EiendomMjøslivegen 4A, 2312 OTTESTAD
MatrikkelGnr. 10 Bnr. 69 i Stange kommune
BoligtypeEnebolig
EierformSelveier
ArealerTotalt BRA 204 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 204 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 63 kvm og BRA-e på 42 kvm (dobbelgarasje).
Antall soverom5
Byggeår2014
TomtEiet tomt 577 kvm
Prisantydning9 950 000
TilstandsrapportTakstmann: Alf-Harald Guriby
Takstdato: 15.02.24
Totalpris inkl. omkostningerkr 9 950 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 248 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 249 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 10 199 950,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 10 215 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 33 540 pr. år
EierTormod Kvam
Hilde Westad
ParkeringI dobbelgarasje eller på egen gårdsplass. Uttak for lading av elbil i garasjen.
BeliggenhetBoligen har en meget god beliggenhet i Sandvika (Ottestad), rett ved Mjøsa. Her ligger du fint til på en
høyde med fantastiske sol- og utsiktsforhold. Rett nedfor eiendommen er Mjøsas bredder med turstier,
båthavn, strender og friarealer. Dette er et fredelig og barnevennlig område i naturskjønne omgivelser,
med gode muligheter for båt- og strandliv i sommerhalvåret, og skøyte- og skimuligheter vinterstid.
Ottestad har et aktivt idrettsmiljø og et bredt tilbud for store og små gjennom fotball, ski, sykkel og
håndball.
Vika-senteret med stor dagligvareforretning og diverse butikker ligger ca. 2,1 km unna. Ca. 4 km til Hamar
sentrum med diverse butikker, restauranter og et yrende kaféliv.
Atlungstad Golfklubb med 18-hulls golfbane ligger kun 3 km unna og omtales som en av Skandinavias
vakreste golfbaner. Ottestadstien, som er meget kjent for de som kommer fra området ligger i nærheten.
Stien er på ca. 15 km og går gjennom et frodig jordbruksområde og er en meget populær tursti med flere
badeplasser og små strender.
Gode bussforbindelser fra området. Togforbindelse ligger både i Hamar og Stange sentrum - perfekt for
pendlere.
TomtEiet tomt, 577 kvm
Tomtestørrelse/-areal er hentet fra digitalt kartverk. Det gjøres oppmerksom på at denne type kart kan
være noe upresise og at man dermed kan få avvik ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet
arealsvikt, jfr. avhendingslovas § 3-3, kan derfor ikke påberopes.
Svært pent opparbeidet tomt med belegningsstein, steinheller, plenarealer, prydbusker og
blomsterkasser. Herlige uteplasser med terrasse på terreng og balkonger.
AdkomstSe vedlagt kartskisse i annonsen. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.
InneholderDet totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Enebolig
1. etasje:
BRA 103 m²
- BRA-i 103 m²: Gang, bad, to stuer, soverom og spisestue med åpen kjøkkenløsning.
I tillegg 34 m² TBA: To balkonger og inngangsparti.
Underetasje:
BRA 101 m²
- BRA-i 101 m²: Gang, teknisk rom, vaskerom, bad, walk in closet og fire soverom.
I tillegg 29 m² TBA: Terrasse.
Dobbelgarasje:
BRA-e 42 m².
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt
ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.
ByggemåteInformasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Alf-Harald Guriby (Anticimex):
Grunnmur av lettklinkerblokker. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot
grunn. Yttervegger av lettklinkerblokker/trekonstruksjoner. Utvendige fasader av murpuss. Etasjeskillere
av trekonstruksjoner. Pulttak i trekonstruksjoner (ikke besiktiget). Boligen har entrédør med glassfelter og
elektrisk kodelås. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og tre-lags glass.
Kort oppsummert tilstandsgrad fra tilstandsrapport utført av takstmann:
Det er gitt TG2 på:
- Kjøkken: Overflater gulv (stedvis slitt).
- Øvrige rom: Overflater gulv (stedvis slitt) og annet (takkonstruksjonen er lukket og erfaringsmessig
betraktes slike konstruksjoner som fuktrisikokonstruksjoner).
For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det
er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved
eventuelle bygningstekniske spørsmål.
StandardEIE har gleden av å presentere denne lekre og innholdsrike funkisboligen med nærhet til Mjøsa! Boligen
har en god planløsning med to fulle plan med blant annet flere stuer, åpen kjøkkenløsning, fem soverom,
to bad og vaskerom. Det er også dobbelgarasje. Boligen har en gjennomgående fin standard med gode
kvaliteter på materialvalg. Den har blant annet vannbåren gulvvarme i alle gulv, raus takhøyde i stue og
solrike uteplasser med nydelig utsikt. I Mjøslivegen 4A bor du i Sandvika med flotte tur- og
rekreasjonsmuligheter rett utenfor døra. Sandvika er et fredelig og barnevennlig område i naturskjønne
omgivelser. Det er også kort veg til barnehage, skoler og dagligvarebutikk, samt godt kollektivtilbud fra
området.
Du ankommer eiendommen på pent opparbeidet gårdsplass. Bilen parkerer du enkelt i dobbelgarasje
hvor det også er elbillader. Koselig platting tilknyttet inngangspartiet. Her er det morgensol - perfekt for å
nyte morgenkaffen. Via overbygget inngangsparti tar du deg inn i gangen. Her er det praktisk flislagt gulv.
God lagringsplass i garderobeløsning med sittebenk.
Fra gangen tar du deg videre inn til stuen. Denne er romslig, som sammen med den gode takhøyden og
de store vindusflatene skaper et meget fint oppholdsrom. Vannbåren gulvvarme sørger for en jevn
innetemperatur, og peisovnen skaper en hyggelig atmosfære.
Det er åpen og sosial løsning mellom kjøkken og stue. Delikat kjøkkeninnredning fra HTH med slette
fronter i grå utførelse og benkeplate av laminat. Innredningen har integrert stekeovn, platetopp,
oppvaskmaskin og kjøleskap som gir deg et komplett kjøkken klart til bruk.
Fra stue er det utgang til to forskjellige uteplasser. Den største uteplassen er delvis overbygget og har
fantastiske solforhold gjennom dagen. Denne er orientert mot omkringliggende jorder som gir deg en
herlig utsikt over Mjøsa. Den minste terrassen har flott kveldssol.
I hovedetasjen er det en ekstra stue - supert som TV-stue, kontor eller annet. Det er fem soverom i
boligen, ett i 1. etasje og fire i underetasjen. Soverommene er av god størrelse med plass til seng,
skrivepult og garderobeskap. Ett av soverommene i underetasjen er det også adkomst til walk-in-closet.
Det er også to uteplasser med adkomst fra soverommene i underetasjen. Disse er overbygd og har
direkte adkomst til hage.
Det er to bad og ett vaskerom i boligen. Hovedbadet ligger i underetasjen. Dette er flislagt med fliser i
tidløse farger. Rommet har servant med skuffer og toppmontert vask, vegghengt toalett, innfellbare
dusjvegger i glass og dobbel dusj på vegg. Badet i 1. etasjen er også flislagt. Rommet har vegghengt
toalett, håndvask, innfellbare dusjvegger i glass og dusj på vegg.
Vaskerommet ligger i underetasjen. Dette har flislagt gulv. Rommet har servantskap med vask og
gulvstående toalett. Ellers opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel.
Denne boligen passer godt for deg eller dere som ønsker et pent og lettstelt hjem i en aktiv hverdag. Her
får du det du trenger på en boflate, samtidig som det er god plass til store og små. Med den sentrale og
barnevennlige beliggenheten ligger alt til rette for en enkel hverdag. Velkommen til visning!
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet er utstedt ferdigattest for bolig og garasje datert 02.06.2014.
Det er mottatt byggetegninger datert i 2013. I disse er dagens vaskerom betegnet som vaskerom og bod.
Øvrige rom samsvarer med dagens bruk av boligen.
Elektrisk anleggSikringsskap med automatsikringer plassert i bod/teknisk rom. Boligen har hovedsakelig skjult elektrisk
anlegg. Informasjonen er hentet fra tilstandsrapport som er vedlagt i salgsoppgaven.
Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
OppvarmingOppvarming med vannbåren gulvvarme i alle rom (luft til vann). Peisovn i stue.
Dersom beboelsesrom ikke har oppvarmingskilde ved visning, følger dette heller ikke med boligen.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C
Kommunale avgifterKr. 33 540 pr. år
Oppgitt beløp er fakturert i 2023. I disse inngår eiendomsskatt, renovasjon, feie- og tilsynsgebyr samt
vann- og avløpsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge
av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Vi oppfordrer ny eier til å følge opp hvor mange
kubikk vann/avløp det betales for i året og eventuelt justere i henhold til anbefalinger per person i
husstanden. Dette gjøres i samråd med kommunen.
EiendomsskattEiendomsskatt er for inneværende år beregnet til kr. 13 524,-. Eiendomsskatten er inkludert i de
kommunale avgiftene.
Faste løpende kostnaderUtover det som er nevnt under punktet kommunale avgifter påløper kostnader til for eksempel strøm,
fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til TV og Internett.
Nåværende eier har et strømforbruk på ca. 23 000 kwh i året.
Forsikring med polisenummerKNIF
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 1 789 080,-
Som sekundærbolig Kr. 6 798 505,-
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
Fastmonterte lamper av privat karakter, medfølger ikke boligen.
Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen.
Se for øvrig vedlagte løsøreliste. Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på
medfølgende teknisk utstyr/tilbehør/løsøre.
DiverseDet gjøres oppmerksom på at eiendomsmegler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes
pålegg fra E-Verk og/eller Brann- og feiervesenet.
AnnetSelger opplyser om følgende i sitt egenerklæringsskjema:
Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f. eks dårlig trekk, sprekker,
pålegg etter tilsyn, fyringsforbud eller lignende?
- Nei. Montert avtrekksvifte på pipe.
Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
- Ja. Defa ladeboks i garasje 7,2 KWH.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte
kommunale skatte- og avgiftskrav.
Eiendommen har følgende tinglyste rettigheter på andre eiendommer:
- Dagboknr. 389725, tinglyst den 15.05.2014. Gjelder bestemmelse om privat stikkledning i forbindelse
med tilkobling av offentlig vann, spillvann og overvann. Tinglyst på 10/68.
- Dagboknr. 281948, tinglyst den 30.03.2015. Gjelder bestemmelse om vannledning. Tinglyst på 10/68.
Dokumentet kan ses hos meglerforetaket eller utleveres etter forespørsel.
UtleiePå generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med
utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Eiendommen er i
matrikkelen godkjent som én bruksenhet.
Vei/vann/kloakkEiendommen har adkomst fra offentlig veg.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig
for private stikkledninger til bygningen. Deler av stikkledningen er felles.
ReguleringEiendommen ligger i område under reguleringsplan for Mjøslivegen 4, Sandvika, planid. 307. Området er
regulert til boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse og annen veggrunn - grøntareal.
Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2023-2035, planid. 202301. Området eiendommen
ligger i er avsatt og utnyttet til bebyggelse og anlegg.
Eiendommen omfattes også av kommunedelplan for Ottestad, planid. 200801. Området eiendommen
ligger i er avsatt og utnyttet til boligområde, bygge/anleggstiltak kan tillates.
Kopi av planer fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 9 950 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 248 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 249 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 10 199 950,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 10 215 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunnpakke enebolig (Kr.7 500)
Provisjon 1,2% (Minimum kr.50 000)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Markedspakke 2 (Kr.25 000)
Oppgjør (Kr.6 900)
Visningshonorar (Kr.2 950)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer72-24-0016
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingHamar Eiendomsmegling AS
EIE Hamar
Org. nr: 916933568
Seminargata 3
2317 Hamar
Tlf: 62 50 71 00
Ansvarlig meglerDaglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner Inger Helene Simensen
SaksbehandlereInger Helene Simensen
EIE Hamar
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
Mob: 92 86 43 00 / E-post: ihs@eie.no
Petter Bakke
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Mob: 97 66 16 65 / E-post: pb@eie.no