Her er det også planlagt en ny tomannsbolig i Ekornvegen 4 på bnr 377. Kjøper kan ikke gjøre krav gjeldende på bakgrunn av endrede omgivelser på bakgrunn av disse opplysningene i etterkant av overtagelse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 7 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 177 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 178 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 668 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 683 750,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

26-23-0166

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Mekleriet Nybygg Bergen AS

EIE nybygg Bergen

Org. nr: 928146669

Nesttunbrekka 95

5221 Nesttun

Tlf: 93 49 14 14

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Salgsleder Eivind Kalve

Eivind Kalve

EIE nybygg Bergen

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Salgsleder

Mob: 98 15 11 91 / E-post: ek@eie.no

Kim Rene Henne

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Jurist

Mob: 92 43 57 46

[/ E-post: krh@eie.no