Fjordveien 69B,1363 Høvik

Digital salgsoppgave

Fjordveien 69B

1363 Høvik • Bærum kommune

Det gjøres oppmerksom på at tjenesten «Spør om boligen» er en betaversjon

Tjenesten er AI-drevet med OpenAI sin GPT-motor, og den kan derfor gi ufullstendige svar og gjøre feil.

Ved å velge å benytte tjenesten bekrefter du å være kjent med at dette er en betaversjon som er under utprøving, og at opplysningene som fremkommer ikke er tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Still et spørsmål og jeg skal forsøke å finne svaret for deg.

Du kan bruke et naturlig språk, og stille spørsmål som:

"Hvor mange soverom er det?"
"Er det noe i tilstandsrapporten jeg bør merke meg?"
"Hvordan er utsikten?"

Takk for tilbakemeldingen!

Det gjøres oppmerksom på at tjenesten «Spør om boligen» er AI-drevet med OpenAI sin GPT-motor, og den kan derfor gi ufullstendige svar og gjøre feil. Opplysningene som fremkommer ved bruk av denne tjenesten er ikke tilstrekkelig til å inngi bud eller inngå avtale om kjøp. Som interessent/budgiver er du selv ansvarlig for å gjøre deg kjent med opplysningene om boligen som gis i salgsdokumentene slik som bla. tilstandsrapport, salgsoppgave og egenerklæring.

Se alle bilder (41)

Vis i stort format

Velkommen til Fjordveien 69B, presentert av eiendomsmegler Edvard Chapsang ved EIE eiendomsmegling avdeling Sandvika.

Påkostet, tiltalende og en moderne 3-roms toppleilighet beliggende i idylliske omgivelser ved sjøen på Nedre Høvik.

Her finner du fort roen og du kan nyte dagene i grønne og maritime omgivelser med nærhet til det meste du måtte ønske deg.

Fra stuen har du tilgang til en flott balkong med gode solforhold.

Her kan du nyte morgenkaffen med utsikt over nærområdet.

Utsikt.

Plantegning.

Velkommen hjem!

Leiligheten har en tiltalende og lys stue med store vindusflater.

Her har du god plass til sofa, tv-benk eller annen ønsket innredning.

Sentralt i stuen er det også en peis som gir varme under kjøligere dager.

Her har du også plass til en spisestuedel med langbord for hele familien!

Detaljbilde.

Den åpne løsningen skaper en sømløs overgang.

Detaljbilde.

Flott kjøkken med flatte fronter og laminert benkeplate.

Det er integrert stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Detaljbilde.

Kjøkkeninnredning fra HTH.

Pent flislagt baderom rehabilitert i 2016.

Bad

Badet har opplegg for vaskemaskin og det er en Høiax varmtvannsbereder på ca. 150 liter.

Soverom 1.

Soverommet har plassbygget garderobeskap.

Soverom 2.

Velkommen hjem!

Leiligheten har en innbydende entré med gode lagringsmuligheter garderobeskap.

Fasade.

Områdebilde.

Prisantydning

kr 6 590 000

Omkostninger: kr 176 700Totalpris: kr 6 766 700

LEKKER 3-ROMS TOPPLEILIGHET VED SJØEN I IDYLLISKE OMGIVELSER - LEKKERT BAD OG KJØKKEN - PEIS - BALKONG - GODE SOLFORHOLD

Unngå doble renteutgifter

Se bladbar salgsoppgave Last ned denne salgsoppgaven Vis i kart

Boligtype: Leilighet
Eierform: Eierseksjon
Eierseksjon: 96
Antall soverom: 2 soverom
Etasje: 4
Internt bruksareal (BRA-i): 76 m²
Bruksareal (BRA): 86 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e): 10 m²
Balkong/Terrasse (TBA): 7 m²
Fellesutgifter: kr 3 017 / Mnd
Prisantydning: kr 6 590 000
Omkostninger: kr 176 700
Totalpris: kr 6 766 700
Byggeår: 1963
Tomt: Festet fellestomt m²
Oppdragsnummer: 36240384

Økonomi

Prisantydning	kr 6 590 000,-
Pantattest kjøper	kr 200,-
Tingl.gebyr pantedokument	kr 500,-
Tingl.gebyr skjøte	kr 500,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 590 000,-)	kr 164 750,-
Innflytningsgebyr kjøper	kr 1 500,-
Boligkjøperpakke (valgfritt)	kr 9 250,-

Totalpris	kr 6 766 700

Om boligen

Eiendom

Fjordveien 69B, 1363 Høvik, Etasje: 4

Matrikkel

Gnr. 11 Bnr. 714 Snr. 96 i Bærum kommune

Boligtype

Leilighet

Eierform

Eierseksjon

Arealer

Totalt BRA 86 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 76 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 10 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 7 kvm

Areal

Bruksareal: 86 kvm, BRA-i: 76 kvm , BRA-e: 10 kvm , TBA: 7 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Antall soverom

Byggeår

1963

Tomt

Festet fellestomt kvm

Prisantydning

6 590 000

Tilstandsrapport

Takstmann: Owe Fagerlund Leret Takstdato: 10.07.24

Andel fellesgjeld/Fellesformue

Andel fellesgjeld: kr. 0,-

Andel fellesformue kr. 0,-

Totalpris inkl. omkostninger

kr 6 590 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 1 500,- (Innflytningsgebyr kjøper)
kr 164 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 590 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 167 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 757 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 766 700,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Felleskostnad

Kr. 3 017,- pr. mnd.

Fellesutgiftene inkluderer drift av sameiet, forretningsførsel, renovasjon og kommunale avgifter, festeavgift, kabel-TV, internett, vaktmestertjenester, felles forsikring, drift av fellesarealer m.m. Utgiftene betales kvartalsvis og dekker også nedbetaling av andel fellesgjeld.

Kommunale avgifter

Inkludert i felleskostnadene.

Eier

Madelene Lindegaard Håkon Johansen Lindegaard

Beskrivelse

Velkommen til Fjordveien 69B, presentert av eiendomsmegler Edvard Chapsang ved Eie eiendomsmegling avdeling Sandvika.

Påkostet, tiltalende og en moderne 3-roms toppleilighet beliggende i idylliske omgivelser ved sjøen på Nedre Høvik. Området er kjent for sitt gode bomiljø, gode skoler, mange barnehager og nærheten til store grøntarealer. Her finner du fort roen og du kan nyte dagene i grønne og maritime omgivelser med nærhet til det meste du måtte ønske deg. Det er kort vei til Henie Onstad kunstsenter, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager, sjøen, kyststien, Veritasparken, Meny Høvik og mye mer.

Leiligheten ligger fint til i 4. etg. og har en gjennomgående god/høy standard med flotte detaljer og en god planløsning som inneholder entré/hall, stue, kjøkken, bad/wc og 2 soverom. Fra stuen er det utgang til en flott, vestvendt balkong med gode solforhold (ca. 13-21:30 på sommerstid). Leiligheten har ingen gjenboere og ingen naboer på venstre side. Alle rom ble malt sommer 2021. Taket ble malt i gang og i begge soverommene. Det medfølger 2 boder til leiligheten.

KORT OM BOLIGEN:

- POPULÆRE OG ATTRAKTIVE NEDRE HØVIK

- PÅKOSTET OG SVÆRT DELIKAT TOPPLEILIGHET

- BELIGGENDE VED SJØEN MED GANGAVSTAND TIL FJORDEN, BADESTRENDER OG KYSTSTI M.M.

- GRØNNE OG NATURSKJØNNE OMGIVELSER

- HØYT OG FRITT BELIGGENDE I 4. ETG MED SJØGLØTT

- INGEN GJENBOERE

- PEIS

- GOD PLANLØSNING

- STOR STUE MED MYE VEGGPLASS

- LEKKERT BAD/WC

- LEKKERT HTH KJØKKEN

- MULIGHET FOR KJØP AV GARASJEPLASS

- MEGET BARNEVENNLIG

- KJENT FOR ET GODT BOMILJØ

- FLERE GODE BARNEHAGER OG BARNESKOLE I UMIDDELBAR NÆRHET

- KORT VEI TIL OFFENTLIG KOMMUNIKASJON

- KORT VEI TIL HØVIK SENTER MED DAGLIGVARE, LEGE OG TANNLEGE, FRISØR M.M

- KORT SPASERTUR TIL HENIE ONSTAD KUNSTSENTER MED PIRUETTEN KAFE

- NÆRHET TIL VERITASPARKEN OG DNVGL

- KORT KJØRETUR UNNA SANDVIKA SENTRUM/LYSAKER/SKØYEN/OSLO

- MYE LAGRINGSPLASS I 2 ROMSLIGE BODER

- FELLES SYKKELBOD I KJELLEREN

- VELDREVET SAMEIE MED SOLID ØKONOMI

- VELETABLERT BOLIGOMRÅDE

- OPPLEV NOE AV DET BESTE BÆRUM HAR Å BY PÅ!

- VELKOMMEN TIL VISNING

Leiligheten har følgende romfordeling: Entré/hall og mellomgang, lun og innbydende stue med god plass til sittegruppe/TV-seksjon og spisestuedel, utgang til solrik balkong med sjøgløtt fra stuen, innholdsrikt og delikat kjøkken, to soverom, moderne og romslig baderom/wc.

Lagring: Det medfølger to romslige boder i kjeller. Disse er på hhv. 6 og 4 kvm.

Parkering: Det er vanlig gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for kjøp av garasjeplass i garasjehuset i Fjordveien eller i garasjeanlegget i de nyere leilighetene i Fjordveien 88-90-92. Garasjeplassene omsettes for ca. 250.000,- og opp til ca. 300.000,- avhengig av plassering og med eller uten el-bil ladestasjon.

Velkommen til annonsert fellesvisning, eller visning etter avtale med Edvard Chapsang på ech@eie.no. Vi er også behjelpelige med verdivurdering av deres egen bolig om det er ønskelig eller behov før visning.

Beliggenhet

Idyllisk, sjønært og litt mer av det gode livet har på by på. Hver dag, året rundt.

Flott beliggende 3-roms leilighet i et meget populært og hyggelig boområde med kort vei (ca. 3 min gangavstand) til sjøen. Leiligheten er en av de best beliggende i nedre del av Fjordveien nærmest sjøen. Det er meget gode solforhold med sydvestvendt balkong og fine grøntområder mellom bebyggelsen. Den umiddelbare nærheten til sjøen gir anledning til morgen- og/ eller kveldsbad.

Svært rolige og barnevennlige omgivelser med umiddelbar nærhet til flere barnehager og Høvik Verk barneskole. Ramstad ungdomsskole ligger også innen kort avstand fra leiligheten. Det er kort gangavstand til bussholdeplass med ekspressbuss og togstasjon, samt kort kjøreavstand til Oslo. Ingen kø før påkjøring til E-18. Trafikkavviklingen er som regel bra fra Høvik og inn mot Oslo om morgenen.

I gåavstand er Veritasparken, Sarbuvollen, Strand restaurant og Henie Onstad Kunstsenter med Piruetten kafé. Variert fritidstilbud i nærområdet med bl.a. idrettsanlegg med fotball- og skøytebane, fine turmuligheter langs kyststien og store flotte friområder. Det er også nærhet til flere båthavner (Solvik, Sarbuvollen m.fl.), Ballerud golfbane og tennisbaner.

På Høvik senter finnes Meny dagligvarehandel, lege, tannlege, frisør, dyrebutikk m.m. Det er også kort avstand til Sandvika med alt av forretninger, samt kino, spisesteder, kafeer, kulturhus m.m.

Bebyggelse

Variert bebyggelse med villa- småhus og blokkbebyggelse.

Tomt

Festet fellestomt, kvm

Store fellesarealer og grøntområder er noe som preger landskapet på Nedre Høvik. Fellesarealene er pent opparbeidet med asfaltert adkomst til bebyggelsen, store grøntarealer hvor det i hovedsak er naturtomt med plenarealer, trær, busker og annen beplantning. Det er satt ut sittegrupper og det er kort vei til lekeplass.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.

Det vil bli skiltet med Eie-skilter ved fellesvisninger.

Skole/barnehage

Høvik Verk barneskole i umiddelbar nærhet fra boligen.

Ramstad ungdomsskole.

Flere barnehager i umiddelbar nærhet til leiligheten (Plahtejordet barnehage, Kløverenga barnehage, Glassverkveien barnehage, Fjordveien barnehage).

Offentlig kommunikasjon

Buss fra Sandviksveien eller ved Høvik kirke med gode bussforbindelser til og fra Oslo. Det er flere avganger i rushtiden og man bruker ca. 12-15 min inn til Nationalteateret.

Tog fra Høvik togstasjon også innen gangavstand.

Byggemåte

Boligblokk over 4.etasjer, samt kjeller og loft. Grunnmur, bærende konstruksjoner og etasjeskiller hovedsakelig av betong. Takkonstruksjon utvendig

tekket med takstein (ikke besiktiget). Utvendige fasader forblendet med teglstein. Leiligheten har entrédør i brannklasse B30 og lydklasse 30db med

kikkehull og sikkerhetslås. Balkongdør og vinduer med 2x1 lags glass fra byggeår. Oppvarming via elektrisitet og vedfyring.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

For nærmere tekniske detaljer og beskrivelse med tilstandsgrad og fargekode henvises det til tilstandsrapporten vedlagt salgsoppgaven.

Boder

Det medfølger 2 kjellerboder.

Standard

Leiligheten er de senere år påkostet holder en gjennomgående god standard og det er en fin flyt i farver, materialer, løsninger m.m.

Kjøkken: HTH-kjøkken fra 2016 med glatte fronter. Laminert benkeplate med nedsenket oppvaskkum med ett-greps armatur. Integrert stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Induksjonstopp og ventilator med belysning og kullfilter. Vannrør av typen rør-i-rør og avløpsrør av typen plast. Lekkasjevarsler er montert.

Bad: Badet rehabilitert i 2016 og er meget delikat og lekkert utført. Badet er romslig og har en meget god romløsning. Flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger. Malt himlingsflate med downlights. Dobbel servant med ett-greps armaturer. Dusjhjørne med to-greps dusjarmatur. Vegghengt toalett med innebygget sisterne. Opplegg for vaskemaskin. Høiax varmtvannsbereder på ca 150 liter fra 2016. Vannrør av typen rør-i-rør og avløpsrør av typen plast. Mekanisk avtrekk.

Gulv: Det er i hovedsak laminat og fliser.

Vegger: Det er i hovedsak malte flater.

Himling: Sparklet betong som er malt. Nedforet med ledd downlights på badet, stue og kjøkken.

Bemerkninger fra tilstandsrapport:

TG1: 90%

TG2: 5%

TG3: 0%

TGIU: 5%

TG2 er i tilstandsrapporten gitt til:

Dører og vinduer - se side 10 i tilstandsrapport

Vinduer

Dører

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på bygningen.

Elektrisk anlegg

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppvarming

Oppvarming via elektrisitet og vedfyring.

Energimerking

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Kommunale avgifter

Inkludert i felleskostnadene.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt

Det er ingen eiendomsskatt i Bærum kommune pr.d.d.

Fordeling felleskostnader

Fellesutgifter: kr 3 017,- pr.mnd.

Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra eierseksjonssameiet etc. kan medføre en økning i fellesutgiftene. Det er videre normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.

Høvikvollen Eierseksjonssameie innkrever i tillegg utflyttings-/innflyttingsgebyr, kr. 1 500,- for henholdsvis kjøper og

selger ved et eierskifteoppgjør totalt kr. 3 000,- pr eierskifte).

Faste løpende kostnader

I tillegg til løpende felleskostnader, tilkommer kostnader for forbruk av strøm, innboforsikring etc.

Kjøper må selv tegne innboforsikringer.

Selger har et årsforbruk på ca. 11.600 kWh.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv. vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Spesifikasjon av fellesgjeld

Ingen lån registrert pr. selskap.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Forsikring med polisenummer

If Skadeforsikring Polisenummer: SP5333094.1.1.

Formuesverdi

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 362 264,- Som sekundærbolig Kr. 5 176 602,-

Sameie

Sameie: Høvikvollen Eierseksjonssameiet, Orgnr: 929848454

Aksjeselskapet Høvikvollen AS er driftsselskap for de seks eierseksjonssameierne Fjordveien 59, 61, 63, 65, 67, 69. Aksjekapitalen er kr. 126 000,- fordelt på 126 aksjer, hver pålydende kr. 1 000,-.

Selskapet eier 50 % av Parkeringshuset SE (org.nr. 982 745 489) som leier ut garasjeplasser til aksjonærer i Høvikvollen AS og Høvikåsen AS. Parkeringshuset Sameie er et frittstående sameie, og ved salg av garasjeplass må egen informasjon innhentes, andelsobligasjon transporteres, og transportgebyr på kr. 2 202,- må påregnes.

Arbeid utført av sameiet de senere år:

- Nye loftsvinduer

- Automatiske lys i fellesrom,

- Ettersyn av tak med takvask+reparasjon m.m.

- Callinganlegg i blokken utskiftet i alle leiligheter i 2022.

Vedlikeholdsplan:

Styret vil prioritere følgende for perioden:

- Ny Tilstandsrapport for perioden 2021 - 2025. Nåværende femårs-plan ble laget av Aase våren 2016 er for perioden 2016 - 2021. Gode tilstandsrapporter er av avgjørende betydning for styrets arbeid. Det er en helt nødvendig navigeringsplan.

- Nye loftsluker (påkrevet HMS-arbeid)

- Nytt låssystem for hovedinngangsdørene. Da dørene ble skiftet i 2014/2015 valgte man å beholde låssylinderne. Vi er sterkt anbefalt å bytte ut nåværende låssystem.

- Våren 2021 ble hovedavløpsrør og rør i leiligheten ut til hovedstammen rehabilitert.

Forretningsfører

Obos Eiendomsmegling AS

Styregodkjenning

Ved krav om styregodkjennelse av ny eier sendes søknad til styret v/Vidar Grette, e-post: hovikvollen eierseksjonssameie@styrerommet.no

Melding om ny eier sendes samtidig OBOS Eiendomsforvaltning AS pr. e-post: eierskifte@obos.no.

Tekniske installasjoner

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier. Kabel-TV leverandør er Altibox.

Dyrehold

Anskaffelse av husdyr kan først skje etter formelt godkjennelse fra Styret i det enkelte sameie. For mer informasjon se Husordensregler for sameiet.

Dyrehold er tillatt.

Diverse

- Kun integrerte hvitevarer medfølger. Taklamper medfølger også.

- Gardiner medfølger ikke. Gardinstang kan medfølge ved ønske.

- Vaskemaskin med tørk kan medfølge hvis ønskelig.

Annet

- Salgsoppgaven som vil bli trykket opp inneholder kun de mest nødvendige vedleggene. Alt annet av vedlegg er å finne på den digitale utgaven av prospektet, som bestilles på eie.no eller ved å be om prospekt på finn.no. Det kan også fås ved å sende en mail til megler. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i fullverdig prospekt med vedlegg, før budgivning.

- Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Tinglyste servitutter

Pengeheftelser i festerett

1958/300696-163/100 FESTEKONTRAKT - VILKÅR TINGLYST

01.09.1958

FESTETID: 99 år

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:1

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:2

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:3

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:4

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:5

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:6

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:7

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:8

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:9

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:10

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:11

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:12

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:13

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:14

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:15

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:16

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:17

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:18

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:37

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:38

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:39

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:40

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:41

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:42

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:43

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:44

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:45

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:46

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:47

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:48

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:49

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:50

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:51

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:52

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:53

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:54

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:55

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:56

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:57

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:58

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:59

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:60

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:85

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:86

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:87

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:88

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:89

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:90

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:91

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:92

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:93

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:94

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:95

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:97

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:98

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:99

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:100

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:101

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:102

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:103

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:104

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:105

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:106

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:107

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:108

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:109

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:110

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:111

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:112

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:113

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:114

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:115

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:116

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:117

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:118

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:119

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:120

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:121

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:122

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:123

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:124

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:125

GJELDER MATRIKKELENHET: Knr:3201 Gnr:11 Bnr:714 Snr:126

Bestemmelse om festeavgift

Pant for forfalt festeavgift

Bestemmelse om forlengelse

Bestemmelse om forhøyelse

Prioritetsbestemmelser

Gjelder feste

Gjelder denne registerenheten med flere

1962/303624-3/100 DIVERSE PÅTEGNING TINGLYST

16.07.1962

Bestemmelse om festeavgift

Prioritetsbestemmelser

1974/3371-2/100 DIVERSE PÅTEGNING TINGLYST

06.03.1974

Panterett for festeavgift beregnet til kr 1.500,- pr seksjon

Prioritetsbestemmelser

1974/3372-3/100 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST

06.03.1974

PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET

FOR NOK 5,000

MED PRIORITET ETTER KR. 150.000.-

Gjelder feste

Gjelder denne registerenheten med flere

1974/3375-3/100 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST

06.03.1974

PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET

FOR NOK 5,000

MED PRIORITET ETTER KR 150.000.-

OVERFØRT FRA: 3201-11/714/0/121 F

Gjelder feste

Gjelder denne registerenheten med flere

Grunndata

2020/968367-1/200 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING TINGLYST

01.01.2020 00:00

2024/45951-1/200 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING TINGLYST

01.01.2024 00:00

1974/3372-2/100 SEKSJONERING TINGLYST

06.03.1974

SNR: 96

FORMÅL: Bolig

SAMEIEBRØK: 4/100

EIENDOMMEN ER OPPDELT I 024 SEKSJONER

2023/103591-1/200 SAMMENSLÅING AV EIERSEKSJONSSAMEIER TINGLYST

30.01.2023 21:00

For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Festeavtale

Eierform: Festet fellestomt

Areal: 28 850 kvm, Eierform: Festet fellestomt, Utløpsår feste: 2057.

Festekontrakt gjelder t.o.m. 29. august 2057 og reguleres hvert år.

Utleie

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Vei/vann/kloakk

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Kommuneplaner

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id 202101 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=202101)

Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042

Plantype Kommuneplanens arealdel

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 21.06.2023

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/23874/6403470.pdf

Delarealer Delareal 20 104 m

ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende

Delareal 7 m

Arealbruk Idrettsanlegg,Nåværende

Delareal 1 537 m

KPAngittHensyn Hensyn grønnstruktur

KPHensynsonenavnH540

Reguleringsplaner

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id 1958009 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=1958009)

Navn HØVIK GÅRD

Plantype Eldre reguleringsplan

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 11.05.1960

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/8725/1958009.pdf

Delarealer Delareal 1 807 m

Formål Kjørevei

Delareal 18 304 m

Formål Blokkbebyggelse

Ved å laste ned dokumentmappe benevnt INFO FRA KOMMUNEN og INFO FRA FORRETNINGSFØRER får man tilgang til det.

Overtagelse

Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Vederlaget

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.6 385)
Grunn og forsikringshonorar (Kr.6 900)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.6 385)
Innhenting av servitutter (4x240per stk) (Kr.960)
Utflyttningsgebyr selger (Kr.1 500)
Foto (Kr.4 050)
Grunnpakke eierseksjon (Kr.9 925)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 990)
Markedspakke 1 (Kr.35 900)
Oppgjør (Kr.7 500)
Overtagelse (Kr.3 000)
Provisjon (forutsatt salgssum: 6 590 000,-) (Kr.65 900)
Tilrettelegging (Kr.19 900)
Totalt kr. (Kr.174 295)

Foto, tilstandsrapport, boligselgerforsikring og salgsoppgaver tilkommer selger.

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer

36-24-0384

Budgivning

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikring

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Lovanvendelse

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Hvitvasking

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Avdeling

Sandvika Eiendomsmegling AS.

EIE Sandvika

Org. nr: 997288998

Kinoveien 9 A

1337 Sandvika

Tlf: 67 55 08 00

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler / Partner Edvard Chapsang

Saksbehandlere

Edvard Chapsang

EIE Sandvika

Eiendomsmegler / Partner

Mob: 98 65 19 00 / E-post: ech@eie.no

Marius Hyllmark Anderssen

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 98 68 13 57

[/ E-post: mhan@eie.no

Vedlegg

eie.no salgsoppgave som pdf
Interaktiv Nabolagsprofil
ENERGIATTEST
TILSTANDSRAPPORT
TINGLYSTE SERVITUTTER
Egenerklæringsskjema (Anticimex)
INFORMASJONSPAKKE INNHENTET FRA FOR. FØRER
INFORMASJONSPAKKE INNHENTET FRA KOMMUNEN

Budgivning

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Gå til budgivning

Fritt meglervalg

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).